Cygnaeuksentie 6
49400, Ruotsinkylä, Hamina
2mh+oh+rt+k+kph+kuisti
158 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2005-2009 vuosien aikana peruskorjattu omakotitalo odottaa uusia asukkaita!
Herkullisen ihastuttava, vuonna 1953 rakennettu ja lähes kauttaaltaan 2005-2009 vuosien aikana peruskorjattu omakotitalo odottaa uusia asukkaita Haminan Ruotsinkylässä. Vaalea ja valoisa koti tarjoaa mukavat puitteet pienelle perheelle. Talossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka ovat kaikki remontoituja ja hyvässä kunnossa.
Pihapiiri on tasainen ja hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy monipuoliset varastotilat, leikkimökki sekä tunnelmallinen grillikota. Varaston yhteydessä olevan pihasaunankin saat käyttöön kunnostamalla. Tämä kokonaisuus on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja aktiivista elämäntapaa, sekä ihanan rouhean romanttista tunnelmaa.
Talo sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin. Läheltä löytyvät myös Pappilansalmen koulu ja esikoulu, mikä tekee sijainnista ihanteellisen lapsiperheille. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Tarmolan virkistysalue ja valaistu pururata ovat kävelymatkan päässä.
Olisiko tässä unelmiesi koti Haminan palvelujen ääreltä?
Yhteydenotot:
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Cygnaeuksentie 6, 49400, Ruotsinkylä, Hamina
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennusta on laajennettu saunalla 1954, seuraava talousrakennukseen kohdistuva lupa haettu 2004. Luvalle ei ole pyydetty loppukatselmusta, lisäksi autokatos on tehty autotalliksi ja sille ei ole haettu lupaa.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti maalattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin, mikä lähtee päälle automaattisesti suihku jälkeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, ja kaapistot (uusittu 2020)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Tasainen ja hoidettu piha, jossa nurmikkoa ja istutuksia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ruokahuoneen kiinteä kaapisto. Eteisen peiliovikaapisto. Älylukko. Pyykinkuivausteline pihalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Astianpesukone. Pyykkikone. Makuuhuoneiden kaapistot. Valvontakamerat sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Haminan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 667,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 12653 kWh / vuosi Vesivaraaja Seinäpatterit Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2005-2009 vuosien välillä uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 441.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ruotsinkylä on suosittu asuinalue Haminan Alakaupungissa. Lähellä keskustan palveluja. Vieressä sijaitsee myös Tarmolan alue, joka on Haminan kaupungin virkistysaluetta. Tarmolan majan edestä lähtee valaistu pururata, joka on talvikaudella hiihtolatuna. Hiihtolatu käsittää 2,5 km, 5 km ja 10 km pituiset merkityt ja valaistut lenkit. Talvella lapsiperheiden suosima mäenlasku paikka. Alue on erinomainen ympärivuotisessa ulkoilukäytössä. Jos nautit ulkona liikkumisesta niin sijainti on mitä parhain. Lähikauppana on Sale Alakaupunki, johon matka taittuu kävellen.
- Koulut
- Läheisyydestä löytyy Pappilansalmen esikoulu ja koulu (ylä- ja ala-aste).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A0
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja varasto, samassa yhteydessä puuliiteri ja pihasauna (ei viimevuosina käytetty). Grillikota 2008. Leikkimökki.
Tehdyt remontit
*2023 Vaihdettu wc-kaapistot ja allas ja suihkukaappi isompaan sekä uudet hanat keittiöön ja wc-tiloihin, pistorasiat vaihdettu uuden tyylisiksi
*2020 Uusittu laminaatit koko taloon, harmahtavan sävyyn
*2017 Yale älylukko ulko oveen
*2012 Ilmalämpöpumppu asennettu
*2012 Maalattu pintoja valkoiseksi, vesivaraaja vaihdettu isompaan, vaihdettu väliovi kuistille talon tyyliseen perinneoveen (Lahden perinnerakentajat), vaihdettu myös eteisen teknisen tilan väliovi tyyliin sopivaksi, tehty rappujen alle säilytystila. Verisure hälytysjärjestelmä koko taloon.
*2010 Yläkerran huoneet levytetty uudelleen ja tapetoitu, lattiaan laminaatit (ruskea)
*2005-2009 Tehty koko talon sisällä täysremontti, osaan sisäkatoista vaihdettu puupinta Haltex levyyn, seinät sekä lattiat levytetty uudelleen, keittiö uusittu kokonaan sisältäen kosteussulun, wc-suihkutilat uusittu kokonaan sisältäen myös kosteussulun, keittiökoneet uusittu, varaava takka Jalotakalta, lattioihin laminaatit (ruskea), ikkunat uusittu Tiiviltä koko taloon, talossa vaihdettu ulkovuori sekä rakennettu autotalli ja maalattu koko ulkorakennus samaan sävyyn, grillikota Jalotakalta.
*2007 Ulkovuoren uusiminen (alla vanha)
*2005 Sähköt, vesiputket ja viemärit.
*2000 Ulkokatto remontti sekä taloon, että ulkorakennukseen, leikkimökki Haminan Ammattiopistolta
*1980-90 luvun aikana lisälämmöneristys.
*1976 Lattiat, seinät ja katot uusittu ylä- sekä alakerrassa, pohjat tehty molemmissa