Cygnaeuksenkatu 16

00100, Etu-Töölö, Helsinki
2h, kk
389 000 € (7 780 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
353,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Asuntoesittely
Arvostettu taloyhtiö huippupaikalla!
Tämä koti tarjoaa täydellisen ympäristön kaupunkiasumisen mukavuuksia arvostaville! Ympäristö yhdistää kaupungin sykkeen loistavine liikenneyhteyksineen sekä monipuoliset kaupalliset ja kulttuuripalvelut. Samalla se tarjoaa ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet, sillä talon edestä avautuu suosittu Töölönlahden puistoalue. Tämän hissitalon kolmannen kerroksen kaksio yhdistää modernit mukavuudet ja vanhan asuintalon tunnelman. Asunnosta avautuvat kauniit ja vehreät näkymät Töölönlahdelle ja Finlandia-talon suuntaan. Tilava avokeittiö mahdollistaa yhdessäolon perheen kanssa, ja suuri walk-in-vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Mannerheimintien ja Cygnaeuksenkadun risteyksessä, Töölönlahden läheisyydessä. Vuonna 1936 rakennetussa arvostetussa taloyhtiössä on huolellisesti pidetyt ja kunnostetut yhteiset tilat. Taloyhtiön omistamat neljä liikehuoneistoa ja yksi asuinhuoneisto tuottavat noin 100 000 € vuokratuloja vuodessa. Asukkailla on mahdollisuus nauttia talon upeasta yhteissaunasta veloituksetta, ja vastikkeet ovat kohtuulliset, sisältäen myös veden. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Helsingin kauneimmassa ympäristössä! Asunto on vapaana ja valmis nopeaan muuttoon. Sovitaan yksityisesittely: [email protected] / 0400 684 411
Perustiedot
Sijainti
Cygnaeuksenkatu 16, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1936
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
383 143,58 €
Velkaosuus
5 856,42 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 220 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 130 € / kk (velalliset yksiköt), Muu vastike 3,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = laajakaista
Neliöhinta
7 780 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava ja toimiva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet, laminaattitaso ja iso niemeke.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja ullakkokomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Cygnaeuksenkatu 16
Isännöitsijätoimisto
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Kanniainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Hoitolainasta päätös 70 000 € vielä nostamatonta hoitolainaa 35 000 €. Taloyhtiöllä Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä 27.4.2023 limiitti 40 000 €, jota ei ole otettu käyttöön. Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023: Päätettiin valtuutuksista hallitukselle nostaa 70 000 € hoitolaina taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Lainanhoitokulut katettu nostamalla hoitovastike nykyiseen 4,40 € / m² / kk.
Tontin pinta-ala
868 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
11.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Mannerheimintien saneerauksen valmistuttua lukuisia bussi- sekä raitiovaunuyhteyksiä aivan talon edestä tai noin 200 metrin etäisyydellä.
Paikallistiedot
Asunnon välittömässä läheisyydessä on kattavat palvelut mm. lähikaupat, ravintolat, urheiluhalli sekä kattava kulttuuritarjonta, kirjasto ja terveyspalvelut.
Koulut
Useita kouluja lähialueella (peruskoulu, yliopiston kampus yms)
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023:Pystypoistovesiputki/ - saattolämmitysjohdon uusiminen, Jätevesipumppaamo/Kellarin jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen vaihto. 2022: Pihasokkeli ja porttikongi/ sisäpihasokkelin ja porttikongin pintarappauskorjaukset ja maalaus sisältäen porttikongin valaistuksen uusimisen, Vesikatto/ osittainen huoltokorjaus pinnoittamalla. 2021: Betonisen räystäslipan korjaus/uusiminen 2018: Taloyhtiön saunatilan peruskorjaus 2017: Tonttivesijohdon ja -viemärien uusiminen 2016: Porraskäytävät 2016-2017: Jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen sukittamalla 2015: Kylmävesirunkojohto ja viemäri/ kylmävesirunkojohdon, näkyvissä olevan viemärin ja sadevesikaivon padotusventtiilin sekä vesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen 2015: Huoneisto A 4 ja A 7/ takkahormien kunnostus tiivistysmassalla 2014: Cygnaeuksenkadun puoleisen ulokkeen kunnostus/ rappausvaurioiden ja pellityksen kunnostus 2013: A- ja B-porraskäytävien maalipintojen paikkakorjaus, Vesikaton saumojen tiivistys 2012: Lämmitysjärjestelmä/ puhdistus ja patteriventtiilien uusiminen 2010:Jäteaseman pyöräkatoksen rakentaminen 2008:Cygnaeuksenkadun fasadin pellityksen uusiminen, Ilmanvaihtohormien nuohous 2007: Katteen asentaminen ylimmille tuuletusparvekkeille, Laajakaistayhteys jokaiseen huoneistoon, Katon lumiesteiden korjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003: Ikkunat 1995: Porrashuoneet, Sähkönousut 1991: Vesikatto, 1980: Vesi- ja viemäriputket 1971: ikkunat
Tulevat remontit
2024 Porttikongin rautaportin uusiminen/korjaaminen 2024-2028 Käyttövesiputkiston kunnon seuranta remonttien yhteydessä 2025 Kiinteistön kuntoarvio (toteutus): ulkopuoliselta toimijalta tilattava kiinteistön kuntoarvio 2025 Jätekatoksen uusiminen/korjaaminen 2025 Porraskäytävien seinien kunnostus, suunnittelu 2026-2028 Kattopinnotteen seuranta/ katon uusinta 2027 Rakennuksen sisäpihan julkisivujen kuntokartoitus 2030 IV-hormien nuohous Tietojärjestelmä: Taloyhtiössä on ullakkorakentamisen hankeselvitystyö käynnissä.