Capellanranta 8 A
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
3h+avok+kph+las.parveke
595 000 € (9 153,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen upea koti Kalasataman parhailta paikoilta
Tervetuloa ihastumaan vuonna 2022 valmistuneeseen 12. kerroksen huoneistoon, joka hurmaa tyylikkyydellään, laadukkaalla varustelullaan ja upeilla näkymillään! Tämä moderni kulmahuoneisto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Suurista ikkunapinnoista tulviva luonnonvalo ja tavallista korkeampi huonekorkeus luovat kotiin avaruutta sekä tilantuntua.
Ajattomin sävyin ja tasokkain materiaalein viimeistelty avokeittiö saarekkeineen kera valoisan olohuoneen muodostavat tilan, joka muodostaa viihtyisät puitteet arkeen ja juhlaan. Keittiöön ripauksen luksusta tuovat kvartsitasot. Molemmat makuuhuoneet on varusteltu runsain kiintokaapistoin. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa saat nauttia vaikuttavista kaupunki- ja merinäkymistä. Kylpyhuoneessa upeat materiaalit ihastuttavat! Käytännöllisyys on huippuunsa hiottu, myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa.
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän asumisen kaikkina vuodenaikoina. Viilentävä ilmalämpöpumppu viimeistelee viihtyisyyden myös kesän helteillä!
Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Helsingin Seipi asettuu loistavalle paikalle, aivan merenrannan tuntumaan. Yhtiö on vain muutaman vuoden ikäinen, joten merkittäviä saneeraustarpeita ei ole näköpiirissä vuosikymmeniin. Yhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön muun muassa runsaat säilytystilat, viihtyisän saunan ja kerhohuoneen parvekkeineen, talopesulan, suojaisan sisäpihan sekä kaksi Omago-yhteiskäyttöautoa. Lisäksi talon alle sijoittuvaan autohalliin kätkeytyy omina osakkeinaan olevia autopaikkoja.
Sijainti on vertaansa vailla! Vain minuuteissa tavoitat niin Redin runsaat palvelut kuin erinomaiset kulkuyhteydetkin. Sujuvien liikenneyhteyksien avulla liikut vaivatta sekä keskustaan että muihin suuntiin. Kutsuva merenranta siintään käytännössä kotiovella, ja lähikortteleista löydät myös viihtyisiä ruokapaikkoja. Capellanrannan kortteleissa eletään jo valmiissa ympäristössä – ilman melua tai rakennustyömaita.
Tämä koti vie mennessään – tule tutustumaan ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Capellanranta 8 A, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 12 / 12
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273 € / kk
- Saunamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 153,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain, veloitus mittarilukeman mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Novart Petra), varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet (Siemens): astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesitaso., kalusteuuni (pyrolyysi) ja mikroaaltouuni sekä liesikupu (Airfi Suvi, seinämalli). Kivitaso (Colonial White Sensa, graniitti), välitila laatoitettu (HUH Mosaik Haxagon White 25x25 mm). Yläkaappien alla led-kiskovalaisin. Saareke. Lattia on tammiparkettia (Karelia, Story 188 Natur Brushed Toffee Matt), seinät maalatut (Tikkurila, F487 Höyhen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu peili- ja allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin (Ido Glow 60), lasinen suihkuseinä, led-valaisin sekä naulakot. Lattia ja seinät on laatoitettu (lattiassa laatta Hexagon Black 116x101mm, seinissä White Line, kiiltävä, 200x500mm, katto paneloitu (tervaleppä). Lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat ovat tammiparkettia (Karelia, Story 188 Natur Brushed Toffee Matt), seinät maalatut (Tikkurila, F487 Höyhen). Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto (Elfa, valkoinen lasi/valkoinen kiiltävä lasi) ja lasipariovet. Toisessa makuuhuoneessa vaalea kiintokaapisto (Novart Petra, valkoinen matta).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on tammiparkettia (Karelia, Story 188 Natur Brushed Toffee Matt), seinät maalatut (Tikkurila, F487 Höyhen).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön saunatila sijaitsee 12. kerroksessa. Varattavissa sovelluksen kautta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Esteettömät näkymät etelän ja lännen suuntiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Piha
- Suojaisalla sisäpihalla on muun muassa lasten leikkipaikka ja istuskeluryhmiä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on tammiparkettia (Karelia, Story 188 Natur Brushed Toffee Matt), seinät maalatut (Tikkurila, F487 Höyhen). Peililiukuovikaapisto (Elfa). Parvekelaseissa Luxion-kaihtimet, parvekkeen lattiassa laudoitus (lämpökäsitelty mänty).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekelasien Luxion-kaihtimet ja parvekkeen lattian laudoitus (lämpökäsitelty mänty).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kaksi Omago-yhteiskäyttöautoa. Veloitus 7,00 e/tunti, yli 8 h varauksessa veloitus muuttuu vuorokausiperusteiseksi, 50,00 e/vrk. Lisätietoja kohteen välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Seipi
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Aseman Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400729066
- Tontin pinta-ala
- 6 081 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin ja As. Oy Helsingin Ruutanan yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä myös As. Oy Helsingin Ruutanan, As. Oy Helsingin Vaspuukin, As. Oy Helsingin Pasurin ja As. Oy Helsingin Karpin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Karpin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kierrätyshuonetta. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Pasurin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kriisinaikaista väestönsuojaa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kaupan kohteena olevan huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestykseen kirjattu lunastusoikeus koskee autohallipaikkaosakkeita. Lisätietoja yhtiöjärjestys § 10.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy, https://oiva.fi, p. 020 710 9170, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.8.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, yhtiöjärjestys § 10.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), kartta.hel.fi, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet Lähialueilla on käynnissä suunnitteluperiaatteiden tarkastelua, mm. Tukkutorin suunnitteluperiaatteet ja Kalasataman pohjoisosa. Myös Sompasaaren alueelle rakennetaan ja alue kehittyy. Lisätietoja kartta.hel.fi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 45 173 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Vuositakuukorjauskokoukset
2023 Vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus
2022 Rakennuksien käyttöönotto
Tulevat remontit
2025-2029 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö