Capellanranta 3 D
00580, Kalasatama, Helsinki
2h+kt+p
399 000 € (9 279,07 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio meren äärellä – Capellanranta 3, Kalasatama
Tervetuloa viihtymään moderniin ja valoisaan kaksioon upealla sijainnilla Capellanrannassa!
Tämä 5. kerroksen 43 m²:n kaksio (2h + avokeittiö + kph) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja suurista ikkunoista tulvivan luonnonvalon. Asunnossa on avara olohuone, johon yhdistyy tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja moderni kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä.
Asunto sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa rantakorttelissa, josta avautuvat kauniit näkymät Kalasataman alueelle ja meren suuntaan.
Lähipalvelut
Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä:
Treffi Verkkosaari -ravintola talon kivijalassa
Glam House -kauneushoitola ja Helsinki Wellness Center samassa rakennuksessa
K-Market Capellanranta n. 150 m
Kauppakeskus REDI (700 m): kaupat, ravintolat, apteekki ja elokuvateatteri
Kalasataman metroasema (700 m) – keskustaan muutamassa minuutissa
Mustikkamaan ulkoilualue ja uimaranta lähellä
Päiväkoti ja koulu n. 500 m
Uudehko taloyhtiö tarjoaa viihtyisät yhteistilat ja hyvät säilytysratkaisut. Alue on rauhallinen mutta elävä – merenranta, kävelyreitit ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Asunto on vuokrattu.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 [email protected]
Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.Perustiedot
- Sijainti
- Capellanranta 3 D, 00580, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,70 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 253,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 279,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jos asuinhuoneistosta on pääsy lasitetulle ja/tai lasittamattomalle parvekkeelle, terassille tai kattoterassille, kuuluu se asuinhuoneiston hallintaan. Ko. asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kustannuksellaan parvekkeen tai terassin asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta sekä kunnossapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille/terasseille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet/neulaset ja/tai mahdolliset istutukset, kalusteet, varusteet tai vastaavat parvekkeella tai terassilla eivät aiheuta vaaraa tai vahinkoa yhtiön omistamalle rakennukselle ja/tai rakenteille ja/tai muille osakkeenomistajille tai tilojen käyttäjille. Huoneiston oven yhteydessä on kuvamonitorilla varustettu ovipuhelinjärjestelmä, johon liitetyt kamerat sijaitsevat rakennuksen katutason ulko-ovella. Huoneiston jyvitetty osakkeiden lkm 44. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja/tai osakashallinnassaan olevissa tiloissa, sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään osakashallinnassaan olevissa tiloissa tai parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan, rakentamaan tai rakennuttamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin, väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiökokous päättää yhtiön kiinteiden lasien pesun aikavälin. Huoneistojen kiinteiden parveke- ja terassilasikaiteiden ulkopintojen, parveke- ja terassilasitusten mahdollisten kiinteiden osien ulkopintojen sekä asuntojen kiinteiden ikkunoiden ulkopintojen pesu järjestetään porrashuoneiden ja yhteistilojen ikkunoiden pesujen yhteydessä hallituksen määräämänä aikana. Kts. yhtiöjärjestys 5 §.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portus Novus, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Härmä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tuotot
- 3781.52
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on liitetty kaukojäähdytysverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattiaviilennys.
- Tontin pinta-ala
- 5 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitseva yhtenäinen rakennus on jaettu viideksi eri asunto-osakeyhtiöksi: Asunto Oy Portus Bellus (A ja B-porras), Asunto Oy Portus Fortis (C-porras), Asunto Oy Portus Novus (D-porras), Asunto Oy Portus Magnus (E-porras), Asunto Oy Portus Optimus (F-porras). Kaikilla viidellä yhtiöllä omistuksin jaettu tontti 5 922 m². Asunto Oy Portus Novuksen omistusosuus tontista 12,43 % eli jyvitetty pinta-ala tontista on 736,10 m².
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Varonen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, ja kuntosali, vierashuone, kierrätyshuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisan laajakaista 10M.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Treffi Verkkosaari – viihtyisä kortteliravintola ja pubi aivan talon kivijalassa Glam House Kalasatama – kauneushoitola (ripsien, kulmien ja ihonhoidon palvelut) Helsinki Wellness Center – hierontaa ja hyvinvointipalveluita samassa rakennuksessa K-Market Capellanranta – lähikauppa n. 150 m REDI-kauppakeskus – monipuoliset kaupat, ravintolat, apteekki ja elokuvateatteri, n. 700 m Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus – n. 800 m Mustikkamaan ulkoilualue ja uimaranta – kävelymatkan päässä Kalasataman koulu ja päiväkoti – n. 500 m Kalasataman metroasema – n. 700 m, yhteys keskustaan muutamassa minuutissa
- Palvelut
- K-Market Capellanranta n. 150 m. Redi Kauppakeskus n. 700 m.
- Koulut
- Kalasataman koulu n. 500 m. Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 1,9 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikoitus on rakennuksen pihakannen alla sijaitsevassa kaksikerroksisessa autohallissa. Autohallissa ei ole erillistä lämmitystä. Novuksen osuus on 16 autopaikkaa, joista 6 kpl on sähköauton latauspaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.hel.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto Oy Portus Novus on luovutettu asuinkäyttöön 15.6.2020 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.
Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirja mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.