Näkymät keittiöstä ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Capellanranta 10 A
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
3h, k, kph, s, piha-alue
669 000 € (8 060,24 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa upean kaunis koti
Kaunis upea valoisa koti Kalasatamassa. Kodin sydämessä on tilava valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle ja asunnon kahteen makuuhuoneeseen sekä ruokailutilaan. Ruokailutilaan avautuva keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon, lisäksi keittiössä on käytännöllinen aamiaiskaappi.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Päämakuuhuoneesta avautuu liukuovi Verkkosaaren kanavaan suuntautuvalle ranskalaiselle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta näkymät pihakadulle / puistoon. Huoneistossa on kauttaaltaan tyylikäs saarniparketti ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon on valittu jo rakennusvaiheessa hieman laadukkaammat materiaalit ja kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, kuten eteisen wc:n tehostekaakeliseinään, keittiön laitteisiin ja materiaaleihin, kylpyhuoneen materiaaleihin. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Huoneiston saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Huoneistoon kuuluu oma piha-alue, joka avautuu taloyhtiön sisäpihalle päin ja tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen ja sinne voi perustaa vaikka pienen hyötypuutarhan. Korttelipihan keskellä on lasten leikkipaikka, joten asunto sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metro, bussit ja raitiovaunut, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Lapsiperheille mainitsemisen arvoinen on kävelymatkan päässä olevat Mustikkamaa ja Korkeasaari. Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa myös erikseen autopaikka korttelin parkkihallista, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Helsingin Pasuri on tyylikäs hyvin hoidettu yhtiö.
Mikäli kiinnostuit tästä täydellisen ihanasta kodista, niin esittelen sitä sinulle mielelläni :)
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Capellanranta 10 A, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 669 000 €
- Myyntihinta
- 669 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435,75 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435,75 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 060,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- korkeapainelaminaattilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinässä tehostelaatat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneeseen asennettu kauko-ohjattava pimennysverho. Päämakuuhuoneen ikkunan ilmansuunta pohjoinen, toisen makuuhuoneen ikkunan ilmansuunta länsi. Saarniparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti Kährs Saarni Air ultramattalakattu petsattu 1-sauvaparketti, mikroviisteet neljällä sivulla. Olohuoneen ikkunan ilmansuunta länsi. Olohuoneeseen asennettu yksi dimmer-valaisinrasia.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet lämpökäsitelty haapa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoon on jo rakennusvaiheessa valittu laadukkaammat materiaalit sekä kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke, ranskalainen parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha taloyhtiön sisäpihalle päin. Piha on etelänsuuntainen.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekartan mukainen piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa kauttaaltaan Kährs Saarniparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen pimennysverho, ilmalämpöpumppu.
- Kauppaan ei kuulu
- Eteisen wc:n roikkuvalo. Eteisen seinässä oleva kenkäkaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Pasuri
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Talvitie
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 rakennuslaina, laina-aika päättyy: 31.12.2044 Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 3 167 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 9§. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Karpin ja As Oy Helsingin Seipin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan oikeudesta käyttää yhteistä pihaa, autohallia, irtainvarastoja ja väestönsuojia. Lisäksi As Oy Helsingin Pasurilla on As Oy Helsingin Karpin kanssa sopimus Pasurissa sijaitsevan kerhohuoneen, saunatilojen ja pesuhuoneen käytöstä ja niihin liittyvistä ylläpito ja peruskorjaus kustannuksista. Yhtiö on myös allekirjoittanut kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen korttelin 600 tonttien 1,2,5,6 ja 8 kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. auto- ja polkupyöräpaikoituksen järjestämisestä, piha-alueista, kanavamuurista, kulkuoikeuksista, pelastusteistä, putkista, johdoista ja muista teknisistä järjestelmistä, jätehuollosta, varastoista, yhteistiloista, väestönsuojista, tonttien rajojen ylityksistä, palomuurien korvaamisesta osastoivilla rakenteilla ja yhteistoiminnan järjestämisestä. Yhtiöllä on oikeus käyttää As Oy Helsingin Vaspuukin ja As Oy Helsingin Ruutanan yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä myös As Oy Helsingin Ruutanan, As Oy Helsingin Vaspuukin, As Oy Helsingin Seipin ja As Oy Helsingin Karpin kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 15 autopaikkaa, joista 14 omina osakkeinaan ja yksi yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 840 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen lämmönsäätötyöt
2023 Porraskäytävien vahaus, vuositakuutarkastukset (valmistunut v. 2023)
2022 Vuositakuutarkastukset
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia suunniteltuja korjaustöitä. Taloyhtiössä tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotyöt.