Brissaksentie 2 B
02460, Kantvik, Kirkkonummi
3mh, oh, k, kph, s, vh
279 000 € (3 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Maria Kemppainen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
RAUHALLINEN SIJAINTI, HYVÄT KULKUYHTEYDET, KAUTTAALTAAN REMONTOITU KOTI, HYVÄ YHTIÖ
Kirkkonummen halutulla Kantvikin asuinalueella on nyt myynnissä upeasti vuonna 2024 täysin uudistettu, yhdessä tasossa oleva kolmen makuuhuoneen rivitalokoti.
Kodin materiaalit ja yksityiskohdat on valittu huolella: Charmian keittiö integroiduilla kodinkoneilla, moderni kylpyhuone ja kätevä kodinhoitotila, oma sauna sekä uusittu, viihtyisä terassialue. Takapihalle tehty nurmialue ja olohuoneen vehreät, puistomaiset näkymät tekevät arjesta levollista. Lähivuosille ei ole tehty päätöksiä isommista remonteista yhtiössä.
Erinomainen sijainti lähellä palveluja ja luontoa!
Helsingin keskusta on autolla noin puolen tunnin päässä, ja hyvät bussiyhteydet vievät sujuvasti Kirkkonummen juna-asemalle, Kivenlahden metroon sekä Isoon Omenaan Matinkylään. Kantvikista löytyvät myös päiväkoti, alakoulu ja ruokakauppa. Lisänä alueen omat aarteet: venesatama ja Syväjärven suosittu uimaranta.
Ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet – marjametsät ja metsäpolut alkavat lähes kotiovelta.
Kantvikin alakoulu uusitaan vuoden 2027-2029 aikana nykyiselle paikalle ja valmistuu arviolta v. 2029. Rakentamisen aikana v.2027-2029 väistötila 1-2 luokat järjestetään Kantvikin lähialueella (Sepänkannas) ja 3-6 luokat keskusta-alueella. Keskustaan koulukyyti.
Tämä Koti on nähtävä pian!
Maria Kemppainen / Neliöt liikkuu LKV
p. 045 679 7180
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brissaksentie 2 B, 02460, Kantvik, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 271 515,26 €
- Velkaosuus
- 7 484,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk, Rahoitusvastike 132,24 € / kk (), Yhtiövastike yhteensä 375,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV 1 julkisivulaina 132,24e/ kk. Hallitukselle myönnettiin valtuus periä- tai jättää perimättä enintään 2kk:n hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä talonyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Kaapeli-TV maksu 5,88e/ kk Sähkönkulutus ollut n. 1000kWh/ kk. Vedenkulutus tasataan kerran vuodessa.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmian keittiö. Uusittu kokonaisuudessaan v. 2024. Käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Pyrolyysi, kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni (Integroitu), ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2024. Sähköinen lattialämmitys lisätty. Käyttövesiputket, lattiakaivot sekä sähköt uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi/ laatikosto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Lattiat uusittu, seinät maalattu, kattopaneelit uusittu, sähköt uusittu. Säilytyskalusteet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vehreät näkymät takapihalle. Seinät maalattu, lattia uusittu, valaistus uusittu, sähköt uusittu. Kattopaneelit uusittu. Olohuoneessa laadukas Mitzubishin ilmalämpöpumppu (lämmitys + viilennys). Ilman suodatustoiminto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydesssä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä verkkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu v. 2024. Sähköt uusittu. Lämpöhaapapaneelit seinissä.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä puistomainen näkymä. Läpitalon huoneisto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu v. 2024.
- Piha
- Takapihalle rakennettu mukavan kokoinen uusi terassi ja nurmikko istutettu. Istutuksia sekä aidat molemmin puolin takapihaa. Vehreät puistomaiset näkymät.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Brissas
- Isännöitsijätoimisto
- Origo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Perttu Tuhkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 313 4740
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Knummen Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kantvikissa alle 1km päässä ruokakauppa, päiväkoti, alakoulu. Kirkkonummen keskustassa n. 5km päässä kattavat palvelut: isot marketit, kirjasto, terveysasema, kirjasto, juna-asema, yläkoulu sekä lukio. Hyvät bussiyhteydet vierestä Kirkkonummelle sekä suoraan Kivenlahteen ja Matinkylään metrolle. Autolla puolessa tunnissa Kamppiin. Ulkoilumahdollisuudet, marjametsät sekä suosittu uimaranta lähistöllä. Kantvikin satamaan n. 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katospaikka sähköpistokkeella
- Autokatokset
- 20
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta P. 09 29671
- Kosteusmittaus tehty
- 06.05.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia löytyi KPH lattiamatosta, WC lattiamatosta sekä sähkötaulun takana olevasta levystä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 73 507,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2025 Valokuituverkosto rakennettu asuinhuoneistoihin
- 2025 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien asennukset kaikkiin huoneistoihin
- 2023 Terassiovien uusiminen
- 2023 D2 lämminvesivaraajan vaihto
- 2022 Pyöräsuojan pyörien koukkuripustukset
- 2022 C4 ja D2 vesipostien uusinta
- 2022 D2 keittiön patterin vaihto, D3 patterien vaihto
- 2021 Huoneistojen pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta
- 2021 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy EASY
- 2021 A-talon edustan pensaiden poisto, nurmialue
- 2020 Huoneisto D 2 lämminvesivaraajan vaihto
- 2020 Lumiesteet vesikatolle
- 2019 Varastorakennusten julkisivujen maalaus
- 2019 Autokatoksien/paikoitusalueiden kunnostus
- 2018 A1, A2, B2, B4, B5, C2, D1, D2, D3, D4, D5 lämminvesivaraajien vaihto.
- 2018 Märkätilojen valurautalattiakaivojen epoksipinnoitus
- 2018 D4 huoneiston märkätilan peruskorjaus
- 2017 IV-kanavien puhdistus
- 2016 Autokatoksen rakenteiden oikaisu
- 2016 A,B ja D talojen raakavesitonttisulkujen uusinta
- 2016 Rakennusten vesikattojen huoltomaalaus
- 2015 C4 Märkätilan ja saunan peruskorjaus
- 2014 C-rakennuksen salaojien perusparannus ja huuhtelu
- 2013 Pihakaivojen ja salaojien kunnostus B-rakennuksen takaosassa
- 2013 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus
- 2009 A-B Rakennusten räystäskourujen korjaustyö
- 2005 KaapeliTV liittymä
- 2005 B-rakennuksen käyttövesijärjestelmän pinta-asennukset huoneissa 2,3,4
- 2004 A - B rakennusten piha-aitojen uusinta
- 2003 C - D rakennusten piha-aitojen uusinta
- 2002 B - C rakennusten piha-alueiden asfaltointi
- 1996 – 1999 Huoneistojen ulko-ovien vaihto lämpöeristetyiksi
- 1985 Ulkoseinien ja aitojen kunnostustyö
- 1984 Harjakattojen rakentaminen
Tulevat remontit
Tulevista remonteista ei ole vielä päätöksiä tehty yhtiössä. Ensisijaisesti katsotaan katon kunto ja tarpeelliset toimet sille.
Lähivuosina suunnitteilla:
Sadevesikaivojen puhdistus 2026
Salaojien tarkastus, huuhtelu, uudelleenrakentaminen 2026
Kattojen uusinta 2027
Leikkipaikkojen kunnostus 2028
Ulko-ovien lämpökuvaukset 2033
Ikkunoiden lämpökuvaukset 2033
Lämminvesivaraajien vaihto 2033