Bredankuja 12
Bredankuja 12
02700, Koivuhovi, Kauniainen, Espoo
6h+k+rt+tv-huone+2xkph+3xwc+s+khh+3xvh+2xp+var+autokatos+piha
949 000 €
183 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 300 m2 Kannustalo huippusijainnilla!
Tässä on unelmien koti suurellekin perheelle! Kaunis, kartanomainen Kannustalon Ainola seisoo jykevästi omalla tontillaan suojaisen pihan ympäröimänä. Talossa on yhteensä 300m2 kolmessa tasossa, tämä hyväkuntoinen koti sopii monenlaisiin tarpeisiin.
Sisääntulokerroksessa on erittäin tilava erillinen eteinen ja aula. Valoisa olohuone aukeaa suoraan eteisaulasta, suuret ikkunat tuovat valoa koko kerrokseen! Olohuone on hyvän kokoinen ja sen jatkona on vielä erillinen kirjastohuone, joka toimii myös vaikka työtilana tai tv-huoneena. Suuri keittiö vastaa vaativankin käyttäjän toiveita. Siellä on laadukkaat Gaggenau-kodinkoneet, kivitasot sekä paljon säilytys-ja laskutilaa. Tässä keittiössä on joka kokin unelma, kaksi uunia tehokkaaseen ruuanlaittoon! Ruokailutila on keittiön vieressä ja sen vierestä aukeaa ovi terassille. Talossa on Kannustalolle tyypillinen upea terassialue ja pylväät. Pihalla on nurmikkoa, hedelmäpuita ja istutuksia. Eteisen vieressä on kylpyhuone ja sauna, jossa on sekä puu-että sähkökiuas. Saunasta pääsee vilvoittelemaan terassille ja pulahtamaan poreammeeseen. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc.
Yläkerta on upea! Siellä on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrassa on tilava aula oleskeluun ja kaksi kaunista parveketta eri suuntiin. Toiselle parvekkeelle on käynti suoraan makuuhuoneesta.
Kellarikerroksessa on todella paljon tilaa sillä neliöitä on jopa 117m2. Upea kodinhoitotila omalla pyykinkuivaushuoneella on varmasti jokaisen unelma! Vaatehuoneita on useita, varastotilaa on valtavasti. Remontin yhteydessä alakerran yksi huoneista on muutettu tv-huoneeksi ja sen yhteyteen on rakennettu työtila. Alakerran tiloja voi muokata monenlaiseksi oman elämäntilanteen ja harrastusten mukaan.
Tälle kiinteistölle kuuluu autokatos, jonka yhteydessä on ulkovarasto. Tontin koko on 988m2 ja se sijaitsee rauhallisella päättyvällä kujalla. Talo lämpiää kaukolämmöllä, käyttösähköä tuottaa 30 kpl aurinkopaneelia katolla. Energialuokka on A2018 ja talo on kuntotarkastettu 10/2025.
Kolme kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talon sijainti on monien haaveilema, omassa rauhassa mutta lähellä kaikkia palveluita sekä ulkoilumahdollisuuksia. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisääPerustiedot
- Sijainti
- Bredankuja 12, 02700, Koivuhovi, Kauniainen, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Muu pinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon Kaupungin huoneisto-ja rakennusrekisteriotteen mukainen ala on 183m2. Kellarin pinta-ala on 117m2. Kerrosala on 207m2. Kokonaisala 360m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todellisten pinta-alojen selvittäminen vaatii tarkistusmittauksen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 949 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 270 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 100 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 413,75 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 185,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.9.2024-31.8.2025 kWh kulutus on ollut n. 14420. Talossa asuu tällä hetkellä nelihenkinen perhe. Aurauskulut 30€/kerta. Aurinkopaneelit 30kpl tuottaa noin 9000kwh vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2014. 2 Gaggenau uunia, joista toinen on höyryuuni. Astianpesukone Gaggenau. Festivo jääkaappipakastin. Liesituuletin Gaggenau.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kylpyhuone: Kaksi suihkua Yläkerran kylpyhuone: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc kylpyhuoneen vieressä: Wc-istuin, allas, hana Keskikerroksen wc olohuoneen vieressä: Wc-istuin, allas, hana, peili, allaskaapisto, bidee-suihku Alimman kerroksen wc: Wc-istuin, allas, hana, peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon varastotiloja, useita vaatehuoneita, autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Takka ja takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi, kaksi parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ulkoporeallas, markiisit, laskosverhot, pimennysverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen vehreä tontti, jolla nurmikkoa, kivetystä ja istutuksia, hedelmäpuita
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 197.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autokatos, jonka yhteydessä on varasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhallinen sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähellä sijaitsee Kasavuoren kuntorata ja keskuspuisto, Kauniaisten laskettelurinne, hiihtoladut ja uimahalli. Gallträskin uimapaikka ja sen upea ulkoilu- ja virkistysalue. Järven ympäri, rantoja pitkin kulkee esteetön hiekkainen kävelyreitti pituudeltaan noin 1,8 km.
- Palvelut
- Espoon ja Kauniaisten palvelut. Kauppakeskus Grani.
- Koulut
- Useita kouluja lähellä Espoossa ja Kauniaisissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://kartat.espoo.fi/ims
- Kuntotarkastus tehty
- 07.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis