Brahenkatu 6 B
92100, Vanha Raahe, Raahe
2h, k, kph/wc, parveke
53 000 € (1 081,63 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, parveke, 49 m2, Brahenkatu 6 B 1, 92100 Raahe
Siistikuntoinen, ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio, Vanhassa Raahessa. Merenrannan ulkoilureitit ja keskustan palvelut ovat lähellä.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2023, kylpyhuone/wc vuonna 2017, laminaattilattiat on laitettu viime vuonna. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiössä on tehty iso putkiremontti viime vuonna; käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu sekä kaukolämmönvaihdin. Vuonna 2014 on parannettu pintavesien ohjausta, uusittu salaojat sekä asfaltointi. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Soita ja sovi esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 6 B, 92100, Vanha Raahe, Raahe
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 53 000 €
- Myyntihinta
- 33 399,11 €
- Velkaosuus
- 19 600,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,51 € / kk (4,99 € / m²), Rahoitusvastike 257,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 501,76 € / kk
- Neliöhinta
- 1 081,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Autokatosmaksu 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääpakastinkaappi, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2023.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone/wc remontoitu 2017.
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Kylpyhuone/wc puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brahenkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Laura Hannelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 473 4089
- Tontin pinta-ala
- 1 301 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa (pyykkikone ei ole toiminnassa), sauna (ei käytössä tällä hetkellä).
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 400 m.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 500 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 750 m.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1983 kaukolämpöön liittyminen.
1997 kattohuopa uusittu.
1998 ulkovaippa.
2009 saunaosaston kunnostus.
2012 asuinrakennuksen ulkoverhouksen korjaus-/maalaustyöt.
2012 porrashuoneiden tasanteiden lattiapinnoitteen (matoitus) uusiminen.
2013 lisätty neljä autopistokepaikkaa.
2014 piha-alueen pintavesien ohjauksen parantamistyöt ja salaojitustyöt.
2014 piha-alueen asfaltointi.
2016 kadun puoleisen piha-aidan uusiminen 2016.
2016 porrashuoneiden ulko-ovet on maalattu.
2022 vesivahingon korjaustöiden yhteydessä A-rapussa uusittiin viemärilinjasto A1- ja A2-asuntoihin, käyttövesi- ja lämpölinjasto uusittiin A1-, A2-, A4- ja A5-asuntoihin. Ilmanvaihto kanavistoa uusittiin osittain. Porrashuoneisiin asennettiin alaslasku kotelot. Saunatilan pukuhuoneen katon panelointi uusittiin.
2023 energiatodistus uusittiin.
2023 käyttövesi- ja lämmityslinjaston, kaukolämmönvaihtimen sekä kaukolämpöhuoneen saneerauksen suunnitelmat.
2024 käyttövesi- ja lämpölinjaston, kaukolämmönvaihtimen sekä kaukolämpöhuoneen uusiminen.
Tulevat remontit
2.4.2024 päivätty taloyhtiön laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Kattotarkastus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2025. Pihan vihertyöt ja toiminnallisuuden parantaminen, aidan korjaus 2026-2027. Kellarin lattioiden ja seinien maalaukset 2028. Lukoston ja ovien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö tarvittaessa. Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa. Ikkunoiden uusiminen/huolto.