Borgströminkuja 4 J
00840, Laajasalo, Helsinki
3 h, k, kph, p
255 000 € (3 541,67 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Helsingin Laajasalossa, Borgströminkujalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa avarat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle.
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, ja se on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja sähköhellalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Säästösalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä. Laajasalon alueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten Alepa ja Kauppakeskus Saari, sekä kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta haluat silti asua lähellä kaupungin palveluita. Tarttumalla tilaisuuteen voit tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Borgströminkuja 4 J, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,20 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 389,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikeperuste osake.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 541,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 5 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot ja välitilalaatat. Keittiössä sattunut vesivahinko 15 - 20 vuotta sitten. Tämä korjattiin välittömästi (allaskaappia korjattiin, maalaus ja lattian vaihto). Mitään hankaluuksia tai mikrobivaurioita ei tullut.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät pihalle ja puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästösalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Mäntylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108383405
- Tuotot
- 19434.72
- Tontin pinta-ala
- 14 423 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö käy keskusteluja rakennuttajan kanssa tontin määräluovutuksesta kuluvan vuoden 2025 aikana. Tarkemmat tiedot tilinpäätöksessä.
- Tontin vuosivuokra
- 41 492,53 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinkäyttö
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alepa, Kauppakeskus Saari
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 95 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 026 742 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien lakisääteinen asennus
2025 Taloyhtiön katolle turvallisuuspuutteiden korjaaminen
2024 Taloyhtiön katon paikkaaminen
2018 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Leikkipihan leikkikalusteiden uusiminen
2015 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen, verkkovaraston rakentaminen polkupyörille, horminuohous, I-portaan saunatilojen kunnostus, J-portaan saunatilojen kunnostus, porrashuoneiden nimitaulut
2014-2015 LVIS-saneeraus
2013 Pesukoneen uusiminen
2011 Vesikaton pinnoitus
2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2009 Pihavalaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, grillimajan rakentaminen
2008 Julkisivusaneeraus, uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6kpl), antennimaston uusiminen antenneineen, julkisivusaneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen
2004 A-G porrashuoneiden puolen ikkunasaneeraus
2003 Sisäpihan pihanurmen kunnostus
2002 A-C portaiden IV-koneen uusiminen
2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus
2000 I-portaan saunan saneeraus
1999 D-G portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe, sisäpihan ikkunasaneeraus
1998 Ulko-ovien sähkölukot, I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen
1997 Julkisivujen kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus,D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaihe
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus
2025 Taloyhtiön katolle turvallisuuspuutteiden korjaaminen
2025-2026 Energiakartoitus maalämpöä varten
2027-avoin vesikaton hankesuunnittelu, kilpailutus, uusiminen
2027-avoin vesikaton uusiminen
Avoin Väestönsuojan ennallistaminen
Avoin Taloyhtiön talonmiehen tilojen käyttöönotto ja uusiminen.
Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2024:
Päätettiin yksimielisesti jatkaa lisärakentamisen (vuokratonttiosuuden myymiseen (parkkipaikka-alue) selvitystyötä Afry Buildings Finland Oy:n projektipäällikön Tuomas Johanssonin kanssa. Päätettiin yksimielisesti hallituksen ehdotuksen mukaisesti rahoittaa lisäselvityksen kustannukset taloyhtiön kassavirralla. Alustava arvioitu kustannus on 30 000 €, joka käytetään asiantuntija ja mahdollisiin asianajajakuluihin.
2025 Taloyhtiö käy keskusteluja rakennuttajan kanssa tontin määräluovutuksesta kuluvan vuoden aikana. Tarkemmat tiedot tilinpäätöksessä.