Birger Kaipiaisen katu 4 B
00560, Arabianranta, Helsinki
2h+avok+kph+vh+lasit.p+p
274 000 € (4 605,04 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen, neljännen kerroksen kaksio Arabianrannassa heti vapaana loistavien kulkuyhteyksien, palveluiden ja meren äärellä. Tilava olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä avokeittiö muodostavat viihtyisän ja avaran oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti todella isolle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta osa on lasitettua ja osa avointa tilaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen välillä on kaunis lasiovi. Makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti vaikkapa työpiste ja aina tarpeellisessa vaatehuoneessa on ruhtinaallisesti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja hyvin tilaa pesutornille.
Hyvin hoidetussa, vuonna 2007 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kerhotila ja ylimmässä kerroksessa oleva saunaosasto hulppeilla merinäkymillä.
Arabianranta on tunnettu modernista ympäristöstään ja kulttuuritarjonnastaan. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, päiväkodit ja koulut sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet keskustaan. Myös Arabian kauppakeskus on pienen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista merellisessä ympäristössä!
Olet lämpimästi tervetullut,
kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Birger Kaipiaisen katu 4 B, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lasiveranta n. 8 m2 (myös lasittamaton parveke)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 274 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,75 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 386,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 605,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike/rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Arabian Ruukku
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anitta Heiskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 1 908 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 161 421,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas, Helsingin kaupunki, kts. yhtiöjärjestys
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 011 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018 VSS-suojan tiiveyskoe
2020 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, asuinhuoneistojen astianpesukoneiden poistoletkujen kiinnitykset
2022 Ikkunoiden ja lasiverannan ovien kunto-arvio
2024 Porrashuoneiden valaisimien vaihto energiatehokkaampiin, esim. LED-valaisimiin tai valaisimien muutos LED -lampuille sopiviksi, aurinkovoimala taloyhtiön katolle
2025 Parvekkeiden tiivistäminen, julkisivun saumausten uusiminen
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvio porrastaso-ovet ja lasiverannan ovet, porrashuoneiden ovilehtien säätö, porrashuoneiden ovilehtien maalaus, porrastaso-ovien korjauksia tarpeen mukaan, porraskäytävien seinien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö, yhteistilan kiukaan uusiminen
2027 Säilytystilojen lattioiden maalaus, VSS-tilojen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, päivitetään ohjelma ja tarkistetaan kenttälaitteiden toiminta.
2028 VSS-suojan tiiveyskoe