Biologinkatu 3 B

00790, Latokartano, Helsinki

3h,k, eril. wc, kph/wc, s, lasit. parveke

Viimeisin tarjous: Ei vielä tarjouksia
Velaton lähtöhinta: 259 000 € (3 363,64 € / m²)

77 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 477,40 € / kk
Tontti: Vuokra

Seuraa kohdetta

Tätä asuntoa myy Tommi Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Moderni ja valoisa kolmio luonnon helmassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen 77 m2:n kolmioon Helsingin vehreässä Viikissä. Tämä vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella, erillisellä WC:llä ja lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat upeat esteettömät näkymät yli Viikin kattojen ja metsiköiden. Kodikkaat sisätilat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa, vaaleita pintoja ja rauhallisen tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Erillinen WC ja erillinen kylpyhuone helpottavat arkea erityisesti perheessä tai yhteisasumisessa. Erinomainen sijainti palveluiden ja luonnon äärellä Viikki on tunnettu luonnonläheisyydestään ja ekologisista arvoistaan. Biologinkatu 3 sijaitsee rauhallisella paikalla metsän laidalla mutta silti aivan palveluiden tuntumassa. Läheltä löytyvät Prisma S-Market Lidl ja Viikin palvelukeskittymä Useita päiväkoteja ja kouluja Helsingin yliopiston kampus ja Viikin tiedepuisto Kirjasto neuvola ja muita peruspalveluita Upeat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta Viikin arboretum Vanhankaupunginlahti ja Lammassaari tarjoavat henkeäsalpaavia maisemia ja rauhaa luonnon keskellä. Alue sopii täydellisesti niin ulkoilijoille lenkkeilijöille kuin lapsiperheillekin. Julkinen liikenne toimii sujuvasti ja Raide-Jokeri tuo tulevaisuudessa entistä nopeammat yhteydet itä länsisuunnassa. Bussilla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja alueella on kattavat pyöräilyreitit. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus rauhallinen ympäristö ja loistavat kulkuyhteydet. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti täytyy kokea paikan päällä

Perustiedot

Sijainti: Biologinkatu 3 B, 00790, Latokartano, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 5 / 6
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Velkaosuus: 0 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 477,40 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 477,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 41,40 € / kk
Neliöhinta: 3 363,64 € / m²
Lisätietoja maksusta: Laajakaistavastike 1,50€/kk Kylmä vesi 4,07 (€/m3 Lämmin vesi 9,00 (€/m3 Autopaikat 27,50€/kk Autopaikat, katos 35,40 €/kk Autohallipaikat 41,40 €/kk Saunamaksut 12,00 €/kk Pesulamaksut 8,00 €/kk Erityistilaussaunavuorot 10,00 €/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Laatta ja maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
Liesi: Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Parketti
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarasto
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Hissi: Kyllä

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Karpalo
Isännöitsijätoimisto: Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi: Timo Rytkönen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 020 730 1338
Tuotot: 16173.5
Tontin pinta-ala: 4 554 m²
Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra: 112 228,48 €
Vuokra-aika päättyy: 31.12.2098
Käyttö/luovutusrajoitukset: Ks. yj 9-11§ Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla.
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto: Koneellinen
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti

Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki p. 0504131069 [email protected].
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 3.7.2028
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä sauna sekä kerhohuone näköalaterassilla.
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat kaavoitettu 47 kpl Autopaikat toteutettu 47 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista: Yhtiön autopaikat (47 kpl) sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy -nimisen pysäköintiyhtiön hallitseman LPA-tontin nro 6 pysäköintilaitoksessa Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan korttelissa 233.
Autokatokset: 12
Piha-autopaikkoja: 47 kpl
Autohallipaikat: 23 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki Kaavoitus p. 09 3102611
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 255 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2017 Lukostojen sarjoitus Iloq 2019 Parvekelasien tarkastus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2022 10 v. Kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio 2023 Salaoja- ja sadevesiviemäritutkimus ja kuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen) Huoneistojen ja julkisivujen lämpökuvaus (liittyen 10-vuotistarkastukseen) Palovaroittimien vaihto Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 Vesimittareiden vaihto Saunan puuosien kunnostus

Tulevat remontit

2024 Kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset 2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt, parvekelasien tarkastus 2026 Ei toimenpiteitä 2027 Ei toimenpiteitä 2028 Ei toimenpiteitä