Betaniankatu 1 A
20810, Martti, Turku
2h+k+kph+vh+eteinen
219 000 € (3 910,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Turun Martin alueella!
Tämä 56 neliön asunto sijaitsee Betaniankadulla, rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Asunto on rakennettu vuonna 1954 ja se on hyvässä kunnossa – lankkulattia vangitsee katseen heti sisään astuessa!
Asunnon avara olohuone ja remontoitu keittiö tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kodin. Keittiössä on nykyaikaiset varusteet, hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Suuri makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten sinun on helppo kulkea kotiin. Lisäksi asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen A-talo on hyvin hoidettu ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa huoneisto-ovien uusinta. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti yhdeltä Turun halutuimmista alueista, jossa yhdistyvät vehreys ja kaupungin läheisyys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Miska Piirainen
[email protected]
0505344323
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Betaniankatu 1 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 208 654,03 €
- Velkaosuus
- 10 345,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 108,70 € / kk (1,94 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 360,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikan vuokra 17,00€/kk Taloyhtiölaajakaista DNA 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Energiayhtiö hoitaa huoneistokohtaisen sähkömittauksen ja veloituksen. Vedenkulutus laskutetaan mittariperusteisesti 6 kk välein. Yhtiökokouksessa 29.05.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike kassatilanteen sen vaatiessa.
- Neliöhinta
- 3 910,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2009
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Todella avara
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen A-talo
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Tuotot
- 5532
- Tontin pinta-ala
- 1 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys(kylpyhuone)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Martinhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Martinrinteen A-talo osuus Martinhuolto Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turku kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun ja parvekkeen kuntotutkimus
2022-2023 Porrashuoneen maalaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus
2020 Ulko-oven ja tuulikaapin heilurioven kunnostus
2019 Vesikaton kuntokartoituksessa ilmenneiden puutteiden korjaus, lämmönsiirtimen uusinta
2018 Vesikaton kuntokartoitus, LVIS takuukorjaukset
2017 Ulko-oven huoltomaalaus
2016 Kuitukaapeliin liittyminen, taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n hankkiminen
2015-2016 Lukoston uusiminen (Sento)
2015 Päiväkotitilan muuttaminen asunnoiksi linjasaneerauksen yhteydessä
2015 Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston, sähköjärjestelmien ja vesieristeiden uusiminen sekä tietoliikennekaapeloinnin, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, taloyhtiön saunaosaston saneeraus
2013 Putkiremontin hankesuunnittelu
2011 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus
2010 Pohjaviemärien uusiminen
2009 Patteritermostaattien uusiminen
2006 Hulevesiviemäröinnin ja ulkopuolisten jätevesi viemäreiden uusiminen
2003 Hissin peruskunnostus
2000 Parveketasojen alapinnat paikattu ja maalattu
1999 Asuntoparvekelattiat vesieristetty ja laatoitettu
1996 Ikkunat uusittu
1995 Lukot sarjoitettu
1993 Huoneistojen parvekeovet
1991 Vesikatto uusittu
1984 Asuntojen kaiteiden uusiminen
Asunnnoissa 26,27 ja 28 on koneellinen ilmanvaihto.
Tulevat remontit
2025 - Huoneisto-ovien uusinta
2026-27 - Parvekkeiden korjaukset / huoneistoparvekkeiden uusinta
Ei määritelty - Pihan toimintojen parantaminen
Hallitus esittää alkuperäisten huoneisto-ovien uusintaa ja että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet valita oviurakoitsija. Linjasaneerauksessa rakennettujen asuntojen 26, 27 ja 28 huoneisto-ovia ei uusita, sillä huoneisto-ovet ovat ominaisuuksiltaan uusia ovia vastaavat.
KUSTANNUKSET Yhteensä n. 40 550,00 €. Hallitus pyytää lainavaltuuksia enintään 41.000,00 euron pankkilainan nostoon. Lainaa tullaan nostamaan vain tarpeellinen määrä. Lainan lopullinen määrä selviää urakan valmistuttua taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Arvioitu velkaosuus huoneistolle: n. 1.460,00€ (65,08€/kk)