Bertha Pauligin katu 4 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke
360 000 € (4 645,16 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jos etsit huoletonta, helppoa ja kuukausikustannuksiltaan edullista asumista palveluiden lähellä - tässä se on!
Vuonna 2021 omalle tontille rakennettu yhtiö on osa kahvikorttelikokonaisuutta lähellä monipuolisia palveluja, ulkoilualueita, merenrantaa ja metroasemaa.
Tämän uudenveroisen huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa mutta kätevästi jaettu seinäkkeellä helpottaen kalustettavuutta ja tuoden näkösuojaa keittiöön. Keittiön kodinkoneet on integroitu kalusteovien taakse, mikä pitää tilan rauhallisena.
Eteisen toinen vieras-wc/kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon erillään kylpyhuoneesta.
Asunto on suurten ikkunoiden ansioista valoisa ja koska ikkunat ovat pohjoisen suuntaan, ei asunto kuumene kesähelteilläkään.
Taloyhtiön suuri korttelisisäpiha on suojaisa ja turvallinen.
Yhtiön pesula ja kuivaushuoneet sekä kerhohuone ovat osakkaiden käytössä tässä esteettömäksi rakennetussa talossa.
Myydään erikseen autohallipaikka, jossa on latausvalmius. Autohallista on pääsy hissillä omaan kerrokseen.
Asumiskustannukset ovat varsin edulliset, hoitovastike tälle asunnolle on vain 4,20 e/m2.
Avainsanat: autohallipaikka, latausvalmius, hissi, oma tontti, lasitettu parveke, esteetön, sauna.
Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja pyydä omaa esittelyaikaa tai vaihtoehtoisesti ilmoittaudu yleiseen esittelyyn.
Annan myös maksuttoman arvion omasta asunnostasi ja tarvittaessa toteutan sujuvan asunnonvaihdon.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, vastaava hoitaja, FM
041 538 7604 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bertha Pauligin katu 4 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 360 000 €
- Myyntihinta
- 360 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 645,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa 31.12. kulutustiedoilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Pesutupa 25€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, tummat laminaattitasot, integroidut kodinkoneet (täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, mikro), induktioliesi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Piha
- Taloyhtiön suojaisa ja suuri korttelisisäpiha on viihtyisä ja tarjoaa tilat niin leikkiin kuin oleiluun.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Barista
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppämäki
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 13 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä 15§ koskee autohallipaikkojen ja moottoripyöräpaikkojen lunastuksia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- liukumäkikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Columbus ja terveysasema tien toisella puolella
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omistaja myy Arabica hallissa sijaitsevan autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 euroa.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 397 648 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 1-vuotistarkastus.
2022 Latausinfraurakka.
2022 Parkkihallin kameravalvonta.
Tulevat remontit
2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut v. 2021.
2024-2025 Takuukorjauksia.
2026-2027 Parvekelasituksen tarkistus.
2025-2026 Lukituksen uusiminen
2025-2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus