Bermudankatu 1 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
2h+avok+kph+vh+p
488 000 € (8 066,12 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni kulmahuoneistokaksio sijaitsee Jätkäsaaren merellisessä kaupunginosassa, joka on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja kauniista merimaisemistaan. Asunto sijaitsee yhdeksännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät merelle kaikista huoneista sekä parvekkeelta.
Asunnon avokeittiö ja tilava olohuone luovat avaran ja viihtyisän oleskelutilan, jossa on helppo viihdyttää vieraita tai rentoutua omassa rauhassa. Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta, ja sieltä löytyy myös tilavaraus pesutornille.
Jätkäsaaren alueella on monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat, sekä useita päiväkoteja ja koulu. Alueen vehreät puistoalueet ja merelliset ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan aktiiviseen elämäntapaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat: raitiovaunupysäkki on vain 300 metrin päässä, ja metroasema sekä bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä.
Vuonna 2020 valmistunut 16 -kerroksinen omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Jätkäsaaren Pollari on Jätkäsaaren korkein asuinrakennus ja erottuu maamerkkinä Helsingin kantakaupungin siluetissa. Asukkaiden käytössä kaksi saunaa, joista toisessa terassi ja merinäköala. Lisäksi pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkovälinevarasto sekä taloyhtiö vuokraa autopaikkoja viereisestä autohallirakennuksesta. Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen, ja nopeutta voi halutessaan nostaa jopa 1000M asti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Bermudankatu 1 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 16
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 488 000 €
- Myyntihinta
- 408 448,62 €
- Velkaosuus
- 79 551,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,45 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 356,95 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 653,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 68 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 066,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyörävarastomaksu 5 €/kk Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 100M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs hyvinvarusteltu avokeittiö Siemensin kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Harmaan sävyinen laatoitettu kylpyhuone, jonne käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, pesuallas, ja pesukone
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat merinäkymät kaikista huoneista ja parvekkeelta.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Laajat puisto- ja ulkoilualueet, kuten Hyväntoivonpuisto, sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet merellisessä ympäristössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jätkäsaaren Pollari Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488397
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus koskien korttelia 20069. Yhtiö on lunastanut tontin loppuosan itselleen syksyllä 2020. Rakennusaikaisesta lainasta puolet (50%) sidottu kiinteään korkoon 1,17% kymmeneksi vuodeksi 2021. Marginaali kiinteäkorkoisella lainalla 0,59% ja euribor 12 kk:n sidotulla puolikkaalla 0,69% Taloyhtiön kotisivut: https://jatkasaarenpollari.com/
- Tontin pinta-ala
- 883 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, jossa lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Bitumitasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Jätkäsaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset yhteydet raitiovaunuilla, pyöräillen ja kävellen keskustaan sekä Länsiterminaali Tallinnan-laivamatkoille. Raitiovaunupysäkki n. 300 m. Metro n. 800 m. Linja-autopysäkki n. 850 m.
- Paikallistiedot
- Jätkäsaari on moderni ja merellinen kaupunginosa aivan Helsingin keskustan kupeessa. Se on rakennettu entiselle satama-alueelle ja tunnetaan tiiviistä kaupunkirakenteestaan, arkkitehtuuristaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Alueella asuu noin 10 000–12 000 asukasta, ja sen on tarkoitus kasvaa jopa 18 000–20 000 asukkaan kaupunginosaksi. Asuntokanta koostuu pääosin uudehkoista kerrostaloista, joissa on panostettu energiatehokkuuteen ja yhteisöllisyyteen.
- Palvelut
- Useita ruokakauppoja (mm. K-Supermarket ja Lidl), apteekki, partureita, kahviloita, ravintoloita ja muita kivijalkaliikkeitä.
- Koulut
- Jätkäsaaren peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:ssä (jono)
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jätkäsaaren keskuskortteli: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Jätkäsaaressa rakentuu vielä uusia taloja, jotka voi osin vaikuttaa näkymään. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 721 550,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritettu takuutarkastus.
2024 Ovipuhelimen uusinta (Comelit)
2025 Toteutettu Elementtisaumojen tarkastus
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen tarkastus
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 Lukitusuudistus ja porrashuonenäyttöjen uusiminen
2026-2028 Jakotukkien tarkistus.
Rakennuttajalla Hartelalla viimeisiä vuositakuukorjauksia vielä kesken. Osakkaat ovat ilmoittaneet huoneistokohtaiset virheet ja puutteet rakennuttajalle.