Bahamankatu 10 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
2h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke
328 000 € (7 288,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen kaksio Jätkäsaaren sydämessä meren äärellä
Moderni ja tyylikäs kaksio odottaa uusia asukkaita Jätkäsaaren kehittyvässä kaupunginosassa. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamu- tai iltapäiväkahvista ulkoilmassa.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähellä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, ja arjen palvelut, kuten K-market ja Lidl, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Helsingin Goldfinger -taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosali, etätyöhuone, kerhohuone, sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on runsaasti saatavilla Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa. Rakennus on hyvin hoidettu, ja tulevia remonttitarpeita ei ole näköpiirissä, sillä takuukorjaukset ovat käynnissä ja rakennus on uudehko.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM
[email protected], puh: 045-78752733Perustiedot
- Sijainti
- Bahamankatu 10 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- TV- ja laajakaistavastike 1,5 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 58,28 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 288,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä tehdään vesitasaus kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Muita käyttökorvauksia: Etötyötila 5 €/tunti, pesutupa 2 €/tunti, Kerhotila 5 €/tunti, erillispyörävarasto 30€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin (Aktiivihiili), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Bahamankadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Goldfinger
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556125
- Tuotot
- 1260
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallitus jatkaan takuutöiden käsittelyä Peabin kanssa. Taoyhtiö on saanut 31.8.2022 hyväksytyn korvauspäätöksen oikeuturvavakuutuksesta liittyen rakentamisen aikaisiin virheisiin ja RS-vakuuden vapauttamista koskevassa asiassa. Kuluttajariitalautakunnan käsittely on vielä kesken. Yhtiöllä on kirjattuna taseeseen saamisia n. 20 000 € lakikuluja, joista tullaan korvauksia korvauspäätöksen mukaisesti saamaan. Yhtiöllä on pysyviä rasitteita: Muuntamotilan vuokrasopimus Helen Sähköverkon kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskien Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan korttelia 67. lisätiedot molemmista löytyy toimintakertomuksesta.
- Tontin pinta-ala
- 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Jätkäsaari Takomotie 1, 00380 Helsinki puh: 010 270 8890
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Tämän johdosta osakkeenomistajilla on käytössä seuraavat tilat: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, tekniset tilat, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, etätyöhuone, IV-konehuone, pesutupa, autotalli/hallipaikat 48 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K-market ja Lidl n. 300-500m päässä. Useita ravintoloita alueella.
- Koulut
- Lähialueilla useita kouluja
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B2 -sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköitilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta, Vastikkeen suuruus on 1.6.2021 alkaen 58,28 euroa/osake/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2025-2029 on suunniteltu normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 36 374 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Rakennuttaja Peab tehnyt takuukorjauksia, mm. 2024 Sähkönousujen asianmukaisuuden tarkistus ja höyrypussien korjauksien seuranta.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 2020, ei korjaustarvetta. Takuukorjaukset jatkuvat.