Aurinkolahden puistotie 4 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h, k, kph, l.parv
199 000 € (5 037,97 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio lasitetulla parvekkeella Aurinkolahdessa
Tässä kodissa yhdistyvät hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja erinomainen sijainti. Suojaisa lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten vehreät näkymät. Parkettilattia jatkuu yhtenäisenä koko huoneiston läpi, ja keittiö on uusittu nykyaikaisilla ratkaisuilla.
Keittiö on moderni ja varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Se sijoittuu olohuoneen yhteyteen, mutta jää omaan tilaansa, mikä tuo toimivuutta arkeen. Kokonaisuus palvelee niin ruoanlaittoa kuin yhdessäoloa.
Olohuone on avara, ja se jatkuu sujuvasti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on suojaisa ja tilava, ja sen lounassuunta tekee siitä viihtyisän paikan oleskeluun alkukeväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky, ja säilytystilaa löytyy reilusti kiinteiden kaapistojen ansiosta
Tilavan eteisen yhteydestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on lattialämmitys, paikka pesukoneelle sekä uusitut kalusteet, jotka tuovat tilaan ajanmukaisen ilmeen.
Moderni taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti - remonttihistoria on kattava. Taloyhtiöllä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla lähivuosina ja pihapiiri on siisti ja viihtyisä. Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto taloyhtiön tiloista ja hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Aurinkolahti tarjoaa asukkailleen upeat puitteet asumiseen: meri, rantabulevardi ja laajat ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Metroasema, kaupat, ravintolat ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkolahden puistotie 4 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,90 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20.00 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 037,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kalusteet uusittu 2022. Kosteuskartoitettu huomautuksitta taloyhtiön toimesta 11.3.2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kiinteät kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aurinkotuuli
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- 8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkaan joka asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa tulee hyväksyä ehto, joka edellyttää, että osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun yhtiön rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista ja niiden korjauksista aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka nro. 13 velattomaan hintaan 15 000 euroa. Autohallipaikan vastike on 29,51 € / kk. Autohallipaikkoja rasittaa lunastuspykälä, joka ei kuitenkaan päde, mikäli samassa yhteydessä myydään myös asunto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 318 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Pumppaamoiden huoltotarkastus
2024: Uusi energiatodistus
2024: Kattopeltien tekemättä jääneet pienet lisäkiinnitykset
2023: Porrashuoneiden maalauskunnostus
2023: Lämmitys- ja kiertovesipumpun uusiminen
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022: Märkätilojen kuntokartoituksen seurantamittaukset
2022: Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2021: Porrashuoneiden maalaustöiden suunnittelu
2021: Parvekelasien huoltotarkastus ja korjaukset
2020: Vesikattojen kuntokartoitus ja parvekkeiden vesivuotojen kartoitus
2019: Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen
2019: Parvekelasitusten perushuolto A2, A14, B26, B31, B34 ja B37
2019: Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, lisäksi vaurioituneiden pieliseinien huoltomaalaus
2019: Pyörävarastojen liiketunnistimet ja turvavalojen muutostyö
2019: Pumppaamojen huoltotarkastus
2018: Palovaroitinjärjestelmän uusinta
2018: Yksittäisten läpivientien ja kattoluukkujen aluskatteen tiivistys
2018: Digitaalinäyttöiset ovitaulut korvattu huoneistokohtaisilla painonapeilla varustettuihin ovitauluihin
2018: Paristot vaihdettu kaikkiin asuntoihin ja lisätty palovaroittimia yli 60 neliöisiin asuntoihin
2017: Tarkastettu julkisivujen seinät sekä parvekkeiden seinät katot ja lattiat
2017: Energiansäästölamppujen vaihto LED-lampuiksi porrashuoneissa
2017: B-portaan lasikatosrakenteen korjaaminen
2017: Autohallin valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla
2016: B-talon lähellä olevan pihakannen painuman korjaus
2016: Sähköautojen latauspisteiden latausjärjestelmän toteutuksen selvitys
2016: B-talon huoneistopihojen puisten terassikaiteiden huoltokorjaus ja maalaus
2015: Autohallin päätykulman vesivuodon korjaus, hoidettu rakennuttajan 10-v vastuutöinä
2015: Parvekkeiden rännien puhdistus
2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja koneiden tarkastus
2014: Märkätilojen kuntokartoitus
2014: Talon pohjaviemäreiden salaojien sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus sekä pumppujen toiminnan tarkastus
2012: Jätehuoneen seinien suojalaudoitus
2007: Asuntokauppalain mukainen 2 vuoden takuutarkastus 13.3.2007
2006: Vuositarkastus 28.2.2006
2005: Muuttopäivä 14.1.2005
2005: Hallinnan luovutus 25.5.2005
2005: Vastaanottotarkastus sisä- ja ulkopuoliset työt 3.1.2005
Pyydä koko korjaushistoria välittäjältä
Tulevat remontit
2025: Päätyseinän pesu punajäkälästä
2025: Pihatyöt
2025: Autohallin valaistus led valoiksi
2025: Huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto
2026: Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2027: Hissien kuntoarvio
2027: A-talon yhden viemärin putkiston pystylinjan uusintakuvaus
2030: Katon kuntotarkastus
2032: Märkätilojen kuntokartoitus
2032: Viemärien kuvaus ja huuhtelu, sis. sadevesi- ja salaojat
Pyydä koko korjaussuunnitelma välittäjältä