Aurinkokatu 45d A
80140, Marjala, Joensuu
2h+kt+s
132 000 € (3 259,26 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Karttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkokadulla, Joensuun Marjalassa, odottaa viehättävä saunallinen kaksio uutta omistajaansa! Tämä toiseksi ylimmän kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista vuonna 2017 valmistuneessa talossa. Asunnon 40,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti.
Asunnon etelään suuntautuva koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa näkymät Höytiäisen kanavalle ja aina Pyhäselälle saakka, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen. Parvekkeen suunta takaa myös runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.
Taloyhtiössä on hyvät palvelut, kuten urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv. Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen, mikä lisää asumismukavuutta. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilman laadusta.
Marjalan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaunis kanavamaisema. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkokatu 45d A, 80140, Marjala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 149,85 € / kk (3,70 € / m²), Muu vastike 15,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 165,62 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnon yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta 149,85 e/kk, jätevastikkeesta 9,70 e/kk sekä mediavastikkeesta 6,07 e/kk. Autokatospaikan hoitovastike 10,36 euroa kuukaudessa.
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 259,26 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään Höytiäisen kanavan suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kanavaranta Asunto Osakeyhtiö Joensuu
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Harinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4121
- Tontin pinta-ala
- 2 396 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 030 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, laajakaista, atk-kaapelointi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK3, osakkeiden numerot 19241-19310, hintaan 6.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat 31 kpl ovat osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lintujen torjunta kiinteistössä / pulupiikityksen asennus v. 2019
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: IV-kanavien nuohous ja säätö