Auringonkierto 1 A
01340, Leinelä, Vantaa
3-4h+kt+kh+var
239 000 € (3 983,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moneen tarpeeseen muuntautuva ylimmän kerroksen huoneisto.
Ylimmän kerroksen 60-neliöinen moneen muuntautuva huoneisto Vantaan Leinelän luonnonläheisessä naapurustossa, missä lähijuna asema vain kävelymatkan päässä, josta vain esimerkiksi yhden pysäkin matka lentoasemalle.
Huoneistossa valoisa ja muuntuva pohjaratkaisu. Kahden makuuhuoneen lisäksi tällä hetkellä lasiovilla eriytetty olohuoneesta lisäksi yksi työhuone/makuuhuone lisää. Tämän kodin tunnelma syntyy valoisista suurista ikkunoista, hulppein tuplaovin varustellusta ranskalaisesta parvekkeesta sekä Auringonkiertoa pitkin kantavista viihtyisistä näkymistä.
Miellyttävän lattialämmityksen ansiosta koti on helppo sisustaa juuri oman maun mukaan. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa kodin yhteydessä sijaitseva irtainvarasto. Keittiön laadukkaat tummasävyisetkalusteet sekä Boschin kodinkoneet, kuten kalusteuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Kaapistot ja työtasot tummia. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, kätevä pyykkikaappi, allaskaluste sekä seinä-wc. Pesutornille on paikkavaraus. Isot, tummat lattialaatat sekä vaakaan asennetut kiiltävän valkoiset seinälaatat luovat ylellistä tunnelmaa.
Vantaan Seelan asukkaiden ilona on suojaisa piha-alue leikki- ja oleskelualueineen. Voit rentoutua piharakennuksen yhteissaunatiloissa. Pyörille ja lastenvaunuille on turvalliset säilytystilat. Moderni iLOQ-lukitus takaa tilojen turvallisen käytön ja avainten hallinnoinnin.
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen muuntautuvaan kotiin!
Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh: +358 50 4647352 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkierto 1 A, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 983,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 6€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku ja suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilavan eteisen yhteydessä varastohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vantaan Seelan asukkaiden ilona on suojaisa piha-alue leikki- ja oleskelualueineen sekä piharakennus sauna- ja kerhotiloineen. Pyörille ja lastenvaunuille on turvalliset säilytystilat.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Seela 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 722 0580
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. HUONEISTOSSA TEHTÄVÄT REMONTIT 1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa huoneiston remontoijaa ilmoittamaan kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä kirjallisesti noin 4 viikkoa ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA isännöitsijätoimistoon. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin isännöitsijätoimistosta on otettu yhteyttä. Osakkaalla on asunto-osakeyhtiölain mukaan velvollisuus ilmoittaa huoneistossa tehtävistä remonteista taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijätoimistolle) hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Työtä suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista ilmoituksen käsittelyn selvityskustannuksista sekä yhtiölle aiheutuvista valvontakustannuksista. Asuntojen A2, A3, A8 ja A9 työtilaa saa käyttää myös asuintilana. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien ns. ranskalaisten parvekkeiden, terassien sekä asuinhuoneistoihin A2, A3, A9 ja A9 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, pihaterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. VUOSITAKUUKORJAUSASIAT Hallitus on tehnyt esimerkiksi seuraavia toimenpiteitä: Olemme hankkineet kuluttajariitalautakunnan todistuksen, että vastustamme rakentamisajan jälkeisten vakuuksien vapauttamista. Hallitus on palkannut valvojaksi Sitowise oy:n. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 2 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeliyhtiönä toimii Elisa Oyj ja antennityyppi on DVB-C), pihasauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja - lastenvaunuvarasto - talovarasto - siivouskomero - pukuhuone - pesuhuone - talosauna - kerhohuone - teknistä tila Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kaapeli-tv tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.Kaapeliyhtiönä toimii Elisa Oyj ja antennityyppi on DVB-C.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 260m Juna-asema n. 500 m Lentokenttä 8 km
- Palvelut
- Alepa Leinelä n. 300m
- Koulut
- Ilolan koulu: Noin 1 km päässä sijaitseva alakoulu (luokat 1–6). Simonkylän koulu: Noin 1,5 km päässä sijaitseva yläkoulu (luokat 7–9).
- Taloyhtiön autopaikat
- KÄYTTÖOIKEUSAUTOPAIKKOJEN OMISTAJAT (Yhtiöjärjestys 7 §) "Paikan käyttäjä tarvitsee käyttöoikeustodistuksen. Muilla yhtiön osakkeenomistajilla kuin käyttöoikeustodistusten omistajilla ei ole oikeutta käyttää yhtiön välittömässä hallinnassa olevia autopaikkoja. Käyttöoikeustodistukset ovat paperisia ja ne on painettu turvapainossa. Tieto käyttöoikeustodistuksesta kirjataan isännöitsijäntodistukseen. Autopaikkaan voidaan käyttöoikeustodistuksen omistajan muutostyönä lisätä lämmityspistoke tai sähköauton latauspiste. Em. muutostöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölain osakkeenomistajien muutostöitä koskevia säännöksiä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti ja iso 12h parkkialue vieressä.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 701 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.05.2025
Tehdyt remontit
BONAVA vuosikorjaustakuukorjauksia kiinteistössä 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consulting Oy) 13.7.2023 2023 BONAVA vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä 2022
Rakennuttaja Bonava on ilmoittanut 1.10.2024 päivätyllä tiedotteella vuosikorjausten käynnistymisestä. Rakennusajan jälkeinen vakuus vapautetaan vasta, kun Bonava on korjannut vuositarkastuksessa ilmenneet selkeät virheet.
Tulevat remontit
Rakennuttaja Bonava on ilmoittanut 1.10.2024 päivätyllä tiedotteella vuosikorjausten
käynnistymisestä. Hallitus seuraa tiiviisti korjausten edistymistä ja varmistaa, että kaikki havaitut
virheet korjataan asianmukaisesti ennen vakuuden vapauttamista. Pidämme osakkaat ajan
tasalla tilanteen kehittymisestä.
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2024-2028:
Vuositakuukorjauksien tekeminen ja tarkastus (rakennuttaja-asiat) 2024 ** Savupoistojärjestelmän määräaikaistarkastus 2027 ** Kaapeliläpivientien tiivistys 2027 ** Kenttälaitteiden tarkastus, nousujohtojen tarkastus, maadoitusten tarkastus 2025 ** IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa 2024-2028 ** Salaojien puhdistus, poistoilmakanaviston puhdistus, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, 2027 ** Painekoe väestönsuojaan 2033 ** Tuloilmakanaviston puhdistus 2033
HUONEISTOSSA TEHTÄVÄT REMONTIT 1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa huoneiston remontoijaa ilmoittamaan kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä kirjallisesti noin 4 viikkoa ENNEN TÖIDEN ALOITTAMISTA isännöitsijätoimistoon. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin isännöitsijätoimistosta on otettu yhteyttä. Osakkaalla on asunto-osakeyhtiölain mukaan velvollisuus ilmoittaa huoneistossa tehtävistä remonteista taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijätoimistolle) hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Työtä suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista ilmoituksen käsittelyn selvityskustannuksista sekä yhtiölle aiheutuvista valvontakustannuksista.