Auringonkatu 8 E
02210, Olari, Espoo
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
200 000 € (2 777,78 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella luonnonläheisessä ympäristössä! Asunnon läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät molempiin suuntiin – erityisesti puistomaisemaan.
Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon – sinne mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Toisessa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa ja toimivuutta. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, jossa voit nauttia vuoden ympäri vehreistä näkymistä.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja viihtyisyyttä.
Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilusta nauttivalle Espoon keskuspuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet. Iso Omena ja metroasema ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkatu 8 E, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 199 127,40 €
- Velkaosuus
- 872,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 35,28 € / kk (0,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on valmistumassa salaojien- ja piha-alueiden korjaushanke. Salaojaremontin lopputyöt (pihatöitä, asfaltointi) tehdään viimeistään 31.5. mennessä, jonka jälkeen jyvitykset päästään tekemään. Arvioitu velkaosuus huomioiden lisälaina on n. 180,12€/m2, mutta tämä vielä tarkentuu kun varsinainen jyvitys tehdään. Ylimääräinen yhtiökokous 26.2.2025 päätti lisälainasta hankkeelle 190.000€. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen kun se jyvitetään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maali, välitila laatta, lattia laminaatti.
- Kylpyhuone
- Suihkukaappi, pyyhepatteri, allas, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit. Seinät maali, lattia laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maali, lattia laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat ja puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaappi. Seinät maali, lattia laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannanpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janette Norvio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 13.4.2016: Kaikki kylmäsäilytystilat sijoitetaan tulevaisuudessa DE- ja FG-taloihin ja koppien koko puolitetaan. Ylimääräinen yhtiökokous 27.1.2020: Päätettiin antaa lupa ilmalämpöpumppujen asentamiseen. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa. Hyväksyttiin liiketilojen osalta, että ne muutetaan asuinhuoneistoiksi liiketila osakkaiden kustannuksella. Yhtiöjärjestys päivitetään tältä osin.
- Tontin pinta-ala
- 5 180,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 150m, Matinkylän metro 2km, lyhyt matka Länsiväylä, Kehä ll.
- Palvelut
- Olarin ostoskeskus, jossa mm. S-market ja apteekki palvelee kulman takana ja Omenaan (kauppakeskus ja metro) on noin 2 km matka.
- Koulut
- Alueella useampi koulu.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Pohjoisen puolella olevalla tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta myymälärakennukselle.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 699 900 €
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät korjaukset: 1992 parvekekorjaukset, 1994 vesikattokorjaukset, 2002 kylpyhuonekorjaukset, 2004 parvekkeiden teräsosoien maalaus, 2006 parvekekattojen uusimisia, 2007 antenniverkoston kunnostus, 2010 ikkunaremontti, 2014 lämmönjakokeskuksen ja automaation uusiminen, 2015 lukitusten uusiminen, 2017 julkisivu- ja parvekekorjaus, 2019 vesikatteiden huoltokunnostus. Lisätiedot välitysliikkeeltä.
Tulevat remontit
2023 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu, 2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankeen toteutus, 2024 Energiatodistuksen päivitys, 2024-25 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat, 2024 Vesikatteen huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset.