Kiinteistö.
Auratie 8 A
01630, Hämeenkylä, Vantaa
5h+k+s, 2 wc, khh, katettu terassi, suojaisa piha, ulkovarasto, lämmin varasto ja tekninen tila
425 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheen unelma!
I -tasoinen, valoisa ja viehättävä, hyvin suunniteltu kokonaisuus. Tämä kuntotarkastettu asuinrakennus on valmistunut vuonna 2004. Rakennus on Lapponia Talon valmistama elementtirunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on hirsipaneeli. Talo on perustettu teräspaalujen ja paikalla valetun sokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen reunavahvistettu kaksoisbetonilaatta. Vesikattona on harjakatto ja vesikatteena betonitiili. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Lämpö jaetaan huonetiloihin ilmakiertoinen lattialämmityksen avulla (Legalett). Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikan piiriin. Oma 707 m2 tasamaatontti, jossa on kaunis puutarha. Elisan kotinetti, uudella omistajalla mahdollisuus hankkia siihen oma liittymä. 10 m2 kylmä ja 6,5 m2 lämmin varasto.
Hämeenkylän alue on luonnonystävän unelma, sillä se tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät. Alueella on myös hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, bussipysäkki on lähellä ja Kehärata tuntumassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja toimivat palvelut.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **Perustiedot
- Sijainti
- Auratie 8 A, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Bruttoala: 142.00 m², ei tarkennettu Huoneistoala: 118.00 m², piirustukset Kerrosala: 141.5 m², piirustukset
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 425 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 601,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: talvikuukaudet KA 230,00 eur/kk; kesäkuukaudet KA noin 65,00 eur/kk (maksun suuruus riippuu ulkolämpötilasta, johon Vantaan Energia käyttää kaukoluentaa). Sähkö: 80,00-110,00 eur/kk Vesi: 50,00 - 60,00 eur/kk Jäte: noin 35,00 eur/kk (biojäte + sekäjäte) Kiinteistövero (2024): 792,09 eur Kustannuksissa on mukana käyttökustannukset ja perusmaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava kokonaisuus, tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Alkuperäiset kaapistot. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Käynti kodinhoitohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2013), jääkaappi (2024), uuni (2013, kiertoilmauuni), liesi (2013), astianpesukone (2017, korotettu), liesituuletin, ja lattialämmitys
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kodinhoitohuoneesta käynti kylpyhuoneeseen, ja kylpyhuoneesta käynti takkahuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku (x 2 kpl), lattialämmitys, ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkunallinen. Seinäpintojen maalaus ja vinyylimaton asennus (maton alla laatta) 2016.
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Olohuoneen ja takkahuoneen välinen liukuovi laitettu 2023. Ilmalämpöpumppu (2015). Lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu (2014), pesukone (2009), pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ovien uusiminen (massiivikehysovi (3kpl), Unique Spa Satiini) 2021, kaapistojen säilytysjärjestelmän uusiminen 2016. Käynti terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- 10 m2 ulkovarasto ja 6,5 m2 lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteisen kiukaan vaihto sähkökiukaaseen 2015.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty ja siisti.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu, suojaisa terassialue.
- Piha
- Kaunis ja hyvin suunniteltu piha, puutarhan perusparannus 2024.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa liukuovellinen kaapisto, laattalattia ja maalatut seinät. Todella tilava eteinen, jossa on parkettilattia ja seinät hirttä. Takkahuoneessa on varaava takka. Nuohous tehty joka vuosi alkaen 2005. Takkahuoneen ja olohuoneen välinen liukuovi laitettu 2023. Lisäksi suljettava portti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 707 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaa tontti, jossa puita, pensaita ja istutuksia. Koristekivet, siirtonurmikko ja turvakate.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Elementtirunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on hirsipaneeli. Talo on perustettu teräspaalujen ja paikalla valetun sokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen reunavahvistettu kaksoisbetonilaatta.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö Ilmakiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kunnossa, vesikatto on huollettu ja maalattu 2024
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 212
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.8.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, 10 m2 ulkovarasto, auto- ja jätekatos. Lisäksi lämmin varasto ja tekninen tila 9 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat läheltä, lähin Kehäradan asema on Vantaankoski, jonka ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Martinlaaksosta ja Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hämeenkylän kaupunginosa rajoittuu Rajatorpantiehen, Vihdintiehen ja Kehä III:een. Hämeenkylän läpi kulkeva Ainontie on vanhaa Turun–Viipurin maantietä eli Kuninkaantietä. Alue on pientalovaltaista, pääosin omakoti- ja rivitaloja. Alueella on päiväkoteja, Hämeenkylän yhtenäiskoulu ja Pähkinärinteen koulut, K-supermarket, Alko ja McDonald's ovat ihan vieressä. Hämeenkylässä on oma koirapuisto, lukuisia puisto- sekä luonnonsuojelualueita. Espoon puolella Pitkäjärven ranta tarjoaa upean uimarannan. Hämeenkylä on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät ovat lähellä.
- Palvelut
- K-supermarket Hämeenkylä ihan lähellä, K-Supermarket Pähkinärinne sekä Pähkinärinteen ostoskeskuksen muut palvelut, Variston liike -ja teollisuusalue, jossa on lukuisia kauppoja ja liikkeitä, Martinlaakson kaikki palvelut sekä kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Sello, Kaari, Kivis ja Jumbo monipuolisine palveluineen pienen bussi- tai ajomatkan päässä.
- Koulut
- Ala-asteet: Variston, Pähkinärinteen ja Rajatorpan koulut, koulut myös Myyrmäessä ja Martinlaaksossa (myös ruotsinkielinen). Yläasteet: Hämeenkylä, Myyrmäki ja Martinlaakso. Lukiot: Myyrmäki ja Martinlaakso. Myyrmäessä Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu, Martinlaaksossa Mercuria kauppaoppilaitos.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kuntotarkastus tehty
- 04.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinrakennus on rakennettu 2004, asbestikartoitusta ei tarvita.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja jätekatos sekä ulkovarasto n. 10 m2 lämmin varasto ja tekninen tila 9 m2.
Tehdyt remontit
Tekninen Tila
Kaukolämpökeskuksen Saneeraus (Gebwell G-Power 3/100 + suunnittelu, asennus, putket, osat
ja tarvikkeet avaimet käteen toimituksella+ Ensiöpiirin paine-erosäädin (Vantaalla vaadittu lisävaruste)) 2024
Etupiha
Tonttiliittymän muutos, uuden ajoliittymän rakennus tontilta Auratielle, autopaikan pihakivien asennus, uuden jätekatoksen asennus 2024
Lämmitysjärjestelmä
Legalett lämmityslaitteiden huolto 2014
Ilmastointi
Ilmastointilaitteen huolto ja -kanavien puhdistus 2014
Ilmastointilaitteen kennon puhdistus ja suodattimen vaihto (n. 3 kk välein) 2004 ->
Ilmalämpöpumppu
Ilmalämpöpumpun asennus 2015
Ilmalämpöpumpun puhdistushuolto 2020
Ilmalämpöpumpun puhdistushuolto 2023
Rakennuksen ulkoverhous ja tiilikatto
Ulkoverhous
Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2017
Ulkoverhouksen puuosien maalaus (sisältää terassin ja autokatoksen kaiteet sekä valokatteen tukirakenteet ja ikkunoiden puiset ristikot) 05/2026, sopimus jo tehty
Tiilikaton saneeraus
(Aluskatteen tarkastus (ei paikattavaa), rikkoutuneiden kattotiilien vaihto uusiin (5 kpl), läpivientien tarkastus, katon pesu ja kasvuston estoaine, maalaus (Tikkurilan Kilpi) 2024
Puutarha/Takapiha
Pihapuiden (4 kpl) kaato ja kantojen jyrsintä 2023
Takapihan aluesuojaus
3D kolmilanka-aitaelementit + asennus (sis. 2 käyntiporttia) 2023
Puutarhan perusparannus
Koristekivet, siirtonurmikko ja Turvakate 2024
Keittiön kodinkoneet
Astianpesunkone 2017
Pakastin-Jääkaappi yhdistelmä 2013
Jääkaappi 2024
Liesi 2013
Olohuone/Takkahuone
Liukuovi - kattokiinnitteinen 2023
Kodinhoitohuone/Suihkuhuone
Kodinkoneet
Pyykinpesukone 2009
Kuivausrumpu 2014
Kodinhoitohuoneen kaapistot
Säilytysjärjestelmän uusiminen 2016
Kodinhoitohuoneen/suihkuhuoneen sisäovet
Ovien uusiminen (massiivikehysovi (3kpl), Unique Spa Satiini) 2021
Suihkuhuone
Lasitiiliseinän poisto 2021
Sauna
Puulämmitteisen kiukaan vaihto sähkökiukaaseen 2015
Erillis WC
Seinäpintojen maalaus ja vinyylimaton asennus 2016
Hormi ja tulisija
Nuohous (joka vuosi) 2005->