Auratie 10 C
06150, Kevätkumpu, Porvoo
2h+avok+kph+s
108 000 € (2 571,43 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava rivitalohuoneisto makuuhuoneella, avokeittiöllä ja olohuoneella sekä omalla saunalla
Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon Kevätkummussa, missä viihtyisä vaaleasävytteinen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa ja kodikas kaksio tarjoaa 42 neliötä hyvin suunniteltua tehokasta asuintilaa, johon kuuluu avara olohuone, avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna ja vaatehuone – Täydellinen paketti sujuvaan arkeen! Asunto on pinnoiltaan ja värimaailmaltaan saneerattu näyttävästi trendikkään vaaleilla sävyillä, jotka ovat helpot sisustaa. Vuonna 2022 asuntoon on vaihdettu laadukas ja kestävä korkkivinyylilattia. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ja ison noin 6m2:n ulkovaraston ansiosta. Takapihalla nautit auringosta sekä grillaat ensi kesän herkut!
Huoneisto itsessään on päätyasunto, joka on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajille, yksin asuville kuin pariskunnille, jotka arvostavat toimivaa tilaratkaisua, kodikasta tunnelmaa sekä yksityisyyttä. Nämä tehoneliöt lämpenevät kaukolämmöllä, joten tulevan asukkaan ei tarvitse seurata joka tunti pörssisähkön vaihteluita, vaan edessä on huoletonta arkea kiinteine kustannuksineen.
Kevätkumpu itsessään on idyllinen paikka, sillä kauppa ja palvelut ovat lähettyvillä.
Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät läheltä löytyvän Joonanmäki-Kevätkumpu-Humlan kuntoradan ansiosta. Ympärillä on puistoaluetta, metsää ja hyvät harrastemahdollisuudet. Paikallinen bussiyhteys menee noin 100 metrin päästä viereiseltä tieltä, jolla pääsee keskustaan ja siitä vaikkapa aina Helsinkiin asti.
Otathan siis pikimmiten yhteyttä ja käydään katsastamassa!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Auratie 10 C, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkkivinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkkivinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- korkkivinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yj 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista Konsernilainat ovat vanhoja perustamislainoja. Kaupungin vuokra-asunnot on myyty ja muutettu As oy:ksi jolloin on otettu OP pankilta edullisemmat lainat jolla maksetaan kalliimpaa kaupungin konsernilainaa pois. Rahoituksen saaminen korjaustarpeisiin tulee taloyhtiöllä olemaan lähivuosina vaikeaa, johtuen taloyhtiön lainakannasta. Korjausten tulee rahoittaa muutoin kuin ulkopuolisella lainapääomalla, koska taloyhtiön vakuusarvo kiinnitetty nykyisiin lainoihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lilja Sara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 761
- Tontin pinta-ala
- 12 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate, tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2029
- Palvelut
- Kevätkummun palvelut. Porvoon keskustan, Tarmolan, Näsin ja Kuninkaanportin palvelut.
- Koulut
- Kevätkummun koulu, keskustan suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläasteet sekä lukiot.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.porvoo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 22.10.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2015
Pel Energiatodistus 2019
Kattojen pesu 2019
L-talon rännien uusiminen
Talojen 12 kpl kattopesut ja tiilikattojen rikkotuneiden tiilien kunnostus/paikkaus
Kaikkien wc-istuinten huolto.
Vedensäästöön tähtäävien poresuutinten ja suihkukahvojen asennus. Urakoitsija Uudenmaan Vesitekniikka Oy, 2020
Toimenpiteet jatkuvat vuonna 2021
L-talon rännit uusittu ja ovilippoja korjattu 2021
F-talon rännit uusittu 2022
E-talon rännit uusittu 2023
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suositellut remontit: 2024 - 2028
Huoneistojen väliaitojen uusinta
Huoneistojen ikkunoiden sekä terassiovien uusinta
IV kanavien nuohous
Julkisivupaneloinnin maalaus
Jätekatoksen maalaus
Lukituksen uusiminen
Ovikatosten uusinta
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen
Salaojien selvitys/kuvaus