Auratie 10 L

06150, Kevätkumpu, Porvoo
2h+kt+kh+s
128 000 € (2 015,75 € / m²)
63,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 029,34 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava rivitalon asunto
Kahden puiston väliin jäävän Auratien rivitalon asunto-osakeyhtiössä sijaitsee 63,5 neliöinen kaksio. Asunto on rakennettu tälle tontille vuonna 1989. Tämä huoneisto sijoittuu taloyhtiön ulommaiselle linjalle, jossa asunnon takapiha yhdistyy kaupungin omistamaan metsäisään Oravanpuistoon. Asunto koostuu kolmesta erillisestä huoneesta sekä erillisestä eteisestä sekä kylpyhuoneesta saunalla. Keittiössä on hyvin lasku- sekä kaappitilaa ja sinne mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä. Olohuone sekä makuuhuone ovat todella tilavia ja ikkunat suuntautuvat takapihan rauhaisaan metsämaisemaan. Niin kuin asukkailleen asunto tarjoaa hyvin elintilaa, niin se tarjoaa myös asukkaan tavaroillekin, sillä asunnon välittömässä läheisyydessä ulko-oven vieressä, on tilava varasto. Asunto Oy Porvoon Auratie 10 koostuu 40 asunnosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jonka on aikoinaan lunastanut kaupungilta itselleen. Auratie sijaitsee Kevätkummun etelälaidalla puistoalueiden lomassa. Keskustan palveluiden äärelle täältä kertyy noin kolme kilometriä. Asukkaille on kuitenkin tarjolla paikalliset palvelut S-marketista lähtien. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- sekä harrastemahdollisuudet. Paikallisliikenne kulkee läheltä sekä kävellen, pyörällä tai autolla on helppo liikkua. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon. Ota rohkeasti yhteyttä ja varataan esittelylle aika. Teitä auttamassa on: Niko Pimiä Myyntineuvottelija RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV +358 45 105 1116 [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Auratie 10 L, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Noin 1 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
47 262,86 €
Velkaosuus
80 737,14 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 321,31 € / kk (5,06 € / m²), Rahoitusvastike 708,03 € / kk (11,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 029,34 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 015,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike 1 perittävä summa muuttuu 1.6.2025 alkaen 2,20 euroon (vanha 1,20 €/ m2/ kk) - Pääomavastike 2 perittävä summa muuttuu 1.6.2025 alkaen 7,50 euroon (vanha 9,95 €/ m2/ kk) - Maksuvalmiuden parantamiseksi sekä pääomavastikkeiden alijäämien vuoksi, tilikauden aikana kerättiin jokaisesta vastikelajista yksi ylimääräinen vastike (2024) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
- Läpitalon asunto, jonka luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle ja kaakon puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10
Isännöitsijätoimisto
REIM Porvoo Oy
Isännöitsijän nimi
Anders Tallberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
12 480 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone (K-talo)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.1.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
S-Market Kevätkumpu 1,2 km
Koulut
Kevätkummun koulu 1,0 km
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavanerkintä AR4 = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue Lähistö: - Skaftkärr, Etelä-Kevätkumpu II (AK 483), https://kartta.porvoo.fi/?profile=37&mfl=mf_95_kaavoituskatsaus2025&mff=21 - AK 482 Etelä_kevätkumpu I, https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/482-etela-kevatkumpu-i/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä (Merkintä isännöitsijätodistukselta)
Taloyhtiön kiinnitykset
5 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2021 - 2023 - E-talon rännien uusiminen (2023) - F-talon rännien uusiminen (2022) - L-talon rännien uusiminen (2021) 2020 - Vedensäästötoimenpiteet 2019 - Energiatodistus 16.1.2019 - Kattojen pesu 2015 - Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2012 - Talot A ja B remontoitu
Tulevat remontit
2025 - 2029 - Huoneistoikkunoiden sekä terassiovien uusinta - Huoneistojen väliaitojen uusinta - IV kanavien nuohous - Julkisivupaneloinnin maalaus - Jätekatoksen maalaus - Lukituksen uusiminen - Ovikatosten uusinta - Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen - Salaojien selvitys