Avokeittiö
Aukontie 42
23100, Munnuinen, Mynämäki
5 h +k + khh+ kph + s, vh, 2 x erillis-wc
269 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TÄTÄ KOTIA ESITELLÄÄN VAIN YKSITYISESTI, JOTEN VARAA ESITTELYAIKA 040 749 7626!
Viehättävä omakotitalo Mynämäen rauhallisella Munnuisen alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2014 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.
Kodin sydämenä toimii varaava Linnatulen Kulmajuhana-takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiö on varusteltu laadukkailla Boschin ja Siemensin kodinkoneilla. Pesutiloista pääsee kätevästi takapihan terassille, joka on öljytty vuonna 2024 ja tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon.
Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut tai tapetoidut seinät, takaavat rauhalliset yöunet ja riittävästi tilaa perheenjäsenille. Sauna on varustettu Stovemanin puukiukaalla, ja löylyveden kylmävesipiste sekä vedenkestävät kaiuttimet takaavat rentouttavat saunakokemukset.
Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen puun, ilmalämpöpumput ja sähkön. Lisäksi aurinkolämmölle tai aurinkosähkölle on varaus, mikä tekee talosta energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen.
Pihapiirissä on talousrakennus, jossa kahden auton autokatos, varasto/harrastetila, puuvaja, leikkimökki ja laavu. Talon pohjoispäädyssä sijaitsee palju, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua tähtitaivaan alla.
Mynämäen keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa noin 1,8 km.
Mynämäellä on useampia päiväkoteja sekä perhepäivähoitopaikkoja. Perusopetusta on viidessä eri koulussa ja Mynämäellä on myös oma lukio. Mynämäki on aktiivien kunta, jossa on monia mahdollisuuksia mm. liikunnan sekä kulttuurin parissa. Myllyn Kauppakeskukseen ja Turkuun on n. 30 km matka.
Tämän kodin TOP 5:
- rauhallinen sijainti
- energiatehokkuus
- muuttovalmis koti
- lapsille turvallinen asuinympäristö
- korotettu autokatos
Mikäli tämä kaunis muuttovalmis koti kutsuu perhettäsi asumaan maaseudun rauhaan, niin soita minulle 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected].
Mikäli kotisi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni.
Alla linkki, josta löydät palautteita asiakkailta joille olen saanut olla töissä.
https://remax.fi/tupuutriainen/
Perustiedot
- Sijainti
- Aukontie 42, 23100, Munnuinen, Mynämäki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Ilmoitettu asuinpinta-ala on huoneistoala.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15,90 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 630,78 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 085,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla on ollut 16 000 Kwh/vuosi ja 258 €/kk (sisältää siirtomaksun) Talon passiivinen lämmitysmuoto on hybridisähkövaraaja + ilmalämpöpumput. Lisälämmitys puulla. Lietekaivon tyhjennys n. 179 €/tyhjennys LSJH:n toimesta. Panospuhdistamon saostuskemikaali 30l /115 €, riittoisuus noin 4-6 kk nykyisellä käytöllä. 240l jäteastian tyhjennys 2 x kk yhteensä n. 190e/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Linnatulen Kulmajuhana varaava takka.
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (LG 375l - 2021), erillinen pakastin (Liebherr NoFrost - 2021), erillisuuni (Siemens), liesi (Bosch series 8 - 2021), astianpesukone (Siemens ), mikroaaltouuni (Siemens integroitu - 2021), ja liesituuletin (Lapetek )
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutiloista pääsee takapihan terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sade&käsisuihku) ja vedenkestävät kaiuttimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa oma wc. Alakerran WC:ssä sähkövaraus peilikaapille. Yläkerran wc rakennettu vuonna 2022.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Alakerrassa
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa varastotilaa. Alakerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmä ja hyllyt uusittu vuonna 2023.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkövaraus
- Saunan kuvaus
- Stoveman 16 puukiuas (135kg kiviä), sähkökiuasvarauksella, uusittu 2024. Kylmävesipiste löylyvedelle. Vedenkestävät kaiuttimet (Visaton FRS 10 WP) 120°C lämmönkestolla, uusittu 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi öljytty vuonna 2024. Etuterassi itään, takaterassi etelään ja länteen.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talossa varaus aurinkolämmölle tai aurinkosähkölle. Pitkään jatkuvilla kovilla pakkasilla talon päävesiputken ja yläkerran WC:n vesiputkien sulanapitokaapelit kytkettävä päälle jäätymisenestoksi. Tietoliikenneyhteydet: Mobiililaajakaista: 2 x 5G (4x4 MIMO) antennit, nopeudet (B3, B6 ja N28 kaistoilla) 90-180 Mbps / 80-100 Mbps. Kolsa-Juvansuon tuulivoima-alueelle on etäisyyttä n. 8 km, hankkeesta on tehty YVA ja voimalat sijoittuvat tuulivoima yleiskaavan mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,358 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: hybridisähkövaraaja + ilmalämpöpumput. Kustannukset: 16000 kWh / vuosi hybridivaraajaan (sähkö/puu: Savumax LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla ja tuloilman esilämmitysmaapiirillä.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo huuhdeltu 2021.
- Viemäröinti
- Panospuhdistamo BioKem 6 EN
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 1,8 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Mynämäen keskustaan n. 5 km
- Koulut
- Yhtenäiskoulu n. 5km (taksikyyti) Lukio 5.5 km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kuntotutkimus tehty
- 20.06.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos, liiteri ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus jossa on kahden auton autokatos jossa ajoaukon korkeus on 3 metriä, 17m2 varasto/harrastetila, puuvaja, leikkimökki ja laavu. Talon pohjoispäädyssä on palju.