Astreankatu 9 A
05900, Hangonsilta, Hyvinkää
2h, k, kph, lasitettu parveke
160 000 € (3 720,93 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Marju Jänkälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Edullisesti omaan kotiin
Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio tarjoaa laadukasta asumista vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä - nykyaikaista ja vaivatonta asumista sinulle, joka arvostat helppoutta ja mukavuutta.
Asunto on ollut kevyellä käytöllä ja onkin lähes uudenveroinen, niin pinnoiltaan kuin tekniikaltaan. Lisäksi kokonaisuus on edullinen tapa päästä kiinni omaan, moderniin kotiin.
Asunnon sydän on lasitettu, auringonsuojaverhoin varustettu parveke, jossa nautit aamukahvit jo varhain keväällä ja jatkat iltoja pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä oleva reilunkokoinen vaatehuone pitää arjen siistinä ja tavarat järjestyksessä. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema ovat 800 metrin etäisyydellä. Naapuriin on valmistumassa uusi koulu- ja päiväkotirakennus. Kipinä lukio on myös kävelymatkan päässä.
Huoletonta asumista uudehkossa hissitalossa, Nykyisellä omistajalla on yksityiseltä vuokrattuna autohallipaikka, jatkosta voidaan neuvotella uuden omistajan ja autopaikan vuokraajan kesken.
Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan!
Marju Jänkälä puh. 040 765 2820 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Astreankatu 9 A, 05900, Hangonsilta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 36 070,42 €
- Velkaosuus
- 123 929,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,20 € / kk, Tontin vuokravastike 68,80 € / kk, Muu vastike 549 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 850 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tonttivuokravastike 1,60 / m2, pääomavastikelaina päättyy 31.12.2047. Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-vakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 720,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö tasataan kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone / keittiöyhdistelmä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ilmalämpöpumppu ja ostajan halutessa pyykinpesukone. Lasitetun parvekkeen kaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Oihonna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 305 2399
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Hyvinkään Oihonna on osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa, jolla hallinnoidaan Hyvinkään kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 70 tontteja 1-7. Asunto Oy Hyvinkään Oihonna on myös sopijaosapuolena hallinnanjakosopimuksessa, joka koskee tontilla 106-1-70-7 sijaitsevan LPA-3 pysäköintilaitosta. Rakennusaikainen laina, päättymispäivä 31.12.2047
- Tontin pinta-ala
- 1 689 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Kerran vuodessa viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastusmahdollisuus tonttiosuuteen. Osakkaiden ostohalukkuus kysytään varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän.
- Tontin vuosivuokra
- 19 947,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.10.2047
- Tontin lunastushinta
- 17 377,53 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohalli- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohalli- ja autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa 25M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.11.2022-30.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema noin 800 metriä.
- Koulut
- Kipinä lukio noin 400 metriä, toiselle puolelle katua on rakenteilla uusi ala-aste ja päiväkotirakennus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä huoneistolla on vuokrattuna autohallipaikka yksityiseltä. Edelleen vuokrauksesta voidaan ostajan ja vuokraajan kesken neuvotella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla yksi esteetön paikka ja yksi vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 838 835 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet on tehty, palovaroittimet asennettu. 2024: ilmanvaihtosuodattimien vaihto.
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 2022. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2025-2029 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.