Asolanväylä 12 As
01360, Koivukylä, Vantaa
1h+kt+ranskalainen parveke
140 900 € (4 545,16 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava yksiö Vantaan Koivukylässä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä länteen ranskalaiselta parvekkeelta, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunnon varusteluun kuuluu kaikki tarpeellinen: induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone tekevät keittiöstä käytännöllisen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Koivukylän alueella on hyvät kulkuyhteydet – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Päivittäiset palvelut, kuten S-Market ja K-Citymarket, ovat aivan nurkan takana, ja terveyspalvelut löytyvät myös läheltä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten tämä asunto sopii mainiosti niin opiskelijalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunto Oy Vantaan Wehmas tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Autopaikan voi ostaa erikseen, mikäli tarvetta on.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Esitteen valokuvat vastaavasta toisesta asunnosta, jossa pohjakuva peilikuva tähän asuntoon verrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavat palvelut!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Perustiedot
- Sijainti
- Asolanväylä 12 As, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 900 €
- Myyntihinta
- 52 329,90 €
- Velkaosuus
- 88 570,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 560,56 € / kk (velallinen j.os), Yhtiövastike yhteensä 703,16 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike A:n peruste, j.os. lkm 286 (1,96 €/j.os.).
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 545,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko (kylmä vesi 5 €/m³, lämmin vesi 10 €/m³). Mahdollinen pysäköintivastike 50 €/kk. Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito- /rahoitusvastiketta. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja lattiamateriaalista ei varmuutta
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (Kiertoilma), liesi (Induktio), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja lattiamaterialista ei varmuutta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Wehmas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Andersson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480025
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontti lunastettu. Aktia annuiteettilain 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla.
- Tontin pinta-ala
- 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneiston osuus tontista lunastettu.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itä-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 200 m, Koivukylän terveysasema n. 600 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km
- Koulut
- Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km. Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina. Mahdollista ostaa autohallipaikka 14 000 €.
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Tehdyt remontit
2024 Sadevesikaivojen pesu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan:
2024-2025 Suunniteltu Ennallistavat takuukorjaukset
2026 Suunniteltu Leikkipaikan ja pihan tarkistus
2028-2030 Suunniteltu Palovaroittimien uusinta
2029-2030 Suunniteltu Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2031 Suunniteltu Väestönsuojan 10-v. tiiveystesti