Asevelitie 13a1
36600, Asevelikylä, Pälkäne
4h+k+s+kph+wc+khh+ak
159 000 € (1 590 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Erika Pohjola, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Pälkäne | Design Pohjola
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalon päätyasunto Pälkäneen Asevelikylässä tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaalle asumiselle. Tämä 2020 täysin ja osittain uudelleen 2025 remontoitu koti on erinomaisessa kunnossa ja heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman viivytyksiä ja remontteja.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle takapihalle, jossa suuri terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Uudistettu keittiö on tilava ja tyylikäs, ja sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle.
Oma sauna ja moderni kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kodinhoitohuone ja erillinen wc tuovat taas lisämukavuutta arkeen. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on käytännöllinen pesukoneliitäntä ja runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Pälkäneen Kotikuusikko on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten maalämmön asennus, sekä vesikaton ja ovien uusintaa.
Sijainti on erinomainen: lähellä on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Läheinen metsä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin, joka voi pian olla sinun uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Asevelitie 13a1, 36600, Asevelikylä, Pälkäne
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1,34 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 29,90 € / kk (valokuituvastike / eur /kk), Yhtiövastike yhteensä 381,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesivahinkokorjauksien rahoitusvastike- ja lainaosuuksien jyvitykset vielä kesken. Tähän huoneistoon tuleva taloyhtiölainaosuus tullee olemaan n. 15.000€.
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 590 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi iso ja tyylikäs keittiö, johon mahtuu hyvin isokin ruokailuryhmä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle ja isolle terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto heti sisääntulon yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etupiha pohjoiseen ja takapiha etelään
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaudoitus tyylikkäästi harmaantuvaa lehtikuusta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin varjo ja istutukset
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tämä koti on heti vapaa niin muuttoon kuin remonttienkin osalta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pälkäneen Kotikuusikko
- Isännöitsijätoimisto
- CL-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christer Lind
- Isännöitsijän puhelin
- 0400838832
- Tontin pinta-ala
- 4 810 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikeskuslämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike, talvikunnossapito
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 500 m, taksi- ja bussiasema n. 2km. Lahdentielle 1km.
- Palvelut
- Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja asiamiesposti n 1,5 km. Pankit, Löytötex, ravintola, pizzeria n. 1,5km.
- Koulut
- Onkkaalan ala-aste n. 1,6km, yläaste ja lukio n. 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pälkäneen kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 21.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pihan asvaltointi 2003 ja 2015, ulkoterassit 2005, vesikate uusittu 2007, maalämpö 2013, valokuitu 2016, takaovien uusinta 2017, uudet lukolliset postilaatikot 2018, roskakatoksen valot + autokeskuskytkennät 2018, lumiesteet 2019, etuovien uusinta 2020, asuntojen väliset aidat 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2024, radonmittaus 2024, vesivahinkokorjaukset kesken 2025 (asuntojen kohdalta valmiit ja yläpoohjan osalta työt kesken)
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma: ikkuinoiden uusinta (aiemmin uusittu asunnot 1,4 ja 7), varastot: kattojen ja rakeneiden kunnon selvittäminen, A- ja B-talojen kattojen pinnoitus, lisälämmöneristys, HUOM! Ennen talvea 2025-2026 A-talon lisälämmöneristys, sekä ilmnavaihtoputkien eristys