Asematie 3a
23200, Ilmarinen, Vehmaa
7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.
229 000 €
288 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja tilava omakotitalo Vehmaan keskustassa aivan palveluiden lähellä. Hirsirakenteiseen kouluun (avattu 2019) matkaa n. 1,1 km, päiväkotiin n. 500 m ja ruokakauppaan n. 400 m. Kaksi isoa piharakennusta, joista makasiinirakennus soveltuu esim. juhlatilaksi (häät, syntymäpäivät ym.) tai varastorakennukseksi toisen piharakennuksen tavoin. Kuntotarkastus ja energiatodistus valmiiksi tehtynä.
Jarl Ungerin suunnittelema rakennus (Wanha Asema) on kokenut monia muutoksia ja saneerattu paljon n. vuonna 2010. Tunnelmallisessa kodissa on uusittu mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu. Kaunis mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018.
Kaksikerroksinen koti missä useita hyviä takkoja/pönttöuuneja lämmitykseen sekä ruoanlaittoon sähkön lisäksi. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta.
Tyylikäs vanha asemarakennus on alunperin käsittänyt kaksi erillistä tilaa, joista alakerrassa ollut toimisto ja postitilat sekä yläkerrassa asemapäällikön asunto. Tässä upeassa monien mahdollisuuksien kodissa voi kätevästi muokata huoneiden lukumäärää ja käyttötarkoitusta sillä tilaa löytyy hyvin. Alakerran upea sali sykähdyttää tunnelmallaan ja tilavassa keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä kaasuliesi induktiolieden lisäksi.
Kodin etuovessa koodi-/älylukko eli avainta ei tarvita. Ilmoitettu sähkönkulutus on muodostunut n. 9 hengen talouden kulutuksesta sekä yhden sähköauton latauksista. Kulutustiedot vuodelta 2024. Esim. vuonna 2024 sähköä kulunut tammikuussa n. 4160 kWh ja vuoden 2025 tammikuussa n. 2700 kWh. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.
Eloisa Koti LKV
Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
044 342 6022
[email protected]
Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asematie 3a, 23200, Ilmarinen, Vehmaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 288 m²
- Muu pinta-ala
- 204,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 492,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Makasiinin ulkomitat n. 16,60 m x 8,20 m. Varastorakennuksen ulkomitat n. 12,50 m x 5,50 m. Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin ja omistajalta saatuihin tietoihin. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Peruskorjausta varten on laadittu tarvittavat rakenne-/lupakuvat ja lopputarkastus tehty 21.4.2010.
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 424,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 795,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi, puut (n. 15 kuutiota) ja sähkö (n. 18 000 kWh/v. 2024/ n. 9 hlöä sisältäen täyssähköauton päivittäisen latauksen) kulutuksen mukaan. Jätemaksu naapureiden kanssa yhteisen sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toinen jääkaappi/pakastin uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2023. Keittiössä erillinen ruokakomero sekä ilmalämpöpumppu.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, tuplalavuaari, wc-istuin, suihkukaappi ja sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Maalattu pinnoite
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 9
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero, ulkovarasto ja muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihakeinu, ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jäteastia (600 l) yhteinen kahden muun naapurin kanssa. Tyhjennys kuukauden välein ja tämän kiinteistön omistaja maksaa 1/3 osaa eli n. 20 euroa/ 3kk välein. Kiinteistö sijaitsee yksityistien varrella. Tiestä huolehdittu omakustanteisesti yhdessä naapurin kanssa, Ei tienhoitomaksua. Ulkoverhousta on vuosien saatossa uusittu/korjattu. Kuntotarkastusraportin mukaan muutamissa kohdin pintalaudoitus on vaurioitunut ja ne tulee korjata sekä kellarin ilmanvaihtoa tehostaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,658 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Wanha Asema 5 110 m² missä omakotitalo ja makasiinirakennus sekä Rautatiepuisto 1,1470 ha missä varastorakennus ja lisäksi siitä peltoa n. 6 270 m².
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 18000 kWh / vuosi sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. poistoilmaimuri kylpyhuoneessa.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- Hyväkuntoinen ikäisekseen
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Vehmaan kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 309.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Vehmaa n. 400 m, Torpparin Tupa n. 400 m, pankki n. 500. m, Askondi leipomo-kahvila n. 1,3 km, elokuvateatteri Kuva-Tähti n. 600 m, Vehmaan kunnatalo n. 550 m, Maanpuolustusmuseo n. 650 m, Vinkkilän seurakuntatalo n. 1 km, Vehmaan terveysasema n. 3,2 km, Vehmaan koirametsä n. 2 km, Vehmaan frisbeegolfrata ja urheilukenttä n. 3,7 km.
- Koulut
- Vehmaan hirsikoulu n. 1,1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vehmaan kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 26.11.2024
- Kuntotutkimus tehty
- 26.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Muut rakennukset
- varasto talousrakennus