Arvelanniitty 5
02770, Muurala, Espoo
3h, k, kph, s, erill. wc, terassi
269 000 € (3 448,72 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen paritaloasunto Espoon Muuralassa!
Tämä valoisa paritalokolmio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Vuonna 2002 rakennettu koti on siistissä kunnossa, ja siitä löytyy kaikki asumismukavuuden kannalta oleelliset ratkaisut. Avarasta olohuoneesta on kulku katetulle terassille, jossa voi nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.
Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Kaksi makuuhuonetta sopivat erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai tilaa arvostavalle yksinasujalle. Toisessa makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone tuo kätevää lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lempeissä löylyissä. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.
Paritaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö. Pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät, ja sähköauton latausvalmius lisää asumisen helppoutta. Hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiössä varaudutaan tuleviin huolto- ja korjaustarpeisiin keräämällä erillistä korjausvastiketta.
Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet – lähin bussipysäkki ja junaseisake ovat kävelyetäisyydellä. Myös päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista Espoon rauhallisessa ympäristössä
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in
touch to book a private showing or request more information. Welcome home!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Arvelanniitty 5, 02770, Muurala, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,20 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 39 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 355,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = korjausvastike autokatos Tietoliikennevastike 7,00 €/huoneisto/kk Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike tai jättää perimättä yhden kuukauden vastike.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 448,72 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimivassa keittiössä on reilusti kaappitilaa, ja keittiössä on tehty facelift mm. pöytäpinnat vaihdettu, taustalevyt asennettu, ovet maalautettu maalaamossa. Varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet. Työtaso: laminaatti Välitila: levytetty Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Kylpyhuone
- Reilun kokoinen kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Seinät: kaakeli Lattia: laatta
- Erillinen WC
- Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto. Seinät: maalattu/puupaneeli Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatekaapit ja toisen yhteydessä vaatehuone. Seinät: maalattu Lattiat: parketti
- Olohuone
- Avara olohuone yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti katetulle terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on pieni ikkuna ja se lämpiää sähkökiukaalla. Seinät: puupaneeli Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa peililiukuovikaapistot, tuulikaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen (huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Arvelanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Sallantaus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8174
- Tontin pinta-ala
- 11 334 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 600m päässä, josta linjat: 213 (Kamppi-Meilahti-Suvela-Espoon keskus-Kauklahti) 235N (Elielinaukio-Leppävaara-Espoon keskus) 242 (Espoon keskus-Kauklahti) 243 (Espoon keskus-Muurala-Kolmperä-Kolmiranta-Veikkola) 243V (Espoon keskus-Muurala-Kolmperä-Veikkola) 247 (Espoon keskus-Muurala-Nupuri-Siikaniemi) 247B (Espoon keskus-Muurala-Nupuri) Lähin junaseisake n. 2km päässä (Espoon keskus)
- Palvelut
- K-Supermarket Kunkku n. 1km, Lidl Mikkelä n. 1,1km, Espoon Keskuksen kaupat ja palvelut n. 2km päässä.
- Koulut
- mm. Koulumestarin alakoulu n. 600m, Omnia oppilaitos n. 1,4km, Mikkelän koulu n. 1,4km, Lagstadtin koulu n. 1,9km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullekin huoneistolle on yhtiöjärjestyksessä osoitettu autokatospaikka, joka on varustettu lämmityspistokkeella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla yksi autopaikka ja lisäksi taloyhtiöllä 12 vuokrapaikkaa, joihin jonotussysteemi, jota isännöitsijä ylläpitää. Taloyhtiössä sähköauton latausvalmius. Latauslaite tilataan tai vuokrataan Parking Energyltä.
- Autokatokset
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puhelin: 09 816 25500 www.kartat.espoo.fi Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 5.12.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 902 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025: Väestönsuojan tiiveyskoe, Lumiesteiden uusinta G-, H- ja K-talojen katoille
2024: C- ja D-talojen katoille uusittu lumiesteet, Energiatodistusten uusinta
2023: Lumiesteiden uusinta A- ja B-taloihin, molemmat lappeet sekä E ja F talon takaosa. Autokatosten valojen uusinta ledeihin
2022: Sähköautojen latausvalmius. Lumiesteiden uusinta L, J ja I-taloihin, molemmat lappeet.
2021-2022: IV-kanavien nuohous.
2020-2023: Pihan kunnostus- ja parannustyöt suunnitelman mukaan
2020: Katon aluslautojen uusinta tarpeen mukaan, Ulkovalojen uusinta ledeihin, Lumiesteet Uusittu E- ja F-taloista etupuolelta
2019: VSS-passiivitoistin lisätty ja lankapuhelinliittymä poistettu, Taloyhtiön Kuntoarvio, Pihan kunnostussuunnitelma, Salaojien Kuvaus
2017-2018: Julkisivujen kaikkien puuosien maalaus
2015: Kattojen pesu ja pinnoitus
2013: Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2012: Lämpökamerakuvaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous
2009-2010: Pieniä maalauskorjauksia
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2023 alkaen: Jyrsijätorjunta, vuosisopimus
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025: Porrasnumerovalojen uusinta
2025-2030: Puuaidan kunnostus
2026-2027: Kattojen puhdistus ja pinnoitus
2026-2030: Betoniportaiden kunnostus
2027-2030: Korvausilmaventtiilien uusinta, Ulko-ovien ja varastojen ovien kunnostus/uusinta
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.