Artturi Kanniston tie 2 A
00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
2 h, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke
328 000 € (7 809,52 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, Yrittäjä, varatuomari, LKV, sisustussuunnittelija
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis parvekkeellinen huoneisto puukerrostalosta
Tarjolla kaunis uutta vastaava huoneisto huippusijainnilla Etelä-Haagassa. Huoneisto koostuu olohuoneen, avokeittiön, makuuhuoneen, kph/wc:een ja lasitetun parvekkeen muodostamasta viihtyisästä kokonaisuudesta. Keittiössä on integroidut astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni sekä mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti asunnon etelään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti vaatekaappeja. Kylpyhuone/wc:ssä on tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä helpottaa sisustamista, kun patterit eivät ole tiellä. Yhtenäinen parkettilattia on tyylikäs. Asunto kylpee valossa ja maisemat ikkunoista ovat suoraan puistoon. Vastapäisiä taloja ei ole lähellä. Tämä asunto on poikkeuksellisen kaunis ja muuttovalmis, asumisen jälkiä ei ole ehtinyt juurikaan syntyä!
Asunto sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa hissitaloyhtiössä. Yhtiössä on maalämpö ja aurinkopaneelit, mitkä pitävät asumiskustannukset maltillisina. Talon pääasiallinen rakennusmateriaali on puu. Puiset yksityiskohdat kantavat läpi asunnon ja sen kiintokalusteiden antaen huoneistoon lämpöisen tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä ja pieni taloyhtiö (yhteensä 11 huoneistoa) sekä sijainti keskellä rauhallista Etelä-Haagaa puiston laidalla. Samalla myydään piha-autopaikkaosake AP 4, velaton hintapyyntö 5 500 euroa.
Täällä asut kaikessa rauhassa, mutta lähellä ovat kivijalkakaupat ja muut palvelut. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, koulut ja päiväkodit. Vehreä Etelä-Haaga ja läheltä alkava Keskuspuisto tarjoavat ulkoilu- ja virkistymismahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Hämeenlinnan väylälle, Turun moottoritielle ja Kehä I:lle. Helsingin keskustaan pääset julkisilla kulkuneuvoilla nopeasti, sillä noin 5 minuutin kävelymatkan päässä on juna-asema ja lähimmälle linja-autopysäkille kävelet hetkessä. Junalla matkustusaika Helsinkiin on vain noin 10 minuuttia ja esim. Helsinki-Vantaan lentokentän saavutat noin 25 minuutissa. Myös poikittaisliikenteen yhteydet ovat sujuvat. Etelä-Haagasta on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Artturi Kanniston tie 2 A, 00320, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikka: Hoitovastike 50,00 euroa Rahoitusvastike 0,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 50,00 euroa Vastikkeen lisätietoja: Autopaikkavastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna kymmenellä (10). Autopaikkaosakkeiden osalta ei suoriteta pääomavastiketta.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu 25 euroa/hlö/kk (toistaiseksi maksetaan henkilölukuun perustuvaa vesimaksua ennen kuin vesimittarit saadaan otettua käyttöön). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: Parkettilattia, maalatut/puupaneloidut seinät. Valkoiset keittiökaapistot. Laminaattitasot. Electroluxin jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja Swegon Casa -liesituuletin. Välitila lasia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, allas, allashana, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto ja korkea kaappi. Pyyhepatteri. Wc-istuin. Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone: Parkettilattiat, maalatut/puupaneloidut seinät. Vaatekaapisto.
- Olohuone
- Olohuone: Parkettilattiat, maalatut/puupaneloidut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään, puistonäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Parkettilattiat, maalatut/puupaneloidut seinät. Vaatekaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Haagan Artturi, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- AL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Lindfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 145 0404
- Tontin pinta-ala
- 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset verkkovarastot ja ulkoiluvälinevarasto.
- Palvelut
- Lähipalvelut ja muut tiedot: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- -Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä myydään saman taloyhtiön piha-autopaikkaosake AP 4. Myyntihinta 5 500 euroa Velkaosuus 0,00 euroa Velaton hinta 5 500 euroa -Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus M.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä 5 kpl autopaikkaosakkeita. Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä myydään saman taloyhtiön piha-autopaikkaosake AP 4. Myyntihinta 5 500 euroa Velkaosuus 0,00 euroa Velaton hinta 5 500 euroa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus M.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- -Voimaan tullut asemakaava: Haaga, Pitäjänmäki, Haagan ympyrä ja Vihdintie https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/voimaan-tullut-asemakaava-haaga-pitajanmaki-haagan-ympyra-ja-vihdintie) -Länsi-Haaga, asemakaavan muutos https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaavan-hyvaksyminen-haaga-lansi-haaga -Haaga, Isonnevantie 28 https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/5704_15_saatekirje.pdf -Haaga, Vihdintie 14 https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/ak12946_selostus.pdf
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023. Suurempia korjauksia ei ole tiedossa. Vuositarkastuksen liittyvät pienemmät korjaukset saatetaan käyntiin vuonna 2025. (Huoneistossa A 6 on tehty osakkaan toimesta pieniä korjauksia mm. akryylimassan korjauksia, parvekkeen oven jäykkyyden säätö)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 840 000 €