Armas Launiksen katu 6 D
02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
3h+k+s
199 000 € (2 802,82 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio lasitetulla parvekkeella
Tämän kodin tunnelma syntyy lämpimistä sävyistä, vaaleista pinnoista ja pehmeästä luonnonvalosta, mitkä tekevät tilasta rauhallisen ja kutsuvan. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin arjen rentoutumiselle kuin yhteisille hetkille. Mosaiikkiparketti tuo huoneeseen ajattoman kauniin rytmin, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos - paikkaan, jossa voi nauttia aamukahvin, katsella vuodenaikojen vaihtumista ja seurata ympäröivän kaupungin elämää omassa rauhassa.
Keittiö on siisti ja ajaton, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila luo kodikkaan paikan arjen aterioille. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2024, ja käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan työskentelyn sekä mukavan ruokailuhetken perinteisen pöydän äärellä
Makuuhuoneita on kaksi. Toisessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, toisessa taas oma vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja pitää kodin siistinä. Tilat taipuvat erinomaisesti myös työhuonekäyttöön tai vaikkapa pienelle perheelle.
Kylpyhuone on taloyhtiön toimesta remontoitu kokonaisuudessaan 2019–2020, ja sen selkeä, vaalea ilme on ajaton ja raikas. Pesukoneelle on paikkansa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Pieni hetki omaa aikaa ja lämpöä kiireisen päivän jälkeen.
Sijainti Leppävaaran ja Mäkkylän rajalla on erinomainen sinulle, joka arvostat palveluiden, liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyyttä, mutta kaipaat myös rauhallista ympäristöä. Lähialueelta löytyy monipuolisia palveluja, ja bussit sekä junayhteydet kuljettavat sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Yhteydenotot: [email protected] / 044 299 1196Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 6 D, 02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 802,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä maksimissaan 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa alijäämän tai ylijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukoneelle on valmius. Keittiön kaapistot uusittu 2024. Välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2019-2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaappi
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot. Toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Mosaiikkiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Helo sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Parvekkeen lasituksessa kaihtimet (osa toimii hieman huonosti). Parvekkeella laudoitus. Säilytyspenkki kuuluu kauppaan. Eteisessä kiinteät kaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Armas Launiksenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Soili Vuorinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tuotot
- 10155
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennukset
2023 Lukituksen korjauksia
2023 Parkkipaikan porraskaiteen korjaus
2022-2023 Väestösuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus
2022 Tiiveyskoe
2022 Väestösuojan tiiveyskoe
2022 Elementtisaumaus
2021 Pelastussuunnitelma
2019 Vesikattojen uusiminen
2018 Kylpyhuoneiden uusiminen
2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen
2016 Porrashuoneiden maalaus
2015 Ilmanvaihto
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2011 Lukituksen uusinta
2004 Elementtisaumaukset
2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit
2025 Sokkelien paikkakorjauksia
2025 Porraskäytävien valojen uusiminen
2025-2029 Palovaroittimien kunnon testaus
2026 Salaojien tarkastus/kuvaus
2026 Kaukolämpölaitteiston kuntoselvitys
2029 Parvekkeiden kuntokartoitus