Armas Launiksen katu 16 B
02650, Leppävaara, Espoo
3h, avok, kph, lasitettu parveke
249 000 € (3 860,47 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja kodikas asunto Leppävaarassa
Varaa oma yksityisesittelyaika!
Tämä 64,5 neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja moderni Kvikin avokeittiö on uusittu vuonna 2020. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja ruokapöydän paikan voi valita mielensä mukaan. Olohuone avautuu etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2011 perinteisellä tavalla tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuonekaapistoja on uusittu lähivuosina ja suihkualueen saumaukset aivan äskettäin, joten kylpyhuone on pidetty ajan tasalla ja hyvässä kunnossa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa kaapistoineen ja eteisessä on isot liukuovikaapistot.
Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja juuri uusittu sauna. Jokaiselle asunnolle on myös verkkovarasto ja jäähdytetty varasto.
Alueella on erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Sello ja useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen sekä viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!
Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 16 B, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 246 858,73 €
- Velkaosuus
- 2 141,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403,20 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 35,20 € / kk (0,55 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (0,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 444,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 860,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupa käyttöperusteinen, autotallivuokra 70 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2019-2020 Kvik-keittiö. LIesituuletin, erillisuuni, induktioliesitaso. Jää/pakastinkaappi (2025). Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa suihku, liukuovi-suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, wc-istuin. Pesukoneliitäntä, pyyheteline. Seinät ja lattiat laatoitettu, mukavuuslattialämmitys ja seinäpatteri. Kylpyhuonekaapistot/kalusteet uusittu 2023. (ilmanvaihtoon lisäpuhallin kosteuden poistoon).
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat etelän suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa kaapisto. Seinät maaalttu ja lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keittiön avohyllyt. Pyykinpesukone neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sävelkuja
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010666455
- Taloyhtiön lisätiedot
- Espoon kaupunki on määrännyt tupakointikiellon Asunto Oy Sävelkujan kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. 19.4.2021 laadittuun sopimukseen perustuen, Asunto Oy Sävelkuja (y-tunnus 0102757-1) rasitteena on tieoikeus. Asunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas (y-tunnus 3006490-2) kulkuyhteys menee Sävelkujan tontin kautta.
- Tontin pinta-ala
- 3 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Perkkaan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alueella on erittäin hyvät palvelut, lähialueella päivittäistavarakaupat ja Kauppakeskus Sellossa erinomaiset ja monipuoliset palvelut; Prisma, City-Market, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
- Koulut
- Postipuun koulu n. 400 m, Ruusutorpan koulu n. 2 km, Lintumetsän koulu n. 1, 6 km, Lintuvaaran koulu n. 2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on kuusi vuokrattavaa autopaikkaa ja kuusi vieraspaikkaa, autotallit ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamuutos naapuritontilla Postipuunmäki alueella Postipuuntien ja Postipuunkujan kulmassa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 415 135 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Julkisivukorjaukset
1998 Lukitusmuutos Exec-sarjaan
1999 Porrashuoneiden maalaus
2002 Digi-TV valmiudet
2002 Kaukolämpöön siirtyminen
2005 Yksiöiden ikkunoiden maalaus
2006 Osa ulkopuolisista puuosista maalattiin
2011 Putkistosaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018 Julkisivujen kunnostus- ja uusimistyöt
2019 Pihan asfaltointi
2021 Jätesuojien asennus
2022 Vesikaton maalaus
2022 Lippitanko uusittu
2023 Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Easy
2023 Maalämmön lämmitystapavertailu
2024 Energiatodistus päivitetty
2024 Postiluukkujen uusiminen
2025 Palovaroittimien asentaminen
2025 Saunaosaston palosaneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat vuosille 2025 - 2029:
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen aikavälillä 2025 - 2027
- Sokkelin paikallisten korjaustarpeiden selvittäminen
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen aikavälillä 2025-2027
- IV-kanavien nuohous 2025
- Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen jakson aikana