Arkadiankatu 20 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
3h+k+halli+kph+wc
649 000 € (7 772,46 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Etu-Töölön halutulta alueelta.
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee vuonna 1924 rakennetussa talossa, korkeakoulu Hankenia vastapäätä, Arkadiankadun ja Runebeginkadun kulmassa. Huoneistossa on avara ja hyvä pohjaratkaisu, joka huokuu alueen perinteistä arkkitehtuuria ja modernia mukavuutta. Asuntoon tullaan sisälle pyöreämuotoisen hallin kautta, josta on käynti olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja olohuone on valoisa ja avara.
Avokeittiössä on saareke, jossa on integroitu erillisuuni, sekä sähköisen keittotason ja kaasulieden yhdistelmä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa.
Arkadiankatu 20 sijaitsee strategisesti lähellä kaikkea, mitä tarvitset viihtyisään kaupunkielämään: kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja kulttuurikohteita. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet – bussit, raitiovaunut, junat ja metro ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten pääset helposti liikkumaan minne tahansa kaupungissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on toteutettu useita remontteja vuosien varrella, kuten putkistojen uusiminen ja hissien asentaminen, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.
Asunnon sisätilat ovat valoisat ja kutsuvat luonnonvaloa sisään suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Asunto tarjoaa tilavan keittiön, jossa on mukava kokata ja nauttia yhteisistä aterioista, sekä oleskelutilat, jotka sopivat niin rentoutumiseen kuin viihdyttämiseen.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuutta ja Etu-Töölön alueen historiallista charmia.
Kohteeseen pääset tutustumaan virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=NMPYcagnbvP
Esittelypyynnöt ja yhteydenotot:
Juha-Matti Martikainen
050 1750
Eija Martikainen
050 501 9991Perustiedot
- Sijainti
- Arkadiankatu 20 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen kahden (2) kuukauden kuluttua kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 636 674,23 €
- Velkaosuus
- 12 325,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,13 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 158,65 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,78 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 772,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 100,00 € / kk, autopaikka latausmahdollisuudella 150,00 € / kk ja autosähkölatausvuokra 65,00 € / kk Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arkadiankatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Mäkirinta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7002 8761
- Tuotot
- 57506.27
- Taloyhtiön lisätiedot
- 4 yhtiön asunnoista on myös mahdollinen käyttää liiketilana. Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta. PO2 Julkisivu ja B-portaan hissi, 126 492,64 €, päättyy 01.06.2032 PO4 Tuuletusparvekkeet ja katto, 397 128,24 €, päättyy 30.06.2034
- Tontin pinta-ala
- 1 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 7 § Jos osake kaupan, vaihdon tai lahjan seurauksena siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä kirjallisesti hallitukselle ja ensisijaisesti yhtiöllä ja toisessa sijassa toisilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake edellytyksin, joista on määrätty yhtiöjärjestyksellä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö/Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla autopaikkoja 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 644 000 €
Tehdyt remontit
1981 - 1983 Putkisto
1985 - 1986 Sähkönousut
1987 Antenniverkko
1989 Puhelinverkko
1991 Porrashuoneiden maalaus
1991 Lämpökeskuksen uusiminen
1992 Ikkunoiden maalaus
1995 Hissit
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
1997 Ylimmän kerrokseni ikkunoiden maalaus
2000 Piha ja polkupyöräsuoja
2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus
2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus
2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen
2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen
2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrasalaovien uusiminen
2014 Portin uusiminen
2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
2017 C- Hissin peruskorjaus
2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus
2020 B-portaan hissin kunnostus
2020 B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus
2020 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 pintaremontointi
2022 Tuuletusparvekkeiden ja katon uusimistyö
2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille
Tulevat remontit
2024-2026 A-portaan hissin kunnostaminen, käsijohteiden asentaminen A-portaaseen, katon maalaus