Antti Chydeniuksenkatu 57 A
67100, Mäntykangas, Kokkola
MH+OH+KT+KPH+S
105 000 € (2 692,31 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Björndahl, Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Antti Chydeniuksenkadulla, Kokkolan Nestistanissa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto on 39 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on varustettu omalla saunalla – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivun maalaus.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheiset pyörätiet tekevät liikkumisesta sujuvaa ja ekologista. Vanhakaupunki Neristanin kauniit puutalokorttelit ovat kävelymatkan päässä, mikä tuo alueelle ainutlaatuista historiallista tunnelmaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja historiallisen ympäristön parhaat puolet.
Perustiedot
- Sijainti
- Antti Chydeniuksenkatu 57 A, 67100, Mäntykangas, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2025 uusilla integroiduilla kodinkoneilla (jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni)
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja saunan lattia on uusittu ja vesieristetty vuonna 2012 Kalusteet uusittu 2025 Kylpyhuoneen kalusteet: wc-istuin ja suihkukaappi Kylpyhuoneen katto uusittu nyt (haapapaneelia), kaakeleiden saumat uusittu, sauna pintakäsitelty
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Uusitttu 2025), suihkukaappi (Uusittu 2025), suihku (Uusittu 2025), pesukoneliitäntä, peilikaappi (Uusittu 2025), ja allaskaappi (Uusittu 2025)
- Makuuhuoneet
- Pinnat uusittu 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna pintakäsitelty 2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Antti Chydeniuksenkatu 57
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Järvinen
- Tontin pinta-ala
- 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vanhakaupunki Neristan on Kokkolan keskustan helmi. Se on yksi maamme arvokkaimmista, yhtenäisimmistä ja laajimmista säilyneistä puukaupunkialueista. Puutalot henkivät perinteistä pohjalaista kirvesmiestaitoa ja vuoden 1665 kaavoitukseen harmoniaa tuo kultaisen leikkauksen opit, joita Leonardo Da Vincikin hyödynsi teoksissaan. Neristan kattaa 12 korttelia ja satoja puutaloja, joista vanhimmat ovat 1700-luvulta. Vuosisatojen aikana Neristanin ilmettä ovat muokanneet niin maankohoaminen, tulipalot kuin kaupungin kehittyminenkin. Tunnelmallisten katujen varrella on aistittavissa vanhan kaupungin henki ja vuosisatojen mukanaan tuoma rauha. Värikkäistä taloista on nähtävissä siellä asuneet käsityöläiset ja merimiehet. Tarkkasilmäiset huomaavat Neristanin ikkunoissa posliinikoiria. Ne viittaavat merenkulkuperinteeseen, jolloin merimiehet toivat tuliaisiksi posliinia Englannista. Isännän ollessa kotona, emäntä käänsi koirat katsomaan sisälle taloon päin, mutta kun isäntä oli merimatkoillansa, koirat katsoivat ulos isäntää odottaen. Talojen ikkunoiden pielissä on juorupeilejä, jotka kuljettavat suoraan 1800-luvulle, jolloin emännät istuivat kotonaan koruommel käsissään tarkkailemassa kadun tapahtumia peilistä.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokkolan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja perussäätö
2008 Julkisivun maalaus ja räystäskourujen uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Piha-alueen asfaltointi
2015 Piha-alueen viemärikaivon uusiminen muovikaivolla ( Ab Tallqvist Infra Oy)
2015 Taloyhtiön tonttia rajaavan aidan uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt ( Kokkolan Ilmastointiasennus Ky)
2018 Piha-alueelle lisätty 1kpl autopaikkoja ( Maanrakennus Meriläinen Oy)
2019 Postilaatikkojen uusiminen 5kpl
2019 Kevyen kuntoarvion laatiminen (Widetek Oy)
2020 Vesikaton, yläpohjan, julkisivujen, salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostamisen hankesuunnittelu ( Jupaka Oy)
2021 Vesikaton, yläpohjan ja julkisivujen kunnostus ja korjaushanke ( JT-Rakennus Oy)
2021 Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piharemontti ( Maanrakennus T.Meriläinen Oy)
2023 Kattolippojen korjaus (Rannikon Huopamestarit Oy)
2024 Energiatodistukset ( voimassa 20.09.2034)
2024 Akulliset palovaroittimet ( 0801Safemate 7874U vakio 10V akulla, takuu 36kk)
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille: 2025 - 2029
2025 Lumiesteet varaston katolle
2025 Raja-aidan maalaaminen ( yhteinen naapurin kanssa)
2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja IV- venttiilien lisääminen