Antareksenkatu 22 A
00540, Kalasatama, Helsinki
2h, avok, kph, s, l.parv
359 000 € (6 970,87 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja moderni kaksio Kalasataman parhailla paikoilla
Tämä avara koti sijaitsee aivan meren ja Isoisänsillan kupeessa. Huoneistossa yhdistyvät modernit materiaalit sekä selkeä pohjaratkaisu. Kokonaisuus on viimeistelty vaalealla parkettilattialla, joka luo harmonisen ja yhtenäisen ilmeen läpi asunnon. Sijainti Kalasataman monipuolisten palveluiden, merellisten ulkoilureittien ja loistavien liikenneyhteyksien vieressä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Keittiö on suunniteltu palvelemaan niin arjen tarpeita kuin myös vaativampaakin kotikokkia. Hyvin mitoitettu kokonaisuus tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet. Tummat laatat ja mattavalkoiset kaapistot tuovat tilaan ajattoman ja tyylikkään ilmeen.
Parvekkeella on tilaa oleskeluun vuoden ympäri. Lasitus pidentää käyttöaikaa keväästä pitkälle syksyyn, ja osittainen näkymä Isoisänsillalle ja merelle luo viihtyisän tunnelman.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat monikäyttöisen avaran tilan, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa suurten kaapistojen ansiosta, ja sinne mahtuu vaivatta leveäkin sänky. Eteisessä on käytännölliset peililiukuovikaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa ja pitävät kokonaisuuden siistinä.
Kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu: lattialämmitys tuo mukavuutta, ja paikka löytyy pesutornille sekä pyykeille. Lisäksi perällä on oma sauna.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja seisoo omalla tontillaan. Yhtiö on moderni ja siististi hoidettu. Huoneistoon tulee valokuituyhteys ja oma häkkivarasto löytyy yhtiön tiloista. Yhtiöltä löytyy myös mm. pesutupa.
Kalasatama on yksi Helsingin kehittyvimmistä ja halutuimmista asuinalueista. Vierestä löytyy kattavasti palveluita – Redin kauppakeskus, metroasema, terveyspalvelut ja monipuoliset ruokaravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Merenrannan ulkoilureitit, Mustikkamaan lenkkipolut ja Isoisänsilta tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja aktiiviseen arkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Antareksenkatu 22 A, 00540, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,22 € / kk (6,20 € / m²), Muu vastike 1,49 € / kk (laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 320,71 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 970,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Osittainen merimaisema Isoisänsillalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Atsimuutti
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 869 8809
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä RS takausta, asian käsittely on tällä hetkellä kesken - lisätietoja kohteen välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kerhohuone, häkkivarastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2026
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 757 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Porraskäytävävalaistuksen uusiminen LED-lampuiksi
2024: Parvekelasitusten viisivuotishuolto
2023: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 10 vuoden käyttöiän päättyessä
2023: Kiinteistön huoneistojen ja tilojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022: Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden toteutus
2019: Parvekelasitusten viisivuotishuolto
2016: Kiinteistöstrategian laatiminen
2014: Vuositarkastuskorjaukset
Tulevat remontit
Hissien kanattimien uusiminen (noin vuonna 2028)
Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
Parvekkeiden ulkopistorasioiden uusiminen
Perustusten vastatäyttöjen tarkastus ja tarvittaessa täydennys
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa