Antaksentie 5 A
01510, Pakkala, Vantaa
4h, k, kph, s, erill. wc, parveke, terassi
349 000 € (4 105,88 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti Vantaan Pakkalanrinteessä sijaitsee alueella, joka on tunnettu viihtyisyydestään. Vuonna 2013 valmistunut koti seisoo omalla tontilla ja tarjoaa modernia asumista huolettomassa paketissa
Alakerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu: erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä toimivat työskentelytilat palvelevat arjen tarpeita sujuvasti. Olohuoneesta on luonteva yhteys ulos, ja tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin rauhallisiin hetkiin. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arkea erityisesti perhekäytössä.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot. Tilat mukautuvat hyvin niin perheen makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin vierashuoneiksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa Harvian sähkökiuas, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Asunnon etelään suuntautuva parveke ja terassi ovat täydellisiä paikkoja nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Lisäksi kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Asunto Oy Vantaan Päivänsini yhtiöllä on hallinnassa useita pysäköintipaikkoja. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvien palveluiden läheisyydestä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uutta perhettään!
Yhteydenotot: [email protected] / 044 299 1196
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Antaksentie 5 A, 01510, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 105,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 34 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk. Sähköauton lataussähkö0,12 €/kWh Kylmä vesi 6,20 €/m3. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotason oleellisesti muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvia sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sähköpistokkeet
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. Ikkunat, joissa on verhotangot kuuluvat myös kauppaan. Ilmalämpöpumppu (viilentävä) 2023 Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Päivänsini
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8640
- Tuotot
- 6470
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan keltaisella tai vihreällä merkityt asuntopiha-alueet, joiden piha-alueiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuntopiha-alueita osittain rajaavien istutusalueiden, aitojen ja tukimuurien hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi ko. huoneiston etupihalla sijaitseva kylmä varastotila. Jätevarasto sijaitsee viereisellä tontille nro 3 ja on yhteisessä käytössä korttelin 51215 tonttien 1,2 ja 3 kanssa. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Yhtiökokous 9.6.2022 päätti yksimielisesti hyväksyä Kiinteistöalan Kustannus Oy, Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2019 osakkaalle ja asukkaalle määrittämään taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiön välistä kunnossapitovastuuta. Terasseja tai parvekkeita ei voi lasittaa, tämän kieltävät paloturvallisuusmääräykset. Mahdolliset pihaterassien puurakenteiset lattiat ovat osakkaiden jälkeenpäin rakentamia ja osakkaiden kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 3 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. 10 kattamatonta autopaikkaa sijaitsee tontilla nro 2 ja 10 katettua autopaikkaa sijaitsee tontilla nro 1 rasitussopimuksen perusteella. Yksi kattamattomista autopaikoista on ensisijaisesti varattu inva-pysäköintiin oikeuttava luvan saaneelle. Isännöintitoimiston mukaan paikkoja ei ole tällä hetkellä vapaa, ykköspaikoissa ei ole jonoa (16.12.2025) Sähköauton latauskulut laskutetaan erikseen. Hydridi- ja sähköautojen lataaminen suoraan lämmitystolpasta on kielletty. Osakkaan tai asukkaan tulee suorittaa muutostyöilmoitus, nykyisen lämmitystolpan teknisestä muutoksesta ajoneuvoa sähköisesti lataavaksi (hidaslataukseen) tarkoitetuksi asemaksi. Kyseessä on muutostyö, jonka kuluista osakas vastaa täysin itsenäisesti. Latausasema tulee olla mittaroitu kulutetun lataussähkön määrän todentamiseksi (laskutus). Taloyhtiön hallitus määrittää veloitettavan kWh-hinnan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD Vireillä oleva asemakaava Lentorata 1 - asemakaava: Lentorata on uusi suunnitteilla oleva ratayhteys, joka kulkee tunnelissa Pasilasta Helsinki-Vantaan lentoaseman kautta Keravalle. Lentorata 1 -asemakaavan suunnittelualue ulottuu Helsingin rajalta Tuusulan rajalle ja sijaitsee Ylästön, Pakkalan, Veromiehen ja Lentokentän kaupunginosissa. Lentomelualue vyöhyke 3
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 583 865 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2024 Asunto piha-aitojen maalaukset, koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2021 Ulkovalaisimien huoltaminen.
2013-2015 Takuukorjauksia
Tulevat remontit
2025 Postilaatikoiden aidan kiinnitys/korjaus
2025-2029 Valopylväiden uusiminen
2024-2027 Julkisivujen maalaus
2024-2027 Sokkelielementti saumojen uusiminen