Annalantie 3 D
36200, Ranta-Koivisto, Kangasala
3h, avok., kph/s, terassi/piha
212 000 € (3 447,15 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla heti vapaa, lähes uudenveroinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Ranta-Koiviston asuinalueella Kangasalla!
Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunto tuntuu kokoaan isommalta ja toki yksitasoisuus tekee asunnosta hyvin toimivan ja avaran. Normaalia korkeampi huonekorkeus vaikuttaa merkittävästi lisäten asunnon valoisuutta ja tilan tuntua. Materiaalit ovat kauttaaltaan tyylikkäät ja laadukkaat. Lämmönlähteenä tässä asunnossa on maalämpö ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteitä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joten kuumuutta ei tarvitse pelätä. Asunnon kaunis takapiha on helppohoitoinen ja hyvänkokoinen!
Asunto Oy Kangasalan Unikko on vuonna 2021 valmistunut T2H:n rakentama taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Ranta-Koivistossa, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat hyvin nopeat sekä Kangasalan että Tampereen suuntaan.
Tähän asuntoon kannattaa tutustua!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annalantie 3 D, 36200, Ranta-Koivisto, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s+piha
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 212 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,95 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikenneyhteys: 4,80 €/kk.
- Neliöhinta
- 3 447,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikan hoitovastike 11,99 €/kk. Tietoliikenneyhteys: 4,80 €/kk. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö!
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Modernit ja tilavat pesutilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes uudenveroisessa kunnossa oleva huoneisto!
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Unikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kalevan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Räty
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Yhtiöjärjestys 5 ja 9§: Kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkeenomistajan välillä
- Tontin pinta-ala
- 3 283 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Fokus Tonttirahasto Ky
- Tontin vuosivuokra
- 12 374,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.05.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 100
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila, joka sijaitsee naapuriyhtiön Asunto Oy Kangasalan Pionin tontilla sijaitsevassa talousrakennuksessa.Talousrakennus on yhteiskäytössä naapurlyhtlö Asunto Oy Kangasalan Pionin kanssa. Korttelin kiinteistöjen yhtiöiden Asunto Oy Kangasalan Unikon, Asunto Oy Kangasalan Pionln ja Asunto Oy Kangasalan Liijan välille on laadittuyhteisjärjestelysopimukset koskien muun muassa tonttien käyttöä ja muita rasitteita sekä autopalkoltusta ja talousrakennusten käyttöä. Taloyhtiölaajakaista, Taloyhtiölaajakaista Saunalahti 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-autopaikka myydään erillisenä osakkeena
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeinaan. Sähkö-/hybridiauton lataus on mahdollista osakkaan muutostyönä asentamalle latauspisteelle. Huom! mahdollista enintään 8 autopaikalle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
Tehdyt remontit
Raksystems 1-vuotistarkastus 2022
Syväkeräysjäteastioiden uusiminen 2022
Sähköautojen latauskartoitus 2023
Tulevat remontit
Palovaroittimien hankinta 2025.