Ampuhaukantie 1 A
90250, Kaukovainio, Oulu
4h,k,kph,wc,parveke,vh
49 000 € (531,45 € / m²)
92,2 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä remontoijan unelma - lähes alkuperäiskuntoinen kolmen makuuhuoneen avarapohjainen perheasunto Kaukovainiolta!
Asunto Oy Säästölantti on v. 1971 Oulun Kaupungin vuokratontille rakennettu kerrostaloyhtiö, joka on pitkän ikänsä aikana kokenut ison määrän remontteja - Merkittävimpinä v. 2023 vesikaton uusinta ja julkisivuelementtien saumaukset uusinta v.2022. Ikkunat sekä parvekeovet uusittiin vuonna 2017 ja käyttövesiputket on uusittu 2010. Taloyhtiön yhteisiä tiloja sekä piha-aluetta on ehostettu myös vuosien varrella, joka tekee tästä yhtiöstä kaikin puolin viihtyisän kokonaisuuden. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastikekin on varsin kohtuullinen - 3,94€/m2! Hoitovastikeylijäämää on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan kertynyt mukavasti ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
Itse asunnon pinnat ovat lähes alkuperäiset ja remontoimalla voit tehdä tästä kodista juuri sellaisen kun itse haluat. Perusasiat kuitenkin on kunnossa - huoneet ovat todella tilavat, ja pohjaratkaisu on avara. Kyseessä on läpitalon huoneisto ja kaksi WC:tä helpottaa kiireellistä arkea merkittävästi. Säilytystilaakin on valtava määrä kaapistojen, vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta.
Sijainti on myös hyvä ja rauhallinen. Yhtiö sijaitsee Kaukovainion "perukoilla", hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien ympäröimänä. Tarvitsemasi päivittäispalvelut kuten koulut, päiväkodit, kaupat ym. ovat kaikki parin kilometrin säteellä. Hiirosen urheilukeskukseen on vain muutaman minuutin pyöräilymatka ja moottoritien lähin liittymäkin on parin minuutin ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat todella hyvät Kaukovainiolla ja lähin bussipysäkki onkin melkeimpä talon vieressä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ampuhaukantie 1 A, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,2 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin, runsaasti pöytätasoja ja kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, kylpyamme, peili, kaapisto, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, peili, pöytätasot, pyykinpesukoneliitäntä ja kodinhoitotilaa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästölantti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Haverinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441700
- Taloyhtiön lisätiedot
- 23.6.2020 Yhtiökokouksessa Päätettiin yksimielisesti, että omaehtoisessa remontissa taloyhtiö kustantaa mahdollisen kuivatuksen, vesieristysmateriaalit ja tämän työ osuuden. Lisäksi yhtiö korvaa putkimuutokset, jolloin putket johdetaan pesutilassa yläkautta (jotta putkistot saadaan poisroiskevesialueelta).
- Tontin pinta-ala
- 6 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 5 456 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki alle 100m. Hyvät pyörätieverkostot ja aktiiviset julkisen liikenteen yhteydet.
- Palvelut
- S-Market Kaukovainio 0,8km. Lidl Hiironen 1km.
- Koulut
- Kaukovainion koulu (Luokat 1-9) alle 1km. OSAO Kaukovainio 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vesikatteen uusiminen 1987. Ikkunoiden kunnostus 1993. Patteritermostaattien asennus 1994. Julkisivuelementtien saumaus 1996. Lämmönvaihtimen uusinta 1997. Parvekkeiden peruskorjaus 1998-2001. Rappukäytävien maalaus 2002. Julkisivun kunnostus 2004. Ulkovarastojen kattojen uusinta ja varastojen ympäristön korjaus 2006. Putkiston kuntotutkimus 2008. Lukituksen ja kerrostaso-ovien uusinta 2009. Käyttövesijohtojen uusiminen 2010. Tikkaiden uusiminen ja b-rapun saunan uusinta 2011. Katon huoltokorjaukset, kattoikkunoiden peittäminen, kerrosovet ja lukitus 2013. Porraslaattojen pinnoitus, porraskaiteiden korjaus ja lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu 2014. P-alueen uudistus ja iv-kanavien nuohous 2015. Piha-aluevarusteiden huoltomaalaus 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä tonttivesijohdon uusinta 2017. Märkätilakatselmukset, vesikaton huoltokorjaukset 2018. Saunojen korjaus 2019. Elementtisaumaukset ja sähköauton latauskartoitus 2022. IV-koneet uusittu 2023. Vesikaton uusinta 2023. Palovaroittimet, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2024. VSS-tilan tarkastus 2025.
Tulevat remontit
Viemärisaneerauksen selvitys ja kuntotutkimus. Lämmityksen tasapainotuksen ja iv-suunnittelut 2025. Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriventtiilien, linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. IV-puhdistukset ja säädöt 2026. Sähköjärjestelmän peruskorjaus 2028. Tulevista saneerauksista ei ole kustannusarviota.