Amiraalintie 4 A
01150, Söderkulla, Sipoo
2h, kt, parveke
190 375,65 € (4 138,60 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MYYDÄÄN VUOKRATTUNA!
Sipoon Söderkullan keskustassa vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sipoon Amiraalista nyt myynnissä lasitetulla itä parvekkeella oleva 5.krs:n kaksio.
Katutason liiketiloissa toimivat R-kioski ja apteekki sekä toisessa kerroksessa terveyskeskus ja neuvola. Kaikkien Söderkullan keskustan palveluiden keskiössä, mm. K-Supermarket, S-Market, Lild, Tokmanni, Alko, kirjasto, kuntosali, useita ravintoloita sekä kampaamoja ym.
Hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin aivan talon vierestä.
Soita ja varaa oma näyttöaikasi p. 040 7485245 Marjo Vesalainen tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 A, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 375,65 €
- Myyntihinta
- 76 236,25 €
- Velkaosuus
- 114 139,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,70 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 903,84 € / kk (3,36 € / os.), Tontin vuokravastike 101,20 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 186,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tonttivastike, mikäli jää vuokratontiksi.
- Saunamaksu
- 22 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 138,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025 (tässä huoneistossa 432,34/kk + korko). Rahoitusvastike perusta on 1.7.2024 lähtien 3,36 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit valkoiseksi maalattu MDF-ovi. Ylä- ja alakaappien välitila sisustuslevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali+
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Alapere
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556163
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon oli vuonna 2024 24 378,07 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 70 519,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot ym.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ylä- ja alakansi) hintaan 14.500,- euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ala- ja yläkannella) hintaan 14.500,- / kpl.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23526000
- Asbestikartoitus
- Ei