Ameriikanraitti 26

41340, Laukaa
4h, k, khh, rt, aula, kph, s, 2x wc, p
445 000 €
157 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Omarantainen koti, pala jokaisen suomalaisen unelmaa! Vain 30 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta, rauhallisen Saraaveden rannalla sijaitsee arkkitehti Esko Puijolan suunnittelema kaunis omakotitalo. Tämä vuonna 1995 valmistunut koti seisoo omalla 2110 m2 tontillaan, jonka maisema avautuu järvelle suojaisasti laskeutuen. Naapureita on vain toisella puolella, joten yksityisyys ja rauha ovat taattuja. Talo on ollut saman perheen omistuksessa alusta asti, ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta. Asuinpinta-alaa on 157 m² kahdessa tasossa. Alakerrassa on valoisa olohuone, keittiö, apukeittiö/kodinhoitohuone sekä makuuhuone, takkahuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa on erillinen makuuhuone, wc, iso varasto ja aula. Aula ja kirjastohuone on nyt avointa tilaa, mutta tarvittaessa voit tehdä kolmannen makuuhuoneen seinän lisäämällä. Talon energiatehokkuutta on parannettu vuosien varrella, ja lämmitysjärjestelmässä on hyödynnetty sähköpattereiden lisäksi varaavaa takkaa, aurinkopaneeleita ja ilmalämpöpumppua. Kuntotarkastus on tehty kauppoja varten, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Pihapiirissä on autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos, joka pitää huoltaa autoistasi. Rakennusoikeutta on jäljellä esimerkiksi rantasaunalle. Ameriikanraitille kulkee myös valokuitu, joka varmistaa toimivat yhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan. Valvontakamerat ja älylukitus tuo turvallisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Laukaan keskustan palvelut – kuten kaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit – ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi Peurungan kylpylä- ja liikuntakeskus tarjoaa erinomaiset puitteet hyvinvointiin, harrastuksiin ja vapaa-aikaan vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Saraavesi on osa Keitele–Päijänne-vesireittiä, joten veneilijälle aukeavat pitkät ja monipuoliset reitit aina Päijänteelle ja Keitelejärvelle saakka. Ameriikanraitti ei ole nimensä veroinen sattumalta – tien nimellä on juuret paluumuuttajassa, joka vuosikymmeniä sitten palasi Yhdysvalloista takaisin synnyinseudulleen ja toi mukanaan ripauksen uuden mantereen henkeä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Myynti ja yksityisesittelyt Netta Janhonen 050 439 1280 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ameriikanraitti 26, 41340, Laukaa
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
157 m²
Muu pinta-ala
16,9 m²
Kokonaispinta-ala
173,9 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen huoneistoala. Muihin tiloihin kirjattu varasto 13,5m2 ja tekninen tila 3,4m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
445 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
18000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
800 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 834,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 18 000 kWh/v ja ajalla 01-06/2025 noin 9000 kWh. Mustankorkea hinnaston mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksu 2,23 €/m3 Jätevesimaksu 3,72 €/m3 Yhteensä: 5,95 €/m3 Valokuitu Lounea 40,38 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti ja sisustuslevy
Keittiön varusteet
Astianpesukone (Siemens), jääkaappi (Samsung (2022)), liesi (UPO (2022)), uuni, ja liesituuletin (MUH )
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso, ja siivouskaappi, kaapisto
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Liukuovikaapisto eteisessä ja makuuhuoneessa. Yläkerrassa kaapistoja, iso varasto yläkerrassa, jossa on rekki ja hyllytilaa reilusti.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja varasto
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo on pinnoiltaan todella hyvässä kunnossa ikäänsä nähden.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Ei
Ranta
Oma ranta
Hissi
Ei
Vesistön nimi
Saraavesi
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, vene, laituri, Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Olohuoneen verhotanko
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja tiili-/puuverhous
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Aurinkolämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka, sähköpatterit, lattialämmitys kylpyhuoneessa, eteisessä ja takkahuoneessa, keittiössä kattolämmitys Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
422
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on teetetty.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Laukaan kunta Seututie 637 tie- ja liittymäjärjestelyjä koskeva asemakaavan muutos ja laajennus: Suunnittelualue käsittää seututien 637 alueen sekä siihen liittyvät Vihtavuorentien, Hermannintien ja Haavistontien liittymäalueet. Tavoitteena on muuttaa voimassa olevia asemakaavoja sekä laajentaa asemakaava aluetta vastaamaan alueelle laadittavaa tiesuunnitelmaa. Lisätietoja: https://www.laukaa.fi/asukkaat/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/taajamien-maankayttosuunnitelmat/vihtavuoren-maankayttosuunnitelmat/
Kuntotarkastus tehty
19.06.2025
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli/autokatos 18,9 m2 ja sen yhteydessä oleva varasto 13m2. Jätekatos.
Tehdyt remontit
2016 Vesivahti hankittu 2017 Mitsubishi-ilmalämpöpumpun asennus 2019 Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2020 Katon pesu ja maalaus 2021 Suihkukaappi uusittu 2021 Reunapellit päätyyn + lumiesteet 2021 Jääkaappi, liesi ja uuni uusittu 2021 Makuuhuoneen lämpöpatteri vaihdettu 2022 Ulko-ovi uusittu ja älylukko 2022 Aurinkopaneelien asennus 2023 Kylpyhuoneen kaapiston ovet vaihdettu ja kattovalaisin uusittu 2024 Led-lamput 10kpl olohuone ja aula 2024 Parvekeremontti 2024 Autotallin seinäkkeen uusiminen 2025 Sokkelin tasoitus ja maalaus 2025 Reunapellit päätyyn tielle päin 2025 Ilmanvaihtokone huollettu ja suodattimet vaihdettu 2025 Savuhormit nuohottu