Alustalaisentie 10 A2
02780, Kurttila, Espoo
3h+avok+kph+s+khh+var+ak
398 000 €
76 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalokoti Kurttilan sydämestä
Tämä viihtyisä, yksitasoinen paritalokoti hurmaa valoisuudellaan, laadukkailla
materiaalivalinnoillaan ja toimivalla sijainnillaan! Taidolla suunniteltu pohjaratkaisu palvelee tehokkaasti monia tarpeita, joten tämä koti on mitä parhain valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Kotimainen Ilona-keittiöiden tyylikkään selkeälinjainen avokeittiö on kerrassaan ilo silmälle! Kaappi- ja työskentelytilaa löytyy sopivasti, ja Siemensin laadukkaat, integroidut kodinkoneet tukevat toiminnallisuutta. Keittiö yhdistyy ruokailutilan ja olohuoneen kanssa kutsuvaksi tilaksi, jossa väljä huonekorkeus ja suuret ikkunat viehättävät. Päämakuuhuoneesta on kulku niin terassille kuin kodinhoitohuoneeseenkin, jonka suunnittelussa on panostettu käytännöllisyyteen, ja se onkin pelastus niin arjen pyykkihuoltoon kuin säilytystarpeisiin. Kylpyhuone saunoineen ihastuttaa, kiitos maanläheisten sävyjen ja tyylikkäiden materiaalien sopusoinnun! Arkielämän toimivuutta on omalta osaltaan lisäämässä tilava lämmin varasto.
Helppohoitoinen, kompakti piha-alue on viimeistelty nurmella ja ikivihrein tuijin. Katetulla terassilla sopii mukavasti viettämään kesäpäiviä. Pysäköintiin löytyy hyvin tilaa, myös katoksen alta.
Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu on energiatehokas valinta, ja ilmalämpöpumppu viimeistelee asumisen mukavuuden. Tämä vuonna 2023 valmistunut koti on kiinteistömuotoinen. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja uudenkarhean kiinteistön omistaminen vaivatonta, sillä remonttitarpeita ei ole näköpiirissä aikoihin. Tonttia hallitaan hallinnanjakosopimuksella yhdessä naapureiden kanssa.
Vehreä Kurttilan pientaloalue on yksi Espoon kestosuosikeista, eikä ihme! Alueelta löytyvät
niin päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut kuin kutsuvat ulkoilumahdollisuudet. Vaatekaupat, erikoisliikkeet sekä kattava ravintola- ja viihdetarjonta sijaitsevat Isossa Omenassa, johon matka taittuu autoillen vartissa. Helsingin keskustan sykkeeseen sekä lentokentälle pääset puolestaan noin puolessa tunnissa. Myös julkiset kulkuyhteydet palvelevat alueen asukkaita kattavasti.
Tämä koti on aidosti tutustumisen arvoinen. Tule katsomaan ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Alustalaisentie 10 A2, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 9,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Paritalohuoneiston asuintilojen pinta-ala (=huoneistoala) on rakennuslupapiirustusten mukaan 76 m2, lisäksi muut tilat: lämmin varasto 9,5 k-m2. Paritalorakennuksen kerrosala (250mm) on yhteensä 174 m2, aputilojen (= varastojen) kerrosala 22 m2, yhteensä 196 m2. Kokonaisalat: lämpimät tilat 195 m2, autokatokset 44 m2, yhteensä 239 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 236,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on 330 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra noin 240 e/kk vuonna 2025, maksetaan neljässä erässä vuosittain. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Sähkö noin 9.000-10.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/luvut perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuva panttikirja (480.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Espoon kaupungin vuokraoikeuteen kohdistuva kiinnitys (8.665 e) siirtyy kaupassa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Ilona-keittiöt) varustukseen kuuluvat Siemens-merkkiset integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Työtaso on kompaktilaminaattia (Eco Musta lohko, 0080SX), välitila kaakelia. Yläkaappien alla led-valaistus. Lattia on laminaattia (Trendy Pro Beige Oak), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Ilona-keittiöt), pyöreä peili, suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on laattaa (Betontech 10x10, White Rect), seinät laattaa (Betontech 60x60, White Matt Rect) ja katto paneloitu (tervaleppä). Katossa upotetut led-spotit. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat on laminaattia (Trendy Pro Beige Oak), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Päämakuuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen ja terassille.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia (Trendy Pro Beige Oak), seinät maalatut. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Kulku terassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa (Ilona-keittiöt), vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lattia on laattaa (Betontech 10x10, White Rect), seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, lämmin varasto/tekninen tila (9,5 k-m2)
- Saunan kuvaus
- Harvia Cilindro-pylväskiuas, sähkö, upotettu lauteisiin. Kiukaalle Xenio-ohjauspaneeli. Lauteet tervaleppää. Lattia on laattaa (Betontech 10x10, White Rect), seinät ja katto paneloitu (tervaleppä). Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Paritalohuoneisto on erittäin siistikuntoinen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta viimeistelty kivituhkalla, muutoin nurmea. Takapiha aidattu tuijilla. Julkisivussa kiinteä ulkovalaistus. Ulkovesipiste.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa (Betontech 60x60, White Matt Rect), seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Ilona-keittiöt). Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lamelliverhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Toshiba Premium 25)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 247 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee omakotitalo sekä paritalo.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on SAFA-arkkitehti Satu Ratisen suunnittelema yksitasoinen paritalo, joka on puurunkoinen ja -verhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 249.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 3.10.2022.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos ja varasto on kytketty asuinrakennukseen.