Alpunkuja 9b
33400, Pohtola, Tampere
4h, avok, khh, kph, s, erill.wc, vh, var
399 000 €
89,9 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UUSI VUOSI, UUSI KOTI! Pohtolan rauhallisella ja halutulla alueella Tampereella sijaitsee tämä vuonna 2022 valmistunut paritalon puolikas. Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa modernia asumista ja tilaa koko perheelle. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, jossa parkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ilmeen. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja erityismaininta ihastuttavalle aamiaiskaapille. Kodin keskipisteenä on upeat yläkertaan johtavat Gradon portaat.
Asuntoon kuuluu oma piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu, joka on energiatehokas ratkaisu. Lisäksi asunnon energialuokka on B2018, mikä kertoo sen ympäristöystävällisyydestä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alpunkuja 9b, 33400, Pohtola, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,9 m²
- Muu pinta-ala
- 5,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneiston B huoneistoala on 93 m2, kerrosala 113 m2 ja kerrosala (250 mm) 109 m2. Koko rakennuksen huoneistoala 186 m2, kerrosala 226 m2 ja kerrosala (250 mm) 218 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lupatunnus 21-1336-R paritalon rakentamiseen, loppukatselmoitu 21.06.2022.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 438,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero koko kiinteistölle 1 199,54 €/2024, josta B osuus 599,77 €. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16.000 kWh/v2024 sisältäen sähköauton lataamisen. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
- Erillinen WC
- Lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattiassa laatta, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala 720 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B, jonka pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 330 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön rakennusoikeus 210m2. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 95.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.