Tartonlenkki
Alilaurila omakotitalotontit
13500, Voutila, Hämeenlinna
17 118 €
317 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi asuinalue Alilaurila
Tervetuloa Alilaurilaan, Hämeenlinnan uuteen ja vehreään asuinalueeseen, jossa yhdistyvät luonnon rauha, turvallinen arki ja sujuvat yhteydet kaupungin palveluihin. Alilaurila sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta – kuitenkin omassa rauhassaan.
Elämää lähellä luontoa
Alilaurilassa koti rakentuu luonnon ehdoilla. Alueen ympärillä avautuvat metsäpolut, peltomaisemat ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lapsiperheet arvostavat turvallisia kevyenliikenteen väyliä ja lähiluonnon tarjoamia harrastusmahdollisuuksia.
Hyvät yhteydet ja palvelut lähellä
Alilaurilasta on erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan, moottoritielle kuin lähikuntiin. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät lyhyen matkan päästä, ja Hämeenlinnan monipuolinen kulttuuri- ja palvelutarjonta on vain vartin ajomatkan päässä.
Tule rakentamaan oma unelmakotisi Alilaurilaan.Perustiedot
- Sijainti
- Alilaurila omakotitalotontit, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 17 118 €
- Myyntihinta
- 17 118 €
- Lisätietoja maksusta
- Hulevesimaksu 45 € / vuosi omakotitaloille Kiinteistövero määräytyy verotusarvon mukaan maapohjan verotusarvon on aina VÄHINTÄÄN 0,75 €/m2, mutta riippuu alueen hinnoittelusta. Hämeenlinnassa vuoden 2025 maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30 % ja vakituisten asuntojen 0,60 %. Rakentamattoman tontin vero on 4,00 %.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen. Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Varausmaksu (osa kauppahintaa tai vuokraa): 300 € Tontit ovat myös vuokrattavissa. Vuosivuokra on 4 % normaalista myyntihinnasta. Tartonlenkki 1, 317 m2, 17 118 € Tartonlenkki 3, 335 m2, 18 090 € Tartonlenkki 5, 341 m2, 18 414 € Tartonlenkki 15, 350 m2, 18 900 € Tartonlenkki 13, 352 m2, 19 008 € Tartonlenkki 11, 370 m2, 19 980 € Tartonlenkki 17, 370 m2, 19 980 € Tartonlenkki 19, 401 m2, 21 654 € Tartonlenkki 25, 432 m2, 23 328 € Tartonlenkki 8, 633 m2, 34 182 € Tartonlenkki 2, 683 m2, 36 882 € Tartonlenkki 6, 708 m2, 38 232 € Tartonlenkki 4, 725 m2, 39 150 € Pisankatu 1, 752 m2, 40 608 € Tartonlenkki 12, 766 m2, 41 364 € Ajantasainen varaustilanne löytyy Hämeenlinnan kaupungin tonttien sähköisen palvelun kautta.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputki on tontin rajalla. Tontin ostaja hankkii liittymän.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tartonlenkki 1, 3, 5, 11, 13, 15, 17, 19 ja 25 AO, kerrosluku: I rakennusoikeus tonttikohtainen 50 m2- 80 m2 välillä sekä autotalli tonttikohtainen 25 m2-30 m2. Tartonlenkki 2, 4, 6, 8 ja 12 AO, kerrosluku: II (2/3) 150 m2 ja lisäksi autotallirakennus 50 m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Uusi kiinnostava asuinalue suositulla ja rauhallisella sijainnilla. Alueen erikoisuutena on minitontit, joiden koko on reilut 300 m2, mutta alle 400 m2 ja rakennusoikeuskin vain 75-85 m2. Loistavat liikenneyhteydet Turku-Lahti tielle ja sitä kautta myös valtatie kolmoselle. Uusi Assi sairaala avautuu keväällä 2026 kivenheiton päähän näistä tonteista. Ahveniston mainiot ulkoilumaastot ja Ahvenistonjärvi lähellä.
- Palvelut
- S-Market Jukola noin 1 km Uusi keskussairaala noin 1,5 km Jukolan terveysasema noin 1 km
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu 1,9 km Jukolan koulu 850 m Lyseon lukio noin 2 km Ammattiopisto Tavastia noin 2 km Luolajan koulu 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tartonlenkki 2, 4, 6, 8 ja 12 AO, kerrosluku: II (2/3) 150 m2 ja lisäksi autotallirakennus 50 m2. Tartonlenkki 2, 4, 6, 8, 12 ja Pisankatu 1 Asemakaavassa jyht. -merkintä, joka määrää tontille Aleksis Kiven kadun puolella rakennettavaksi rakentamistapaohjeen mukaisen 1,6 metriä korkean aidan. Rakennustöiden yhteydessä rakentajan tulee olla yhteydessä Loimuaan tontin rajan läheisyydessä sijaitsevan kaasuputken huomioiseksi osana rakennushanketta. Tartonlenkki 1, 3, 5, 11, 13, 15, 17, 19 ja 25 AO, kerrosluku: I rakennusoikeus tonttikohtainen 50 m2- 80 m2 välillä sekä autotalli tonttikohtainen 25 m2-30 m2.