Aleksis Kiven katu 52-54 C
00510, Alppila, Helsinki
1h+k+alk
247 000 € (7 967,74 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Selenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Taloustaito 1.11.2024: "Taloyhtiön puskurit kuntoon ja hoitovastike hallintaan – Helsingin Pumpputehtaalla kulut kontrollissa"
Helsingin Sanomat 2.10.2020: "Alppiharjussa on kerrostalo, jossa sovittiin, että kaikki sanovat rapussa ”moi” – Päätös piti ja satavuotiaaseen taloon syntyi suvaitseva idylli"
Omistajan sanoin: "Asunnon terassin on kesällä idyllisin paikka Helsingissä."
Vuonna 2023 tasokkaasti remontoitu kattoterassihuoneisto, Helsingön keittiöllä ja saarniparketilla, vuonna 2001 uudiskohteeksi remontoidussa Helsingin Pumpputehtaassa!
Näitä ei ole montaa:
- hyvä taloyhtiö
- hyvä naapurihenki
- ylin kerros
- yksiössä tilava kattoterassi, näkymäsuunta etelän ja lännen väliin
- tasokkaasti itselle remontoitu huoneisto
Huoneiston arjessa täydellisen toimiva toimiva keittiö on myös poikkeuksellisen tyylikäs; materiaali- ja värivalinnat ovat herkullisia, mutta kuitenkin hillittyjä. Ylipäätään koko huoneisto on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja lisäksi avaran valoisa. Säilytystilaa on eteisessä mukavasti ja kylpyhuone on tilava. Asunnon lähes koko lounaanpuoleinen seinä on ikkunaa, joka tarjoaa kattonänäkymät oman terassin yli, valon ilmansuuntaan, tehden asunnosta kirkkaan rauhan tyyssijan.
Tässä linkit yllä mainittuihin artikkeleihin;
https://www.taloustaito.fi/koti/taloyhtion-puskurit-kuntoon-ja-hoitovastike-hallintaan--helsingin-pumpputehtaalla-kulut-kontrollissa/#33c4f442
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000006656767.html
Asunto sijaitsee aivan Konepajan alueen vieressä, Alppilassa! Konepajalta löytyvät esimerkiksi mahtava elokuvateatteri Konepaja, Lidl sekä Billebeino-Padel ja kulttuuriravintolat Corona sekä Dubrovnik. Konepajalla ovat myös tasokas ravintola Albina sekä hyvä thairavintola Thai Orchid.
K-kauppa ja Alepa korttelin matkan päässä.
Triplan kauppakeskus lähellä!
Miellyttävät Alppipuisto ja Lenininpuisto tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet, myös koirapuisto lähellä.
Kaikki tarpeelliset palvelut lähellä, rauhallisessa Alppilassa ja sykkivästä Kalliosta löytyy vielä lisää palveluita kivenheiton päästä.
Tervetuloa tutustumaan myös itse asuntoon!
Ystävällisin terveisin
Vänliga hälsningar
Best regards
Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
050 585 8888
[email protected]
Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 52-54 C, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,90 € / kk (5,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 182,90 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 967,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike, tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Saunamaksu 15,00 € / kk, autopaikka 45,00 € / kk, varastovuokrat 165,00 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Helsingön upea keittiö vuodelta 2023. Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, keittiösaareke, jossa runsaasti säilytystilaa, kivinen työtaso
- Keittiön seinät
- välitila kaakelia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja seinäkaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Eteisessä suuri peilikaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lähes koko seinän ikkunat ja mahtavan kokoinen kattoterassi tarjoavat upeat näkymät etelän ja lännen väliin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mahtavan kokoinen kattoterassi, tarjoten upeat näkymät etelän ja lännen väliin.
- Piha
- Miellyttävän viihtyisä pihakeidas grilleineen!
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kährsin saarniparketti vuodelta 2023
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas
- Isännöitsijätoimisto
- Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 477 7940
- Tuotot
- 2520
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä tupakointikielto. Geobeat Oy on tutkinut kellarikerroksen halkeamia ja pitää syntyneitä halkeamia normaaleina eikä nähnyt korjaustarpeita asian suhteen. Halkeamia kuitenkin tulee seurata. Yhtiön terassiparvekkeilla on havaittu vesiongelmia, virheellisten kallistusten vuoksi seiniä pitkin on päässyt valumaan sadevesiä. Taloyhtiö on asennuttanut terassiparvekkeille lasikatteet ja parvekelasitukset ehkäisemään uusien ongelmien syntymistä. Lasikatos ei kokonaan sulje veden pääsyä terassien rakenteisiin, mutta ehkäisevät ongelmien syntymistä.
- Tontin pinta-ala
- 2 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Taite/harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja, irtaimistovarastot, kellarikerroksen varastot, tomutushuone.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee aivan Konepajan alueen vieressä, Alppilassa! Konepajalta löytyvät esimerkiksi mahtava elokuvateatteri Konepaja, Lidl sekä Billebeino-Padel ja kulttuuriravintolat Corona sekä Dubrovnik. Konepajalla ovat myös tasokas ravintola Albina sekä hyvä thairavintola Thai Orchid. K-kauppa ja Alepa korttelin päässä. Triplan kauppakeskus lähellä! Miellyttävät Alppipuisto ja Lenininpuisto tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet, myös koirapuisto lähellä. Kaikki tarpeelliset palvelut lähellä, rauhallisessa Alppilassa ja sykkivästä Kalliosta löytyy vielä lisää palveluita kivenheiton päästä. Veeruska ja The Frog lähellä. Kulttuuritalo lähellä. Mahtavat pyöräilyreitit joka suuntaan, asunnolta pääsee paikallisten mukaan "pyöräillen yhdeksässä minuutissa minne tahansa". Nopea pääsy esimerkiksi Uimastadionille ja Mäkelänrinteen uintikeskukseen sekä Lintsille!
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 387 157 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Saneerattu kaikkien saunojen löylyhuoneet ja uusittu pesuhuoneiden suihkut, parannettu sisääntulokongin porttia ja uusittu kongin valaistus
2023: Jäteaitaukseen asennettu koodilukko ja oven sähköinen avausmekanismi, asennettu autolatausinfra ja pisteet, lämmönsiirrinpaketin ja automaation uusiminen, maalattu kellarikäytävän lattiat, porttikonfin portin uusinta, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2022: Peltivesikaton korjauksia
2021: Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), autohallin nosto-ovi huollettu ja solmittu huoltosopimus, viheralueiden ja kattopuutarhan parannustöitä, porraskäytävien maalauskorjauksia, hissikartoitus, uusi huolto Espoon Hissi Oy, käynnistettiin suunnittelu liittää yhtiön Helen Oy:n kaukojäähdytykseen.
2020: Vahvistettiin talon identiteettiä asentamalla Pumpputehdas-nimikyltti portin yläpuolelle, ulkoalueiden istutuksien uusiminen. Koronan vuoksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä siirrettiin.
2019: Jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnitelma.
2018: Parvekkeiden ja terassien tiivistesaumaus, 3. kerroksen terassiparvekkeiden korjaus, kuntoarvio (Raksystems).
2017: Ulkovalaistuksen uusiminen.
2016: Porras- ja käytävävalaisimien muutos, pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, ovipuhelintaulujen vaihto, iv-kanavien puhditus ja ilmamäärien säätö ja iv-koneiden huolto, peltikaton tasainen osion uusiminen molemmilta sivuilta.
2015: Peltikaton harjan korjaus (2015-2016).
2014: Sisäpihan viheralueen uusiminen.
2013: Saunojen uusiminen (2009, 2012 ja 2013).
2013: Sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, pihakannen korjaus.
2012: Kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus (7. krs, 14 kpl).
2011: Sisäpihan terassiparvekkeiden korjauksia (3. ja 7. krs).
Tulevat remontit
2024 - 2028 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, ikkunoiden aukipitolaitteiden huolto / uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden kiertovesipattereiden tiivisteiden uusiminen