Aleksis Kiven katu 39 B
00520, Vallila, Helsinki
3h+kt+s
438 900 € (6 752,31 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Henrik Krause, Kiinteistönvälittäjä LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva kolmio Konepajan sykkeessä
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kaupunkikotiin. Asunnossa on oma sauna, lasitettu parveke sekä erittäin toimiva pohjaratkaisu.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppoa kokkailla ja viettää aikaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän ja lasitettu parveke tarjoaa oman ulko-oleskelutilan pitkälle syksyyn asti.
Plussat
+ hyvin suunniteltu pohja
+ oma sauna ja moderni kylpyhuone
+ lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan
+ uudehko yhtiö, eli huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen
+ loistava sijainti Triplan ja Redin välissä Konepajan vieressä
+ raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä
+ Pasilan asema aivan vieressä
+ vehreät puistot lyhyen kävelyn päässä
Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin myös sijoittajalle.
Varaa aikasi yksityisnäytölle ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 39 B, 00520, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 438 900 €
- Myyntihinta
- 298 385,43 €
- Velkaosuus
- 140 514,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 217,60 € / kk (j.os), Yhtiövastike yhteensä 1 575,10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 752,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2.6.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukaudenhoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso, esimerkiksi taloyhtiölainan viitekoron nousun tai laskun takia. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Bliksti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488285
- Tontin pinta-ala
- 2 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15§. Auto ja moottoripyöräpaikat sekä varastot. Lunastusoikeus on osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tasa/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Alppila
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön 33 autopaikkaa ja 5 mp-paikkaa sijaitsevat pysäköintihallin K1 ja K2 kerroksissa. Pysäköintihalli on yhteinen korttelin kaikkien tonttien 1-5 kesken. Yhtiön välittömään hallintaan jää kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autohallipaikkaa numerot 3 ja 73, jotka sijaitsevat maanalaisessa autohallissa.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 164 220 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2020, jätehuoneen lattian pinnoitus 2021, pihan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2023, 10-vuotisvastuutarkastus ja PTS 2024
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusimisia 2025-2026, julkisivun ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen 2026, automaatiosaneeraus 2027, sulku- ja säätöventtiilien uusimisia 2028, IV-kanavien nuohous ja säätö 2030 sekä muita ylläpito- ja huoltokorjauksia, tarkempi erittely kunnossapitotarveselvityksessä.