Aleksis Kiven katu 12 C
00500, Kallio, Harju, Helsinki
1h+kk+kph+alk
128 000 € (4 571,43 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aleksis Kiven kadun ja harjukadun kulmassa sijaitseva kompakti yksiö tarjoaa mahdollisuuden päästä osaksi Kallion sykettä. Tämä 28 neliömetrin asunto on viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa.
Tämä huoneisto kaipaa remonttia, flippaajalle tästä esim. loistava projekti.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1932 ja yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm. 2012-2014 linjasaneeraus, sähköt, dataverkot, pesutuvat yms. ja hissit kunnostettu 2016-2017...
Kallio on tunnettu eläväisestä kulttuuristaan ja erinomaisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat loistavat.
Tästä sinulle erinomainen flippi tai BRRR kohde.
Tutustu virtuaaliesittelyyn ja sovi yksityisesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 12 C, 00500, Kallio, Harju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 105 882,98 €
- Velkaosuus
- 22 117,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,20 € / kk (Jyvitetty suhdeluku), Rahoitusvastike 236,32 € / kk (Jyvitetty suhdeluku), Yhtiövastike yhteensä 415,52 € / kk
- Neliöhinta
- 4 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä (tai olla perimättä) enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (suihkunurkka), pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja seinäkuivain
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjusivu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taija Assadi
- Tuotot
- 50264.64
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 1 613 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 6§ Omien osakkeiden lunastaminen: Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä on oikeus vapaalla omalla pääomallaan lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut lähellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 874 871,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 A portaan pohjaviemärin sukitus
2024 IV kanavien puhdistus, Sähkökeskusten huolto, Sulanapitokaapelien uusinta
2024 Kulku järjestelmä rappujen oviin (summeri/ovipuhelimet)
2024 Palovaroittimien uusinta
2023 Ovipumput tuuletusparvekkeisiin
2020 Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus
2018 Jäteastioiden palosuojat
2018 Pihakannen ja piha-alueiden kunnostus ja pihakannen asfaltointi
2017 A-, B- ja E-portaiden hissien kunnostus
2016 C- ja D-portaiden hissien kunnostus
2015 Harjukadun puoleisen katon maalaus
Linjasaneeraus 2012-2014: vesijohdot, viemäriputket ja märkätilat uusittu
2014 Sähkösaneeraus
2014 IV-hormien kunnostus
2014 Dataverkon uusiminen
2014 Patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus
2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2013 Pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu
2013 Kuivausrumpu ja pesukone uusittu
2013 Porrashuoneiden maalaus
2010 Ikkunat: asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu,
autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2008 Vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta
2008 Lukkojen uusiminen
2006 Rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus
2003 Tukimuurin uusiminen ja ankkurointi
2002 kadunpuoleiset ulko-ovet
2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2000 Lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin
1999 Pihajulkisivujen peruskorjaus
1996 Katujulkisivujen peruskorjaus
1994 Kaukolämpölaitteet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana, perustuu hallituksen näkemykseen:
2024-2025 Yhden pohjaviemärin sukitus
2025 Vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset
2025 - Huoneistojen ulko-ovien uusinnan suunnittelu ja uusinta
2027 Julkisivun kuntotutkimus
2028 - Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus.