Aleksinpolku 1 B
06100, Länsiranta, Porvoo
2h,avokeittiö,kph,eteinen,ranskalainen parveke
209 900 € (4 465,96 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa Porvoon Länsirannassa. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa viihtyä. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutumiseen, ja kylpyhuoneessa on nykyaikaiset varusteet. Ranskalainen parveke tuo ripauksen eurooppalaista tunnelmaa.
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat tarkastukset ja huoltotoimenpiteet ajallaan.
Porvoon Länsiranta on kehittyvä ja haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja kauniit ulkoilumahdollisuudet aivan käden ulottuvilla.
Kysy mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksinpolku 1 B, 06100, Länsiranta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 900 €
- Myyntihinta
- 98 845,60 €
- Velkaosuus
- 111 054,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,10 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 406,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 608,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 465,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan hoitovastike 18,00 € / kk Autopaikkavuokra 25,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556165
- Tontin pinta-ala
- 4 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (16 § LUNASTUSMENETTELY).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja osakkeina 24 kpl + taloyhtiön hallinnassa on 5 pihapaikkaa, joista kaksi inva-paikkoja. Viiden pihapaikan jaosta on lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa. Kysy mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.
- Autokatokset
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupungin karttapalvelu / kaavoitus
Tehdyt remontit
Uudiskohde; 1-vuotistarkastukset 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019
Vesikaton kuntotarkastus 2022
Perustajarakennuttajan (YIT) 1-vuotis korjaukset tehty 11/2020. Rappukäytävien ja liketilojen ovien päälle asennettu katokset 09/2019
Rakennuttaja suoristaa/oikaisee jätehuoneen ja autokatoksen kesällä 2025
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset tehtävät:
LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus 2025, suodattimet 2 krt/v
Pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3v välein
Sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain
Muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain
Julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauksen paikkakorjauksia 2026 tarvittaessa
Betonielementtien tarkastus 2025
Viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2026
LVI-järjestelmät, tarkastus vuosittain.