Aleksanterinkatu 56
90120, Heinäpää, Oulu
2h+k+kh
90 000 € (1 666,67 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Timonen-Högli, LKV Kiinteistövälittäjä, Julkinen Kaupanvahvistaja, Isännöitsijä IAT
Högli-LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän ikäänsä nähden hyväkuntoiseen kerrostalokotiin Oulun Heinäpäässä! Asunnossa on 54 m² ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa.
Pidät taatusti parvekkeelta avautuvasta puistomaisemasta ja rauhallisesta ympäristöstä, josta huolimatta olet aivan Oulun keskustan tuntumassa. Asunto sijaitsee tosiaan aivan Heinäpään sydämessä, joka on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena.
Tässä käytännöllisessä kaksiossa on mukava oleskelutila, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle. Asunnossa on yksi makuuhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen esimerkiksi pariskunnille tai pienelle perheelle. Tästä asunnosta voit myös tehdä kahden opiskelijan soluasunnon, myös olohuoneessa on ovi, eli kyseessä on monien mahdollisuuksien koti.
Keittiö on remontoitu 1980-90-luvun vaihteessa ja siellä on kaikki tarvittavat välineet päivittäiseen kokkailuun ja tilaa jopa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone taas on saanut uuden ilmeen vuonna 2012 tehdyn remontin ansiosta.
Taloyhtiön asiat on vakaalla pohjalla.
Tule tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kotiin!
Asuntoon tulee vuokralainen 1.4.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimukselle, vuokra 500 €.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni 040 3636 720Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 56, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 90 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,50 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike nousee 1.1.2024 280,70 euroon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu viimeksi 1980-90 luvun taitteessa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2012
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pikku-Iikka
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Auvinen
- Tontin pinta-ala
- 4 830 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi vuokrasopimus 1.1.2024
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallinnassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Talli ja katospaikat 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: vuosi kunnossapito- tai muutostyö 2023 Julkisivujen ja parvekekkeiden korjaussuunnittelu 6500 € 2024-2025 Julkisivujen ja parvekekkeiden kunnostamiset 600 000 €
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo teettää remontin, on joissakin tapauksissa hänen teetettävä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätietoja saa isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
vuosi kunnossapito- tai muutostyö
2003 Huoneistojen ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu
2008 Porraskäytävien (A-E) ulko-ovet uusittu
2011-2012 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla
- viemärit, vesijohdot, sähkö-tietoliikenne- ja tv-verkostot uusittu, myös kylpyhuoneet
yleiset tilat kunnostettu
2012 Pyörävarastojen ulko-ovet uusittu
2013 Kellaritilan ikkunat uusittu (54:n puoleiselle sivulle)
2014 Pihavalojen hankinta (54:n puoleiselle pihalle)
2015 Sokkelin ja ulkoporraskaiteiden maalaus
2016 Vesikaton kunnostukset ja piipun pellitys
2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, alimmat tuuletusparvekkeet poistettiin
2018 Parkkipaikkojen maalaus
2020 Julkisivujen kuntotutkimus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
vuosi kunnossapito- tai muutostyö
2023 Julkisivujen ja parvekekkeiden korjaussuunnittelu 6500 €
2024-2025 Julkisivujen ja parvekekkeiden kunnostamiset 600 000 €