Aleksanterinkatu 67 A
90120, Heinäpää, OULU, Oulu
2h+kt+s+parv.
165 000 € (3 928,57 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Merja Hartikainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio Oulun Heinäpäässä, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Tämä moderni asunto sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta – hissi vie sinut suoraan toiseen kerrokseen, missä tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.
Tässä kodissa on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, joka jatkuu lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle, mikä tuo mukavaa yksityisyyttä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Heinäpään ja Oulun ydinkeskustan palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja meren läheisyys tuo runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Asunto on heti vapaa, joten voit suunnitella muuton joustavasti.
Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67 sijaitsee omalla tontilla. Autohallipaikka on myös mahdollista hankkia erikseen. Tämä asunto on täydellinen valinta vaikka ensiasunnoksi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 67 A, 90120, Heinäpää, OULU, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 102 812,04 €
- Velkaosuus
- 62 187,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,27 € / kk (3,74 € / m²), Rahoitusvastike 520,80 € / kk (6,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 678,07 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 928,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Lämminvesi 11,50€/m³ edellisestä tasauksesta lukien. Kylmävesi 4,00€/m³ edellisestä tasauksesta lukien. Vesimaksut peritään ennakkona. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 67
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terhi Jokinen
- Isännöitsijän puhelin
- 08-41525000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina päättyy 30.9.2041. Tonttilaina päättyy 30.11.2039.
- Tontin pinta-ala
- 1 978 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on lunastanut vuokratontin itselleen 28.11.2014.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkkari Körkkö Oy Haaransuontie 13 90240 Oulu 0400 685530
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku on 108.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 07/2018: Hallitus antaa luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen, kysyttävä jokainen huoneisto erikseen. Asennusta ulkoyksikköön on päätetty rajata niin, ettei se näy ulospäin julkisivusta. Kaiteen yläreunan yli ei saa tulla laitetta. Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia asunto-osakeyhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut.
- Palvelut
- Heinäpään ja Oulun ydinkeskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat omilla osakkeilla. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallissa sähköautojen latausaseman osakasmuutostyönä. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen yhtiölle etukäteen. Autohallin nosto-oven avaus puhelinjärjestelmällä, numeroiden ohjelmointi maksu 10 €/kerta, ohjelmoitavat numerot ilmoitetaan isännöitsijätoimistolle. Tasauslaskutus tehdään 1-2 krt/vuosi, hinta on taloyhtiön maksaman sähkönhinnan mukainen.
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 Oulu [email protected]
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 5.3.2025.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 786 472 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.03.2025
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastus. Kattotarkastus. VSS-tilan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Yhtiön vastuulle kuuluvien lattiakaivojen suojaustyöt. Kattotarkastus.
2023-24 10v. korjaukset Hartelan toimesta.
2022 Palovaroittimet.
2021 Autohallin latausinfran rakentaminen sekä kameravalvonnan asentaminen autohalliin.
2020 Parvekelasitushuolto ja rappukäytävien huoltomaalaus.
2018 Autohallin ja rappukäytävien valaistus uusittu ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelointi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, erityisesti auringon puolella.
2025 Yhteisten tilojen maalattujen lattioiden huoltomaalaus.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025 Kattotarkastus.
2026 Kattotarkastus.
2026 Lukitusjärjestelmän uusinta/kehitys.
2027 Energiatodistuksen uusinta.
2027 Kattotarkastus.
2027 Parvekelasituksien huolto.
2028 Autohallin nosto-oven uusintaan varautuminen.
2028 Kattotarkastus.
2028 Lämmönvaihtimen tarkistus ja uusintaan varautuminen.
2029 Kattotarkastus.
2030 Kattotarkastus.
2033 Kuntoarvio.
2034 Elastisen liikuntasauman uusinta.