Aleksanterinkatu 28 B
33100, Kyttälä, Tampere
2h+kk+kh
199 000 € (4 020,20 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Keskustan kaksio – edullista asumista Tampereen sydämessä!
Aleksanterinkadulla, aivan Tampereen keskustan ytimessä, sijaitsee tämä toimiva pohjainen 49,5 m²:n kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sekä sijoittajalle että kaupunkiasumista arvostavalle. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja käytössä on hissi, joka tekee arjesta vaivatonta. Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen kaupungin sykkeen tuntumassa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea. Tilava olohuone ja makuuhuone tekevät asunnosta toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden.
Asunto Oy Tampereen Aleksanterinkatu 28 on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti. Tulevat huoltotarpeet on kartoitettu huolellisesti, ja taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja — tästä syystä yhtiövastike on poikkeuksellisen edullinen, vain 1 € / m²!
Kyttälän alue on yksi Tampereen halutuimmista asuinpaikoista ja se on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan, kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keskustan läheisyys tekee arjesta sujuvaa, ja kaikki tarvittava on lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kaksioon, joka yhdistää keskustan mukavuudet ja edullisen asumisen ainutlaatuisella tavalla. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat kaupunkielämää ja haluat tehdä fiksun sijoituksen. Tutustu ja ihastu!
Yhteydenotot:
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
[email protected]
044 4916930Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 28 B, 33100, Kyttälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 49,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 49,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 020,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö, auton lataus 10,00 kappale Autopaikka Kylmä 65,00 Kappale Autopaikka Sähkö 85,00 Kappale Autopaikka, halli Ahdas paikka 85,00 Kappale Autopaikka halli, liikehuoneistot 100,00 Kappale Autopaikka Halli 110,00 Kappale Autopaikka Moottoripyörä 40,00 Kappale Autopaikka Kylmä, ulkopuolinen 85,00 Kappale Autopaikka Sähkö, ulkopuolinen 100,00 Kappale Autopaikka Halli, ulkopuolinen 140,00 Kappale Saunamaksu 10,00 Vuoro
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Aleksanterinkatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilari Stenman
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475014
- Tontin pinta-ala
- 1 508,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129 36420 Sahalahti
- Taloyhtiössä on
- Ullakko/kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Mopopaikka halli 35 €/paikka/kk Pihapaikka kylmä, osakkaat/vuokralaiset 60 €/paikka/kk Pihapaikka kylmä, ulkopuolinen 80 €/paikka/kk Pihapaikka sähkö, osakkaat/vuokralaiset 80 €/paikka/kk Pihapaikka sähkö, ulkopuolinen 90 €/paikka/kk Autohallipaikka, osakkaat, vuokralaiset ja 2.paikka osakas 100 €/paikka/kk Autohallipaikka ulkopuolinen 130 €/paikka/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 949 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattosaneeraus 1998
Putkiremontti 1999
Parvekkeiden saneeraus 2000
Hissien saneeraus 2002
Toimistosiiven ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 2003
Jätekatos ja polkupyöräsuoja 2007
Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2009
7. kerroksen parvekeovien vaihtaminen 2011
Lämmönsiirtimen uusinta 2013
Porrasaulojen maalaus 2013
Hätäpoistumistien/reittien teko ullakkokerrokseen 2013
Tuuletusparvekkeiden seinälevytysten korjaus 2013
Liikesiiven rapun ja kellarin maalaus 2016
Pihapuomi + puhelinohjaus puomille ja nosto-ovelle 2016
Sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2018
Vesikaton tarkastus ja huolto (asuintalo + liikesiipi) 2021
IV nuohous ja säätö + tuloilmasuodattimien vaihto 2023
Nosto-oven korjaus 2024
Rappujen maalaus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2 300
Sisääntuloaulojen syvennyksen laatoituksen uusinta
Yhtiön omistamien liihehuoneistojen remontit/päivitykset tarvittaessa
2026
Lukoston uusinta iLog
Yhtiön omistamien liihehuoneistojen remontit/päivitykset tarvittaessa
2027-2030
Yhtiön omistamien liihehuoneistojen remontit/päivitykset tarvittaessa
Mahdollinen sähkösaneeraus