Aleksanterinkatu 26 A
15140, Keskusta, Lahti
1h, kk, kph
95 000 € (4 222,22 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja hyväkuntoista yksiötä Lahden ydinkeskustasta? Tässä 22,5 neliön kodikkaassa asunnossa yhdistyvät mukavuus ja sijainnin loistavuus. Sijaitsee Aleksanterinkatu 26:ssa, kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa esteettömän pääsyn kotiovellesi.
Asunto tarjoaa avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa on laadukkaat parkettilattiat ja seinät maalattu miellyttävän sävyisiksi. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin arkeen: astianpesukone, keraaminen liesi ja runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja paikka pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Kiinteistö Oy Lahden Keskuskartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mukaan lukien hissin uusiminen vuonna 2025. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla muutoksia, jotka voivat entisestään lisätä asunnon arvoa.
Sijainti on täydellinen: kävelymatkan päässä on Lahden kaikki keskustan palvelut, satama, ISKU Areena ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.
Jos etsit kompaktia, mutta valoisaa ja viihtyisää kotia Lahden parhaalla paikalla, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 26 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / -
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Ahvl mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lahden Keskuskartano
- Isännöitsijätoimisto
- Marjatta ja Eino Kollin säätiö
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kolli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504686096
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja (2kpl). ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.800m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut n.1km säteellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 25 kpl osakkeina. Pihapaikkoja vuokralla 3kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Taloyhtiössä on kaava muutos hakemus vireillä, kaavamuutoksella liiketilat mahdollisesti muutetaan palvelutalo asumiseen tai asunnoiksi. Myös tähän liittyen rakennuslupa jätetty rakennusvalvontaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Hissin uusinta.
2018-2019 Uusittu kellarikerroksen käyttövesiputkia.
2018 Parvekkeiden vuotovahinkokorjaus.
2017 Uusittu 2. ja 3. kerroksen käyttövesiputkia.
2016 Julkisivun lippa/katos sisäänkäynnille.
2014 Sähkömittaroinnin muutos. (Alamittarit muutettu energialaitoksen mittareiksi. Sähkökeskustyö.
2007-2009 Ikkunoiden uusiminen, putkien saneeraus, asuntojen saneeraus.
2009 Peruskorjaus.
2006 Julkisivuremontti. Digivalmius.
1984 Peruskorjaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on kaava muutos hakemus vireillä, kaavamuutoksella liiketilat mahdollisesti muutetaan palvelutalo asumiseen tai asunnoiksi.
Myös tähän liittyen rakennuslupa jätetty rakennusvalvontaan.
Autohallin kattopalkin halkeaman korjaus suunnittelussa Finnmapilla. Tilannetta seurataan, päätöstä korjaustoimenpiteistä ei ole tehty.
Toimistosiiven rakententeiden elämistä seurataan.